Zilvermeeuwlaan 10 BEST

asking price 1.600.000 Euro


Verkocht onder voorbehoud


In bosrijke villawijk ‘’Koekoeksbos’’ is deze residentiële in landhuisstijl gebouwde villa gelegen.
Dit jaar is de villa volledig gemoderniseerd met oog voor detail en aan de hedendaagse woonwensen! De parkachtige tuin is aangelegd door Fons Linders en grenst aan een prachtige natuurvijver.

In de woning is een gastenverblijf waardoor mantelzorg of inwoning van een gastouder tot de vele mogelijkheden behoren. De villa is uitermate geschikt voor een groot gezin met haar 5...



Foto's


Description

In bosrijke villawijk ‘’Koekoeksbos’’ is deze residentiële in landhuisstijl gebouwde villa gelegen.
Dit jaar is de villa volledig gemoderniseerd met oog voor detail en aan de hedendaagse woonwensen! De parkachtige tuin is aangelegd door Fons Linders en grenst aan een prachtige natuurvijver.

In de woning is een gastenverblijf waardoor mantelzorg of inwoning van een gastouder tot de vele mogelijkheden behoren. De villa is uitermate geschikt voor een groot gezin met haar 5 slaapkamers, 3 badkamers, kantoorruimte en buitenzwembad.
De 18-holes golfbaan is op loopafstand bereikbaar en het stadscentrum van Eindhoven op slechts
10 autominuten. Daarnaast is er een goede ontsluiting naar snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht), luchthaven en Internationale School.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1995
Perceeloppervlak: 2.473m2
Inhoud: 1.553m3
Woonoppervlak: 408m2

Bijzonderheden:

* De woning is dit jaar nog volledig gemoderniseerd en voldoet volledig aan de hedendaagse woonwensen;
* Logische indeling voor een groot gezin en met een apart gastenverblijf (inpandig);
* Parkachtige tuin aangelegd door toonaangevende tuinarchitect Fons Linders en grenzend aan natuurvijver;
* De Philips plafonnieres hebben de nieuwste HUE LED-technologie en kunnen op afstand worden bediend. Daarnaast zijn ze in meerdere kleuren instel- en dimbaar;
* Modern sanitair met AquaClean wandclosets;
* De voorbereiding voor een uitgebreide alarminstallatie is aangelegd in de villa;
* Het stadscentrum van Eindhoven, Internationale School en luchthaven zijn op korte afstand gelegen. Op loopafstand is de 18-holes Best Golf;
* Nagenoeg directe ontsluiting naar snelweg A2 (Maastricht – Amsterdam);
* Op de begane grond is vloerverwarming gelegen dat aangestuurd kan worden via een app;
* Alle inbouwkasten zijn geheel op maat gemaakt door een interieurbouwer.

Indeling begane grond

Entree
De dubbele en moderne openslaande toegangsdeuren laten u kennis maken met deze residentiële villa. De ontvangsthal is ruim en heeft middels de vide een vrije hoogte tot aan de nok. De ruimte oogt daardoor zeer statig en er ontstaat een mooie verbinding tussen de twee verdiepingen.

Onder de designtrap is kastruimte voor het opbergen van schoenen en jassen.

De keramische vloertegel lijkt als twee druppels water op natuursteen en is gelegd over de gehele begane grond. De comfortabele vloerverwarming is per ruimte apart te regelen.
Toilet
Royaal gastentoilet met een antracieten marmerlook achterwand, zwarte wandcloset en een staand designfonteintje.

Werkkamer
Aan de rechterzijde is direct de werkkamer bereikbaar. Ideaal bij beroep of kantoor aan huis. Er zijn rondom tuindeuren die rechtstreeks toegang bieden tot de voortuin en een mooi zicht geven op de straat.
Living
Via de stalen taatsdeuren bereikt u de L-vormige living. Deze ruimte is zeer royaal en biedt een prachtig zicht en verbinding via de vier tuindeuren naar de achtertuin. De zithoek is rechtstreeks bereikbaar via de ontvangsthal. In de zithoek kunt u een heerlijke zit creëren rondom de ingebouwde gashaard (Dru). Voor de flatscreen is een uitsparing gemaakt zodat hij mooi wegvalt in de strakke muur en bijbehorende vaste designkast met legplanken.

Keuken
De designkeuken is geheel op maat gemaakt door een interieurbouwer en beschikt over alle denkbare apparatuur van het merk Neff. In het kookeiland met baropstelling is een inductie-flexplaat, teppanyaki bakplaat, Quooker, vaatwasser en een uitschuifbare afzuiginstallatie.

In de wandopstelling is volop kastruimte en zijn het koffiezetapparaat, warmhoudlade en koelkast (Liebherr) geplaatst. De heteluchtoven heeft een praktische inschuifdeur en kan eventueel worden bediend via wifi.

In de wandopstelling van de keuken zijn eveneens de deuren naar wasruimte en gastenverblijf verwerkt. Daardoor ontstaat er een strak en rustig geheel in de keuken.

Wasruimte
Riante en praktische wasruimte met witgoedaansluitingen, aanrecht voorzien van spoelbak en kastenwand met uitsparing voor de opstelling van een diepvriezer.

Gastenverblijf

Living
Sfeervolle woonkamer met rondom tuindeuren, inbouwgashaard (Dru), een nis met legplanken en uitsparing voor flatscreen. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote zit- en eetopstelling.

Keuken
Moderne inbouwkeuken met een luxe ‘Lacanche’ fornuis met inductiekookplaat voor de echte kookliefhebber en een Rolls Royce onder de fornuizen! De keuken beschikt daarnaast over een Quooker, vaatwasser, Liebherr koelkast, vaste servieskast en Gira inbouwradio.

Portaal
Het gastenverblijf is ook rechtstreeks via de oprit bereikbaar. In het portaal is een ingebouwde garderobekast, toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en deur naar wasruimte.

Slaapkamer en badkamer (eerste verdieping)
Op de eerste verdieping bereikt u de slaapkamer en badkamer en suite. De badkamer beschikt over een wastafel met badkamermeubel, AquaClean wandcloset, inloopdouche en Gira inbouwradio.

Eerste verdieping

Overloop / vide met toegang tot de vier slaapkamers, kleedkamer en badkamer. Deze verdieping is keurig afgewerkt met een houtlook tegelvloer, hoge plinten, glad stucwerk wanden en plafonds. De Philips plafonnieres bestaan uit de nieuwste HUE LED-technologie.

Masterbedroom
Royale masterbedroom met kleedruimte, badkamer en aparte toiletruimte (AquaClean wandcloset). De badkamer is royaal en voorzien van een vrijstaand ligbad, 3-persoons sauna, Gira inbouwradio, dubbele wastafel met badkamermeubel, inloopdouche met zwarte inbouwkranen en stortdouche.

In de kleedruimte zijn diverse inbouwkasten waar u uw kleding en accessoires kunt opbergen.

Slaapkamer
De drie kinderkamers zijn ieder ruim bemeten en bieden voldoende ruimte voor een uitgebreide inrichting. Iedere slaapkamer heeft een internet-, t.v.- en USB-aansluitingen. De ramen hebben een kiep-/draaifunctie en zijn voorzien van een hor.
Kleedkamer
Ideale kleedkamer met inbouwkasten voor het opbergen van kleding, schoenen en accessoires.

Badkamer
Praktisch ingedeelde badkamer met inloopdouche, toiletruimte v.v. AquaClean wandcloset, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

Exterieur

Deze parkachtige tuin is geheel onder handen genomen en aangelegd door de toonaangevende tuinarchitect Fons Linders. Zo is de achtertuin afgegraven waardoor er een prachtige zichtlijn is ontstaan tussen de villa en natuurvijver.

De tuin wordt afgewisseld met ronde en rechthoekige borders die ieder zijn voorzien van diverse vaste planten en grassen. Het gazon wordt actief gemaaid door een Husqvarna robotmaaier en besproeid middels een beregeningsinstallatie. In de borders liggen druppelslangen die tevens zijn aangesloten op de beregeningsinstallatie.

Het buitenzwembad is heerlijk voor de warme dagen en biedt u veel zwemplezier. Het zwembad beschikt over een solardek, pomp-/filterinstallatie en wordt verwarmd via een lucht-/warmtepomp.
De oprit biedt voldoende plaats aan meerdere auto’s en bestaat uit siergrind. Zowel de voor als achtertuin beschikt over diverse elektrapunten en tuinverlichting.


Features

General

Address
Zilvermeeuwlaan 10
Postal code
5683 rv
City
Best
Country
Nl

Buy

Price
1.600.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Sold

Reservation date
2021-03-26

Living

Location
At a quiet road
In a residential area
In a woody environment
Volume
1.553 m3
Usable area
408 m2
Lot size
2.473 m2
Building year
1995
Under construction
No
Services
Alarm installation
Floors
3
Number of rooms
9
Number of bedrooms
5

Energy

Energy class
B
Energy end date
2031-02-18
Warm water
Central boiler

Garden

Type
Yard around
Quality
Landscape architecture
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
Yes

Garage

Type
No garage



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.