Veldmaarschalk Montgomerylaan 195 EINDHOVEN

asking price 895.000 Euro


Op zoek naar een zeer ruim appartement gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven? Dit appartement – voorheen waren dit 2 appartementen – met 2 inpandige garageboxen op de begane grond heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 230 m2!

Het appartement is gelegen op de 7e etage van het representatieve appartementencomplex “Residentie Overspore” en is onder meer voorzien van een zeer riante living, werk/studeerkamer, separate (bij)keuken...



Foto's


Description

Op zoek naar een zeer ruim appartement gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven? Dit appartement – voorheen waren dit 2 appartementen – met 2 inpandige garageboxen op de begane grond heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 230 m2!

Het appartement is gelegen op de 7e etage van het representatieve appartementencomplex “Residentie Overspore” en is onder meer voorzien van een zeer riante living, werk/studeerkamer, separate (bij)keuken, eetkamer, drie slaapkamers, 2 badkamers, een Finse sauna en maar liefst drie balkons en 2 inpandige garageboxen. De mogelijkheid bestaat om eenvoudig nog 2 slaapkamers extra te realiseren.

Het appartementencomplex is zeer gunstig en centraal gelegen op loopafstand van het bus- en treinstation, het centrum van Eindhoven en tal van voorzieningen – waaronder de wekelijkse zaterdagmarkt op de Kruisstraat. Het appartementencomplex is tevens enkele autominuten rijden verwijderd van diverse belangrijke uitvalswegen.

KENMERKEN:

Bouwjaar: 1970
Inhoud: 718 m³
Woonoppervlak: 229 m²

BEGANE GROND:
Centrale overdekte entree: deze keurige, representatieve ontvangsthal is voorzien van een granieten tegelvloer, postkasten, brievenbussen en een intercom-video systeem. Deze centrale ontvangsthal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift naar de appartementen.

APPARTEMENT:
Het appartement is op de zevende verdieping gelegen en is via een ruim voorportaal te bereiken. Bij binnenkomst valt de zee van ruimte die dit appartement biedt direct op.

Hal: de royale hal, voorzien van een marmeren tegelvloer en veel lichtinval geeft toegang tot de diverse ruimtes. Zo is aan de linkerzijde een praktische bergruimte gerealiseerd en aan de rechterzijde bevindt zich de keurige, betegelde toiletruimte met wandcloset inclusief wastafelmeubel. Daarnaast bevindt zich een ruime inbouw garderobekast met spiegelschuifdeuren. De leefruimtes zijn bereikbaar via een dubbele klapdeur.

Werk-/studeerkamer: de prettige werk-/studeerkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over grote raampartijen tot aan de grond, die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een schitterend uitzicht over de stad.

Slaapkamer 1: deze slaapkamer is aansluitend aan de werk-/studeerkamer en biedt toegang tot het balkon aan de oostzijde. Via deze slaapkamer is de badkamer te bereiken.

Badkamer 1: geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van een hangcloset, douchecabine en wastafelmeubel. Ideaal voor het ontvangen van (logerende) gasten.

Living/eetkamer: de eetkamer en de riante living staan in open verbinding met de werk-/studeerkamer. Deze ruimte is voorzien van een prachtige marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Mede door de grote schouw die centraal in de living is gelegen is de ruimte onderverdeeld in verschillende zit- en eetgedeeltes. Door de enorme raampartijen rondom geniet de ruimte veel natuurlijke lichtinval alsmede een schitterend uitzicht. De living is tevens voorzien van een riant balkon aan de oostzijde waar je ’s morgens kunt genieten van de zonsopkomst.

Keuken: de open keukeninstallatie is geplaatst in een U-vorm en voorzien van een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, keramische kookplaat en gaskookplaat met afzuigkap. Tijdens het koken kijk je over de skyline van de stad, wat koken een ware sensatie maakt.

Bijkeuken: bereikbaar via de keuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling voor de CV ketel (Nefit 2015). Vanuit de bijkeuken is het derde balkon met zonneluifel te bereiken. Door de ligging op het westen is het hier heerlijk genieten van de avondzon.

Slaapkamer 2 en 3, gescheiden door een riante badkamer maken dit appartement compleet. De master bedroom, voorzien van vloerbedekking is door haar enorme omvang met recht “the master” te noemen. Deze slaapkamer beschikt tevens over sfeervolle inbouwspots, een vaste kastenwand, airconditioning en een gewilde walk in closet.
Slaapkamer 2: eveneens royale slaapkamer voorzien van vloerbedekking. Deze slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de oostzijde.

Badkamer 2: deze geheel betegelde badkamer is ruim van opzet en in lichte kleuren uitgevoerd. Daarnaast beschikt deze badkamer over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een wandcloset en inbouwspots. De aanwezige Finse sauna met infrarood en sfeerverlichting maakt deze badkamer helemaal tot een waar genot.

Garageboxen 1 en 2: naast de enorme ruimte die dit appartement al biedt zijn er ook nog eens 2 garageboxen op de begane grond inclusief sectionaal deur aanwezig. De boxen hebben tezamen een oppervlakte van 48m2. Een van de boxen is vanuit het complex te bereiken. Beide liggen aan de voorzijde van het appartement.
Kortom een zeer ruim appartement op een top locatie en van alle gemakken voorzien!

Bijzonderheden:
– Zeer ruim appartement (voorheen 2 appartementen) met drie balkons en 2 eigen royale inpandige garageboxen;
– Overdekte afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Uitstekende ligging op loopafstand van het centrum met een schitterend uitzicht;
– 2 badkamers waarvan 1 met een Finse sauna inclusief infrarood;
– Ideaal voor het ontvangen van (logerende) gasten;
– Actieve en gezonde VvE;
– De servicekosten bedragen momenteel ca. € 475,– per maand;
– Per direct te aanvaarden.

Kunt u niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken? Vollenbroek makelaars maakt graag met u een bezichtigingsafspraak.


Features

General

Address
Veldmaarschalk montgomerylaan 195
Postal code
5612 bc
City
Eindhoven
Country
Nl

Buy

Price
895.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
In the center
In a residential area
Free view
Volume
718 m3
Usable area
229 m2
Outdoor spaces
41
Building year
1970
Under construction
No
Services
Outer sun protection
Mechanical ventilation
Cable tv
Chimney
Airconditioning
Sauna
Elevator
Floors
1
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3

Storage

Type
Indoor
Amount
1

Energy

Energy class
C
Energy end date
2031-05-18
Warm water
Central boiler
Gas boiler ownership

Garden

Type
No yard

Garage

Type
Indoor
Garage box
Services
Accommodated with electricity
Has electric door
Amount
2

Apartment

Type
Flat with porch
Approvals
Appartement
Open porch
No
Living level
7
Number of floors
1


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.