Molenweg 1 D BLADEL

asking price 1.250.000 Euro


Op een landelijke locatie aan de dorpsrand van Bladel is deze fantastische villa gelegen.
De bewoner wordt getrakteerd op alle denkbare woonluxe zoals een buitenzwembad,
feest- & fitnessruimte en sauna. Daarnaast is de villa uitgerust met een domotica-systeem waardoor u onder andere alle verlichting kunt instellen en bedienen vanuit een monitor.

De villa is zeer royaal en geheel onderkelderd. De woning telt onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoorruimte, e...



Foto's


Description

Op een landelijke locatie aan de dorpsrand van Bladel is deze fantastische villa gelegen.
De bewoner wordt getrakteerd op alle denkbare woonluxe zoals een buitenzwembad,
feest- & fitnessruimte en sauna. Daarnaast is de villa uitgerust met een domotica-systeem waardoor u onder andere alle verlichting kunt instellen en bedienen vanuit een monitor.

De villa is zeer royaal en geheel onderkelderd. De woning telt onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoorruimte, een bergruimte en een grote zolderverdieping.

De locatie is prachtig en slechts op loopafstand van het dorpscentrum. Het winkelcentrum van Bladel is voorzien van een rijkelijk winkelaanbod en trekt daarom ook winkelpubliek uit de Kempische omgeving.

Tijdens de oprichting in 2011 is ook nagedacht over verduurzaming. De villa heeft daarom (25) zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen en is aangesloten op een aardwarmtepomp.

Zoekt u een opvallend ruime en energievriendelijke villa op korte afstand van alle voorzieningen? Vollenbroek makelaars maakt graag met u een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken:

Bouwjaar: 2011
Perceeloppervlak: 1599 m²
Inhoud: 1973 m³
Woonoppervlak: 505 m²

Algemene bijzonderheden:

* Energievriendelijke villa met aardwarmtepomp, vloerverwarming, warmte-terugwin installatie en (25) zonnepanelen;
* Via een uitgebreid domotica-systeem kan alle verlichting worden bediend en ingesteld;
* Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming;
* Verwarmbaar buitenzwembad met schuifbare overkapping;
* De tuin beschikt over druppelslangen;
* Alarminstallatie.

Indeling

BEGANE GROND

Entree
Royale ontvangsthal met doorkijk via vide naar tweede verdieping! De antracieten, natuurstenen tegelvloer is nagenoeg over de gehele begane grond gelegen en is voorzien van vloerverwarming. Achter de garderobe zit de techniek voor o.a. het domoticasysteem.
De hal is centraal gelegen en biedt toegang tot het toilet, meterkast, kantoor, zitkamer, living en trapopgang naar 1e verdieping en souterrain.

Toilet
Geheel betegeld toilet met mozaïek achterwand, wandcloset en fonteintje met ombouw.

Kantoor
Het kantoor is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een mooie view over de oprit en de Molenweg. In het kantoor is een vast bureau en vaste inbouwkasten voor het opbergen van uw archief. Via de schuifdeur is er een halfopen verbinding met de woonkeuken.

Living
Royale living met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Er zijn twee openslaande tuindeuren die zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en het overdekt terras.

In het zitgedeelte is een houtkachel met plateau en inbouwkast.

Zitkamer
In het verlengde van de living en van elkaar af te scheiden met glas-in-lood schuifdeuren.
De zitkamer is een sfeervolle ruimte waar u heerlijk in alle rust een boek kunt lezen of televisie kunt kijken. In deze kamer zijn vaste en sierlijke boekenkasten gerealiseerd.

Woonkeuken
Open woonkeuken met een Driessen inbouwkeukeninstallatie bestaande uit een wandopstelling en kook-/spoeleiland. Deze hoogglans en ‘’greeploze keuken’’ beschikt over een graniet werkblad, Siemens 5-pits inductiekookplaat, Itho afzuigkap, Miele vaatwasser en 1,5 spoelbak met zeepdispenser en kokend waterkraan. In de wandopstelling is een Liebherr koelkast, Miele combi-magnetron, Miele oven en Miele koffiezetapparaat.

Gang
De gang is zowel inpandig als rechtstreeks via oprit of achtertuin bereikbaar. De gang biedt toegang tot het tweede toilet, bijkeuken, garage en trapopgang naar de eerste verdieping of souterrain. In de gang is een garderobe-nis.

Toilet
Geheel betegeld toilet met mozaïek achterwand, wandcloset en fonteintje met ombouw.

Bijkeuken
Praktische bijkeuken met aanrecht, bovenkasten, spoelgelegenheid en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De inbouwschuifkast is ideaal voor het opbergen van schoonmaakmiddelen.

Garage
De garage is toegankelijk via openslaande garagedeuren of tuindeuren. De garage kan uitermate goed dienen als hobby of werkruimte. De ruimte is netjes afgewerkt met een tegelvloer, stofzuiginstallatie, omvormer (Solar Edge) zonnepanelen en verdelers voor de vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Fraaie overloop met vide en zicht op de ontvangsthal. Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een duurzaam lamelparket. De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers, 2 badkamers en de toiletruimte.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met eikenhouten lamelparket, internet-/ t.v.-aansluiting, glad stucwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft openslaande deuren naar ‘’Frans balkon’’.

Badkamer
Ruime en geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad met bubbelsysteem, inloopdouche v.v. hand-/regendouche, designradiator en dubbele wastafelmeubel. Er is een aparte nis waar u zich kunt omkleden.

Slaapkamer 2
Royale slaapkamer met eikenhouten lamelparket, glad stucwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een walk-in-closet.

Toiletruimte
Aparte en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Badkamer
Eveneens een geheel betegelde badkamer afgewisseld met sierlijke mozaïek. De badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eveneens eens eikenhouten lamelparket, dakkapel, internet-/ t.v.-aansluiting, glad stucwerk wanden en plafond.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft eveneens eikenhouten lamelparket, twee dakkapellen, internet-/ t.v.-aansluiting, glad stucwerk wanden en plafond.

TWEEDE VERDIEPING

Grote open zolderruimte welke gebruikt kan worden voor diverse doeleinden. Het realiseren van meerdere slaapkamers behoort tot de vele mogelijkheden. De zolder is momenteel voorzien van tapijt. In de hoek is de WTW-installatie (warmte-terugwin) gesitueerd.

SOUTERRAIN

Het souterrain is onder de gehele woning gelegen en is bereikbaar via de ontvangsthal of gang. In het souterrain is een aparte fitness-, multifunctionele- en technische ruimte. Alle ruimtes beschikken over systeemplafonds en de onderhoudsvriendelijke, lichtgekleurde tegelvloer met vloerverwarming.

Fitnessruimte met sauna en technische ruimte voor de zwembadinstallaties.

Multifunctionele ruimte met baropstelling en bioscoop-muziekinstallaties (deze zijn ter overname). Een ruimte voor gegarandeerd vele uren recreatieplezier!

Technische ruimte met pompinstallatie voor de aardwarmte, centrale afzuiging en verdelers voor de vloerverwarming.

EXTERIEUR

De voortuin is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare poort met videofoon en afstandsbediening. De oprit biedt plaats aan diverse auto’s. In de borders zijn druppelslangen voor het beregenen van de siergrassen. Onder de carport is plaats voor één auto.

De achtertuin is zeer royaal en heeft vrij uitzicht over de landerijen. De tuin is aangelegd met diverse borders, gazon en terrassen.

Het verwarmbaar zwembad heeft een overkapping die opengeschoven kan worden waardoor u in de zomermaanden heerlijk in de buitenlucht kunt zwemmen. In het voor- en najaar is de ruimte lekker snel opgewarmd en kunt u vaak een frisse duik nemen.

Tegen de achtergevel is een groot terras waarvan een gedeelte is overdekt. Hier kunt u tot in de late avonduren buiten zitten.


Features

General

Address
Molenweg 1 d
Postal code
5531 pn
City
Bladel
Country
Nl

Buy

Price
1.250.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
Rural environment
Volume
1.973 m3
Usable area
505 m2
Outdoor spaces
65
Lot size
1.599 m2
Building year
2011
Under construction
No
Insulation
Fully insulated
Services
Cable tv
Alarm installation
Swimmingpool
Floors
4
Number of rooms
9
Number of bedrooms
4

Roof

Type
Gable roof
Materials
Tiled roof

Garden

Type
Yard around
Quality
Normal
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
No

Garage

Type
Attached stone
Services
Accommodated with electricity
Length
611 m
Width
436 m
Surface
27 m2
Amount
1


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.