Cranendoncklaan 113 a BUDEL

asking price 995.000 Euro


Verkocht onder voorbehoud


Deze residentiële villa is gelegen in het rustige buitengebied van Budel. Op een prachtig, royaal perceel met bijgebouw en buitenzwembad. Op korte afstand is het gezellige centrum van Budel gelegen dat beschikt over alle voorzieningen en een groot winkelaanbod.
Deze moderne villa is degelijk gebouwd, heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van alle wooncomfort wat u hedendaags mag verwachten. In de kelder is een zwembad en een sauna, maar ook nog voldoende ruimte voor een eigen ...



Foto's


Description

Deze residentiële villa is gelegen in het rustige buitengebied van Budel. Op een prachtig, royaal perceel met bijgebouw en buitenzwembad. Op korte afstand is het gezellige centrum van Budel gelegen dat beschikt over alle voorzieningen en een groot winkelaanbod.
Deze moderne villa is degelijk gebouwd, heeft een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van alle wooncomfort wat u hedendaags mag verwachten. In de kelder is een zwembad en een sauna, maar ook nog voldoende ruimte voor een eigen bioscoop of fitnessruimte!
De woning wordt verwarmd en gekoeld door aardwarmte. Daarnaast wordt er energie opgewekt via de 27 zonnepanelen. De woning is klaar voor de toekomst en een nieuwe trotse bewoner!

Kenmerken:
Bouwjaar: 2012
Perceeloppervlak: 7.035 m²
Inhoud: 1.566 m³
Woonoppervlak: 452 m²

Bijzonderheden:

* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Villa wordt verwarmd en gekoeld door aardwarmte. De 27 zonnepanelen (bouwjaar 2020) wekt dit jaar al circa 8.650 kWh op;
* Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming en koeling;
* In de kelder is een zwembad gelegen waarvoor nog alleen een luchtbehandelingsinstallatie aangelegd dient te worden! De filter- en pompinstallatie zijn reeds al aanwezig!;
* De grote ramen aan de achterzijde op de begane grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare (Somfy) zonnescreens;
* Het object beschikt over een alarminstallatie en videocamera’s.

Indeling:
Begane grond:

Ontvangsthal
Ontvangsthal met vide en een statige, handgemaakte, hardhouten trap. De houtlook tegelvloer is drempelloos over de gehele begane grondvloer gelegen. De hoge plinten, sierlijke architraven en plafondsierlijsten laten meteen al het hoge afwerkingsniveau van deze villa zien!
In de ontvangsthal is de meterkast, voorraadkast en een toilet gelegen. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Living
Royale Z-vormige living met aan de achterzijde over de volle breedte een glazen pui dat is voorzien van openslaande deuren voor een optimale binnen/buitenbeleving. De living heeft een zee aan ruimte dat meerdere (zit-)opstellingen mogelijk maakt.

Via de openslaande deuren is er rechtstreeks toegang tot de tuinkamer waar u heerlijk kunt genieten van al het moois wat het buitenleven heeft te bieden.
Woonkeuken
Dit kunnen we pas een echte woonkeuken noemen. Deze ruimte is gigantisch en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eethoek! Daarnaast is de keuken zeer compleet en zijn er volop opbergmogelijkheden. De Mitsubishi airconditioning geeft verkoeling in de zomer en kan warmte afgeven tijdens de wintermaanden.
De keuken heeft een landelijke stijl en beschikt over het volgende Bosch inbouwapparatuur; twee koelkasten, vriezer, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het werkblad bestaat uit een natuurstenen werkblad met verzonken gootsteen.

Ook via de openslaande deuren is er een mooie verbinding tot de achtertuin mogelijk.

Tuinkamer
Tussen de woonkeuken en de living is de tuinkamer gelegen. Door de grote schuifpui geeft deze ruimte tijdens warme dagen de voordelen van een overdekt terras. Tijdens koudere dagen kunt u gebruik maken van de sfeervolle houtkachel.

1e verdieping

Royale overloop met daar aangrenzend een waskamer en twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer. De gehele verdieping is voorzien van hoogpolig tapijt.

Slaapkamer 1
Deze royale ouderslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast waar volop ruimte is voor al uw kleding en accessoires.

Badkamer 1
Complete en zandkleurige badkamer met een wandcloset, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche v.v. stortdouche en handdouche. De badkamer is geheel betegeld met grote strakke tegels.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer heeft dezelfde indeling als slaapkamer 1 maar dan in spiegelbeeld.
Badkamer 2
Deze badkamer is groter en heeft in tegenstelling tot badkamer 1 een groot ligbad. Daarnaast beschikt deze badkamer ook over een dubbele wastafel met meubel en een wandcloset. In de badkamer is een Mitsubishi airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen.

Waskamer
Praktische waskamer met witgoedaansluitingen. Via vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Kelder

De woning is volledig onder keldert waardoor er volop mogelijkheden zijn voor diverse gebruiksdoeleinden. De kelder is grotendeels voorzien van de houtlook tegelvloer met vloerverwarming.

Toiletruimte met wandcloset.

Technische ruimte
In de technische ruimte is de Nibe pompinstallatie gelegen voor de aardwarmte, Vaillant c.v.-ketel, verdelers voor de vloerverwarming en krachtstroom.

Poolruimte
In de poolruimte is een binnenzwembad aangesloten op een filter- en pompinstallatie. U dient nog alleen te zorgen voor een luchtbehandelingssysteem. De huidige eigenaar heeft het zwembad afgedekt zodat de ruimte momenteel voor andere doeleinden kan dienen.
In deze ruimte is daarnaast een douche en een 3-persoons sauna.

Multifunctionele ruimte
Grote multifunctionele ruimte met L-vormige schuifkastenwand. Onder het hoogpolige tapijt ligt een antracieten tegelvloer.

Buiten

Royale en onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot gazon, groenblijvende haag, sproei-installatie met grondwaterput en een robotmaaier.

Het ronde zwembad heeft een luchtwarmtepomp en een pomp-/filterinstallatie.

Achter het bijgebouw is nog een groot terrein omzoomd door een groene wal waar u bijvoorbeeld een paard of andere hobbydieren kunt houden.

Bijgebouw
Het bijgebouw (bouwjaar 2015) heeft een behoorlijke hoogte en aan weerszijde een overheaddeur waardoor u met een groot voertuig door het gebouw kunt rijden. Het bijgebouw is voorzien van een alarminstallatie, krachtstroom en volledig geïsoleerd.


Features

General

Address
Cranendoncklaan 113 a
Postal code
6021 js
City
Budel
Country
Nl

Buy

Price
995.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Sold

Reservation date
2021-06-10

Living

Location
At a quiet road
Free view
Volume
1.566 m3
Usable area
452 m2
Outdoor spaces
12
Lot size
7.035 m2
Building year
2012
Under construction
No
Insulation
Double glazing
Fully insulated
Services
Alarm installation
Airconditioning
Swimmingpool
Sauna
Floors
4
Number of rooms
5
Number of bedrooms
2

Roof

Type
Composite roof
Materials
Tiled roof

Energy

Warm water
Central boiler
Electric boiler ownership

Garden

Type
Yard around
Quality
Well-cared
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
Yes

Garage

Type
Free build stone
Services
Accommodated with electricity
Has electric door
Length
1.933 m
Width
741 m
Surface
143 m2
Amount
1


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.