Haagdoorn 4 GELDROP

asking price 1.750.000 Euro


Deze prachtige villa is gelegen in de lommerrijke villawijk ‘Grote Bos’ op een groenrijk
perceel van maar liefst 2.920 m². De Haagdoorn is een laan aan de rand van Geldrop
met aan weerszijden kapitale villa’s. U wordt betoverd door deze schitterende villa’s
gelegen op grote percelen midden in het groen.
Doordat deze villa heerlijk lichte ruimtes heeft met veel ramen kunt u nog meer genieten
van de rust en het uitzicht op de zeer fraai aangelegde ...



Foto's


Description

Deze prachtige villa is gelegen in de lommerrijke villawijk ‘Grote Bos’ op een groenrijk
perceel van maar liefst 2.920 m². De Haagdoorn is een laan aan de rand van Geldrop
met aan weerszijden kapitale villa’s. U wordt betoverd door deze schitterende villa’s
gelegen op grote percelen midden in het groen.
Doordat deze villa heerlijk lichte ruimtes heeft met veel ramen kunt u nog meer genieten
van de rust en het uitzicht op de zeer fraai aangelegde tuin. De drie slaapkamers en de 2
badkamers zijn gelegen op de begane grond.
Achter in de tuin staat een bijgebouw met eigen gym, sauna, douche, ontspanningsruimte,
jacuzzi en een heerlijk buitenterras. De inrichting is geheel ontworpen door
binnenhuisarchitekt Francois Hannes.
Villawijk ‘Grote Bos’ is een begrip in de omgeving door haar lommerrijke karakter en korte
afstand naar het centrum van Geldrop, het treinstation en het stadscentrum van Eindhoven.
Strabrecht College (MAVO-HAVO-VWO) ligt op loopafstand.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 366 m².
Inhoud: 1555 m³.
Perceeloppervlakte: 2920 m².
Bouwjaar: ca. 1992.
Energielabel: B

Bijzonderheden:
* Voorzien van een bijgebouw voor wellness beleving in uw eigen tuin;
* Overal zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd;
* De begane grond is overal voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en
drempelloze extra brede doorgangen;
* Op relatief korte afstand van treinstation Geldrop, centrum Geldrop alsmede het
stadscentrum van Eindhoven en Helmond.

BEGANE GROND
De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming en
extra brede drempelloze doorgangen.

Ontvangsthal
Middels openslaande deuren betreedt u de lichte en royale ontvangsthal. Deze is voorzien
van een marmeren tegelvloer, een lichtstraat en twee brede garderobekasten. Vanuit de
ontvangsthal is zowel de woonkamer, een tweetal slaapkamers, een toilet, een badkamer
en een bijkeuken bereikbaar.

Toilet
Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje met meubel.

Living
De royale living geniet een prettige lichtinval door de grote raampartijen met schuifpui die
uitkijken over de prachtige tuin. Midden in de living is een marmeren schouw met daarin
een gashaard. De living loopt over in een lichte eetkamer die eveneens is voorzien van
een schuifpui naar de tuin.
Vanuit deze eetkamer is de eveneens ruime woonkeuken te bereiken.

TV-kamer
Vanuit de living loopt u door naar een heerlijk lichte kamer die nu is ingericht als TVkamer.
Door de grote ramen heeft u mooi uitzicht op het groen van de fraai aangelegde
achtertuin.

Kantoor
Het kantoor bevindt zich achter de TV-kamer. Deze ruimte is voorzien van een tweetal
ramen die over de tuin uitkijken alsmede een grote glazen pui met schuifpui naar een
overdekt terras. U hebt hier het gevoel dat u zich tussen uw medebewoners begeeft.

Eetkamer
De living loopt over in de zeer lichte eetkamer waar u dinerend kunt genieten van het
zicht op al het groen.

Woonkeuken
De woonkeuken is ook zeer ruim te noemen en is voorzien van een lichte moderne
keukeninstallatie met massief binnenwerk en een zwart granieten aanrechtblad en
achterwand. In de U-vormige keukeninstallatie is de volgende apparatuur aanwezig: een
Miele vaatwasser, een 2 pits gaskookplaat alsmede een 2-pits keramische Gaggenau
kookplaat en een grill, een Miele stoomoven, een AEG heteluchtoven en een Amerikaanse
koel-/vrieskast. De aluminium kozijnen zijn allemaal voorzien van draai-/kiepramen.
Vanuit de woonkeuken loopt u de bijkeuken in.

Bijkeuken
Deze tweede keuken is voorzien van een U-vormige keukeninstallatie in lichte tinten met
een kunststof aanrechtblad. Onder het aanrechtblad bevinden zich de aansluitingen voor
het witgoed. De keukeninstallatie is verder voorzien van een Bosch warmhoudlade, een
Quooker en veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken is de kelder bereikbaar.

Kelder
Een manshoge wijnkelder.

SLAAPGEDEELTE
Slaapkamer 1
Achter de keuken bevindt zich de masterbedroom. Mede door de schuifpui en de grote
raampartijen met elektrische rolluiken geniet u ook hier weer van het uitzicht op de tuin. In
de masterbedroom is een inloopkast gecreëerd met daarin opgenomen een vaste
kaptafel. Op de vloer ligt vloerbedekking. Middels een open verbinding is de badkamer en
suite bereikbaar.

Badkamer
De badkamer en suite is halfhoog betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van
een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met granieten blad en ombouw met daarin
opgenomen twee wastafels. Boven de wastafelmeubel is een volledige spiegelwand met
inbouwspots. Tevens is hier een halfhoog met marmer en mozaïek betegelde nis met
daarin een hangend toilet. Ook is de badkamer voorzien van een designradiator. Middels
de ramen is er ook natuurlijke ventilatie mogelijk.

SLAAPVLEUGEL
Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is voorzien van een Bruynzeel parketvloer, een inbouwkast en een
schuifpui naar de achtertuin.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is eveneens voorzien van een vaste kast en vloerbedekking. De kozijnen
zijn draai-/kiepramen.

Badkamer
De tweede badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een
groot wastafelmeubel met spiegel en dubbele wastafel, een vrij hangend toilet en een
grote douchecabine.

BIJGEBOUW
Achter in de tuin is een bijgebouw gerealiseerd voor een wellnesservaring in de eigen
achtertuin! Dit is geheel ingericht door binnenhuisarchitekt Francois Hannes. Uiteraard leent
dit bijgebouw zich ook uitermate voor o.a. Bed&Breakfast, mantelzorg of thuiswerkplek. In
dit bijgebouw zijn de volgende ruimtes:

Living
Een ruime en zeer lichte living door de grote lichtstraat voorzien van een design gashaard
een open keuken met wokbrander en een design afzuigkap.

Berging
De berging is voorzien van 2 solar tubes en de opstelling voor de CV ketel (Vaillant).

Douche
De inloopdouche is geheel betegeld en voorzien van een regendouche. Hier bevindt zich
ook de Finse infrarood sauna alsmede een gym.
Vanuit deze ruimte is er toegang tot het overdekte terras waar zich een jacuzzi en een
buitendouche bevinden. Ook zijn hier speakers aanwezig voor het afspelen van uw eigen
muziek.

EXTERIEUR
Garage
De inpandig bereikbare dubbele garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en
een tegelvloer. Middels een verrijdbare trap is een bergzolder bereikbaar waarop de
heteluchtinstallatie is gelegen.

Tuin
De tuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van verschillende hoekjes en
doorkijkjes door de verschillende soorten hagen zoals buxus-, taxus- en beukenhaag en
een pergola. In de tuin zijn een aantal terrassen waardoor je zowel in de zon als in de
schaduw kunt zitten. Achter het grote terras aan huis is een vijver gerealiseerd met
aansluitend een gazon. In de tuin is tevens een sproei-installatie aangelegd met eigen
pomp (helder water).
Aan de voorzijde van de woning is de tuin bosachtig aangelegd met een grote oprit naar
de garage. De oprit is afgesloten door een elektrisch bedienbare poort met openslaande
deuren.


Features

General

Address
Haagdoorn 4
Postal code
5666 bw
City
Geldrop
Country
Nl

Buy

Price
1.750.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
Along the woods
In a residential area
Free view
Volume
1.555 m3
Usable area
366 m2
Outdoor spaces
20
Lot size
2.920 m2
Building year
1992
Under construction
No
Insulation
Fully insulated
Floors
1
Number of rooms
7
Number of bedrooms
3

Roof

Type
Hipped roof
Materials
Tiled roof

Energy

Energy class
B
Energy end date
2030-11-13
Warm water
Central boiler

Garden

Type
Yard around
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
Yes

Garage

Type
Indoor
Services
Accommodated with heating
Accommodated with electricity
Accommodated with water
Has electric door
Insulation
Roof insulation
Wall insulation
Floor insulation
Double glazing


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.