Het was liefde op het eerste gezicht voor de eigenaren toen zij in 1990 het huis voor het eerst zagen! Ook ons makelaarshart gaat hiervan sneller kloppen: geldt dat ook voor u? In het pittoreske Sterksel staat deze witte parel bekend als “Kasteel op Sterksel”. Dat is niet onverdiend alleen al vanwege het herkenbare torentje maar ook de benaming “Laus Deo”. Het inpandige kapelletje dateert van 1952 en werd gebruikt voor de Heilige Mis.

De woning is altijd met veel zorg en liefde bewoond waarbij met respect is omgegaan met moderniseringen. Het dak is tussentijds vernieuwd en beschikt over isolatiedakplaten.

Deze parel is gelegen nabij het centrum van het pittoreske Sterksel waar u nu de mogelijkheid hebt om een pand te bezitten dat voor de gemeenschap van grote cultuurhistorische waarde is!

Kenmerken:

Bouwjaar: 1919
Perceeloppervlak: 3.430 m²
Inhoud: 987 m³
Woonoppervlak: 259 m²
Energielabel: niet aanwezig (niet verplicht bij een monument)

Bijzonderheden:

* Het betreft een gemeentelijk monument. Zie voor meer informatie en voordelen: www.monumenten.nl;
* Parkachtige tuin met vijver en volwassen beplanting;
* Inpandig kapelletje dat voor diverse doeleinden gebruikt kan worden;
* Fraaie woonkeuken in landelijke stijl en voorzien van een AGA-gasfornuis;
* Authentieke details: glas in lood, paneeldeuren, deurkrukken en travertinvloeren;
* Op korte afstand van geliefde Heeze waar centrumvoorzieningen en een treinstation aanwezig zijn.

BEGANE GROND

Vestibule
Via een opstapje is de overdekte entree te bereiken. De authentieke voordeur met kijkraampje en bovenlicht voorzien van glas in lood. De prachtige Italiaans travertinvloer met roodkleurige bies valt meteen in het oog. Een stille wens wanneer je zo’n statig pand binnentreedt. In de vestibule is voldoende ruimte voor een garderobe.

Hal
Via een deur met glas in lood is er toegang tot de hal. In de hal is eveneens de fraaie travertinvloer gelegd. De hal biedt toegang tot de trapopgang, het toilet, de kelder en de living.

Toilet
Halfhoog betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Kelder
Manshoge kelder.

Living
Opvallend lichte living met authentieke planken vloer. De boekenkastenwand zorgt voor een huiselijke sfeer en biedt volop opbergmogelijkheden. De Flam houtkachel geplaatst in een Italiaans marmeren schouw biedt veel warmte en sfeer. De erker geeft een speels effect en ook hier komt het prachtige glas in loodwerk terug.

Zitkamer
In half-open verbinding met de living is een zitgedeelte met tuindeuren naar veranda. Gezellige ruimte waar u in alle rust een boek kunt lezen waarbij u meteen ook zicht hebt op de parkachtige tuin. In de ruimte zijn twee inbouwkasten.

Woonkeuken
Wat u verwacht van een woonkeuken is hier te vinden. Alles in landelijke stijl afgewerkt met bijpassende U-vormige inbouwkeuken. De keuken is gemaakt door Patrick Smeets en vervaardigd uit massief hout en Belgisch hardstenen werkblad. Een intieme ruimte waar het AGA-gasfornuis (gasgestookt) de ruimte ook daadwerkelijk verwarmt. Een AGA-gasfornuis is een toonaangevend fornuis dat door vele topkoks wordt aanbevolen! Het gasfornuis beschikt over meerdere (sudder)ovens en warmhoudplaten. De keuken is daarnaast voorzien van een koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

In de hoek van de woonkeuken is in bijpassende stijl een vaste servieskast gemaakt.

Portaal
Het achterportaal is ruimer bemeten dan gemiddeld waardoor deze ruimte ook als leefruimte gebruikt kan worden. De ruimte staat via openslaande deuren in directe verbinding met de living. U kunt hierbij denken aan een speelkamer of een kantoor. Het portaal biedt een fraai uitzicht over de achtertuin. Daarnaast is er een lichtstraat welke zorgt voor volop lichtinval.
Nis met toiletruimte en garderobe. Toegang tot inpandige garage.

Toilet
Halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Kapel
Voormalige kapel waar in de jaren ’50 de Heilige Mis werd voorgelezen. Nu wordt de ruimte gebruikt als kantoor maar uiteraard zijn er ontelbare gebruiksfuncties mogelijk. De openslaande tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin. Het viertal kerkelijke glas in loodramen verraden de rijke en religieuze geschiedenis van deze ruimte.

Garage
Via houten tuindeuren is de inpandige garage toegankelijk: deze beschikt over een tegelvloer. In de garage is verwarming, een douchecabine, een pantry en een verhoogd gedeelte met witgoedaansluitingen. Door middel van een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met daaraan grenzend twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 1 (mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers)
De ouderslaapkamer is ontstaan uit twee slaapkamers en is daardoor extra ruim bemeten. Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een prachtig zicht op de voortuin en het centrum van Sterksel. De contouren van het torentje zijn in deze slaapkamer goed herkenbaar: dit maakt de ruimte bijna sprookjesachtig. De openslaande deuren bieden toegang tot een eigen balkon.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer is ruim bemeten en ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft een grote inbouwkast. Ook deze kamer heeft openslaande deuren naar het eigen terras.

Badkamer
Moderne badkamer met gedeeltelijk betegelde wanden. Ruime inloopdouche met glazen wand, inbouwkranen, hand- en regendouche. In de badkamer is daarnaast een wandcloset, twee vaste wastafels met designkranen en een designradiator. Er is toegang tot een eigen balkon.

TWEEDE VERDIEPING

Open zolder wat goed als derde slaapkamer kan dienen. De ruimte heeft een dakkapel, een Velux dakraam en “het torentje”. Speelse ruimte waar de authentieke houten kapconstructie nog zichtbaar is.

Technische ruimte
In de technische ruimte bevindt zich de opstelling voor de c.v.-ketel (Nefit Ecomline HR) en de warmwaterboiler.

EXTERIEUR

Berging
Royale, vrijstaande berging opgetrokken in houtskeletbouw met betonvloer en paar lagen metselwerk. In de berging is elektra aanwezig.

Tuin
Parkachtige tuin gelegen rondom de woning. De voortuin is royaal: hier speelt de natuurlijke vijver een prominente rol. De woning is bereikbaar via een siergrindpad. Aan de zijkant van de woning is een veranda met tegelvloer. Volwassen beplanting bestaande uit rododendrons, hortensia’s, coniferen en diverse heesters en bomen. Een waar wandelpark rondom uw eigen woning!

De achtertuin is goed bereikbaar via een eigen toegangsweg (recht van overpad aan achterburen) met parkeermogelijkheden.

General

Buy

Acceptance

Living

Storage

Roof

Energy

Garden

Garage