Bospad 2 MIERLO

asking price 1.150.000 Euro


Op werkelijk een schitterende locatie binnen het lommerrijke villa-woonbos van Mierlo ligt deze split-level villa. De wijk heeft een directe aansluiting op wandelroutes door het bosgebied ‘’Molenheide’’ en het speelbos. De gezellige dorpskern van Mierlo ligt slechts op fietsafstand.
De steden Helmond en Eindhoven zijn goed bereikbaar en liggen eveneens op relatief korte afstand. Het blijft werkelijk adembenemend hoe bosrijk, rustig en centraal dit perceel is gesitueerd. Dat mag ...



Foto's


Description

Op werkelijk een schitterende locatie binnen het lommerrijke villa-woonbos van Mierlo ligt deze split-level villa. De wijk heeft een directe aansluiting op wandelroutes door het bosgebied ‘’Molenheide’’ en het speelbos. De gezellige dorpskern van Mierlo ligt slechts op fietsafstand.
De steden Helmond en Eindhoven zijn goed bereikbaar en liggen eveneens op relatief korte afstand. Het blijft werkelijk adembenemend hoe bosrijk, rustig en centraal dit perceel is gesitueerd. Dat mag toch een rijkdom an-sich worden genoemd?

De villa heeft een speelse split-level indeling met de mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning.
Het houden van beroep- of kantoor-aan-huis behoren tot de vele mogelijkheden. Het royale bosperceel kent veel privacy, is rijk aan natuur en kent een diversiteit aan beplanting en bomen.

Wonen in rust en groen maar toch nabij alle voorzieningen, hier op het Bospad is het mogelijk!

Kenmerken:

Bouwjaar: 1976
Perceeloppervlak: 2.100 m²
Inhoud: 988 m³
Woonoppervlak: 217 m²

Bijzonderheden:

* Gelegen in het geliefde villa-woonbos van Mierlo;
* Op fietsafstand van dorpskern Mierlo en relatief korte afstand van Helmond of Eindhoven;
* De wijk heeft directe aansluiting aan bos- en wandelgebied ‘’Molenheide’’;
* Royaal bosperceel met een diversiteit van bomen en planten;
* Bewoning op begane grond met beroep of kantoor aan huis behoren tot de vele mogelijkheden.

Begane grond

Ontvangsthal
Royale ontvangsthal met een statige vide met zicht op de 1e verdieping. In de hal is een Noorse leistenen vloer gelegen. De openslaande glazen deur biedt toegang tot de living. In de ontvangsthal is een vestibule aanwezig.
Toiletruimte
2/3e betegelde toiletruimte met ronde wandtegels, wandcloset en fonteintje.

Kelder
Manshoge wijnkelder met gemetselde wijnvakken.

Praktijkruimte
De praktijkruimte heeft een royaal oppervlak en is rechtstreeks bereikbaar via de oprit. In de praktijkruimte heeft u een mooi zicht op de voortuin met al haar bijbehorende groen. De praktijk bestaat uit kantoorruimte en een vestibule met garderobenis en meterkast.

Ook in de praktijkruimte is de Noorse leistenen tegelvloer, houten sierplafond en een inbouwkast met wastafel.
Slaapkamer 1
Een prachtige royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De aluminium schuifpui geeft een mooie view op de achtertuin en veel lichtinval. Via de omkleedruimte c.q. walk-in-closet is de badkamer-ensuite bereikbaar.

Badkamer 1
Deze U-vormige badkamer heeft lichtinval via een atrium, een speels architectonisch element!
De zandkleurige travertin tegels geven de badkamer een rijke uitstraling gecombineerd met ‘’pergamon’’ gekleurd sanitair. Het sanitair bestaat uit een ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet.

Living
Royale en speels ingedeelde split-level living met twee zithoeken en eetgedeelte. De twee schuifpuien bieden een mooie view over de achtertuin en een directe verbinding naar het buitenterras. Rondom de openhaard met robuuste stalen designschouw is voldoende ruimte voor een royale zitopstelling. In de 2e zithoek is een televisieaansluiting en een inbouw boekenkast. De pui geeft een goed zicht op de oprit en voortuin.

Woonkeuken
Een heerlijke ruimte met een L-vormige keuken, werkeiland en overige ruimte voor een eettafel. De schuifpui biedt direct toegang tot het overdekt terras. Heerlijk om tot laat in de avond te tafelen.
De keuken beschikt over een granieten werkblad, Pelgrim 5-pits gasfornuis, Pelgrim RVS afzuigkap, Zanussi koelkast, Bosch vaatwasser en twee verdiepte wasbakken. Het werkeiland bestaat uit een houten werkblad met volop kastruimte.

Bijkeuken
Halfhoog betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen en aanrecht. Daarnaast is de bijkeuken voorzien van een stortbak, schrobputje en Itho close-in-boiler voor de keuken.

Garage
Dubbele, inpandige garage met betonvloer, groepenkast en loopdeur naar achtertuin. Apart en halfhoog betegelde toiletruimte.

1e verdieping
Overloop met vide welke toegang biedt tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 2 en 3
Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben toegang tot het balkon. De slaapkamers beschikken over vloerbedekking, houten sierplafonds, inbouwkast en een wastafel.

Technische ruimte
Via het balkon is de technische bergruimte bereikbaar. In de technische ruimte is de c.v.-installatie en een warmwaterboiler gesitueerd (Nefit Ecomline).

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer en heeft dezelfde afwerking als de andere twee slaapkamers.

Badkamer 2
De 2e badkamer is voor 2/3e betegeld en voorzien van een vaste wastafel, douche, toilet en radiator.

Buiten

Bijgebouw
Riant en degelijk gebouwd bijgebouw uitgevoerd in spouwmuren v.v. muurisolatie en aansluitend een carport welke rechtstreeks toegankelijk is via de zijkant van het perceel. Het bijgebouw is voorheen gebruikt als paardenverblijf waardoor er nog twee paardenboxen aanwezig zijn.

Bostuin
De tuin is bosachtig aangelegd en heeft een weidse opbouw met een groot gazon dat wordt omzoomd door volop groen en bomen. De tuin kan worden besproeid met grondwater door de aanwezigheid van een grondwaterput.
Ook de terrassen liggen op diverse niveaus welke mooi aansluiten op de architectuur van de woning. Rondom de terrassen zijn gemetselde bloembakken. Het terras aangrenzend aan de living en woonkeuken is overdekt en beschikt over twee lichtkoepels, elektra en gasaansluiting voor heaters of een gasbarbecue.
De verharde oprit biedt voldoende plaats aan meerdere auto’s.


Features

General

Address
Bospad 2
Postal code
5731 xl
City
Mierlo
Country
Nl

Buy

Price
1.150.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
Along the woods
At a quiet road
Free view
In a woody environment
Volume
988 m3
Usable area
217 m2
Outdoor spaces
51
Lot size
2.100 m2
Building year
1976
Under construction
No
Services
Sliding door
Floors
2
Number of rooms
5
Number of bedrooms
4

Roof

Type
Flat roof

Energy

Warm water
Central boiler

Garden

Type
Yard around
Quality
Well-cared
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
Yes

Garage

Type
Attached stone
Indoor
Services
Accommodated with heating
Accommodated with electricity
Accommodated with water
Insulation
Roof insulation
Double glazing
Amount
2


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.