Weegbree 1 LUYKSGESTEL

asking price 595.000 Euro


Sfeervolle royale villa met inpandige garage, carport en fraai bijgebouw. Gelegen op een privacy biedend hoekperceel. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Op korte afstand van de dorpskern van Luyksgestel.

BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

ONTVANGSTHAL:
Riante ontvangsthal met marmeren vloerbetegeling. Locatie meterkast met 8 groepen en aparte groep voor buiten. Onder de trap bevindt zich een ruime kelderkast t.b.v. keu...



Foto's


Description

Sfeervolle royale villa met inpandige garage, carport en fraai bijgebouw. Gelegen op een privacy biedend hoekperceel. Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. Op korte afstand van de dorpskern van Luyksgestel.

BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

ONTVANGSTHAL:
Riante ontvangsthal met marmeren vloerbetegeling. Locatie meterkast met 8 groepen en aparte groep voor buiten. Onder de trap bevindt zich een ruime kelderkast t.b.v. keukenopslag. Vaste trapopgang biedt toegang tot de 1e verdieping.

GARDEROBE.

TOILETRUIMTE:
Met vloer- en wandbetegeling.
– Closet;
– Fontein.

*** ROYALE LIVING:
Zeer ruim opgezette living met marmeren vloerbetegeling, voorzien van haardkachel (hout), inbouwspots en wandkast.

* EETKAMER/SERRE:
Fraaie serre met parket vloer, voorzien van inbouwspots, wandkast, inbouwgeluidsboxen en openslaande deur naar terras. De serre biedt prachtig uitzicht over de tuin.

*** WOONKEUKEN:
Betreft een ruime eetkeuken met een moderne keukeninstallatie in halfronde opstelling. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten evenals een bar/eetgedeelte afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Een deur biedt toegang tot de bijenkeuken.

Inbouwapparatuur:
– 4-pits inductie kookplateau (Bosch);
– Combi oven/magnetron (Bosch);
– Afzuigkap (Itho);
– Vaatwasmachine (Bosch);
– Inbouw koelkast (Bosch).

BIJKEUKEN:
Praktische bijkeuken met vloer- en wandbetegeling.
Met aansluitingen t.b.v. was-apparatuur, ruimte voor extra koel/vrieskast, bergkast en uitstortgootsteen.

*** INPANDIGE GARAGE:
De ruime garage biedt plaats aan 1 auto en is voorzien van elektra. Voldoende ruimte voor opslag van tuingereedschap.

1e VERDIEPING:

OVERLOOP:
Ruime overloop voorzien van tapijtvloer.

TOILETRUIMTE:
Met vloer- en wandbetegeling.
– Closet.

*** SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning voorzien van tapijtvloer en dakkapel.

BADKAMER:
Met vloer- en wandbetegeling.
– Ligbad;
– Douche;
– Dubbele wastafelcombinatie.

*** SLAAPKAMER 2:
Gelegen aan de zijkant van de woning voorzien van linoleumvloer.

*** SLAAPKAMER 3:
Gelegen aan de zijkant van de woning voorzien van linoleumvloer en bergkast. Ruimte momenteel in gebruik als studeerkamer.

*** SLAAPKAMER 4:
Zeer ruime slaapkamer voorzien van tapijtvloer en veel bergruimte weggewerkt onder het dak. Multifunctionele ruimte nu in gebruik als speel/tv-kamer.

BERGRUIMTE:
Afsluitbare bergkast.

2e VERDIEPING/ZOLDER:
Royale bergzolder over de lengte van het huis bereikbaar middels een vaste trap met opstelling c.v.-installatie combiketel Radson Maxicom HR.

BIJZONDERHEDEN:
* Het betreft een SFEERVOLLE, ROYALE VILLA met inpandige garage en fraai bijgebouw.
Bouwjaar: 1992.
* De keuken is vernieuwd, serre gerealiseerd en fraai bijgebouw geplaatst.
* Aan een rustige straat gelegen, aan de rand van de dorpskern van Luyksgestel.
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en carport.
* De villa is volledig geïsoleerd, volledig voorzien dubbelglas en van vloerverwarming op de begane grond.
* Recentelijk al het buitenschilderwerk gedaan.
* De villa heeft een woonoppervlakte van 190 m² exclusief garage ( 25 m² ) en een inhoud van circa 750 m³.

BUITENVERBLIJF (2010):
Achter in de tuin bevindt zich een zeer fraai buitenverblijf vervaardigd uit eikenhout voorzien
van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, ingebouwde jacuzzi, Finse sauna met doucheruimte, buitenkeuken (Boretti), open haard (Gas) en tv-aansluiting met ingebouwde geluidsboxen.

TUIN:
Zeer fraai, goed onderhouden volop privacy biedende tuin. Het betreft een prachtig hoek perceel met zonnige hoofdtuin voorzien van o.a.
– Overdekt terras met inbouwspots, grote lichtstraat en inbouw geluidsboxen;
– Verschillende terrassen;
– Buitenverlichting;
– Sierbestrating;
– Gazon;
– Plantenborders;
– Volwassen beplanting;
– Volledig omheind terrein;
– Achtertuin afgesloten middels een looppoort;

LIGGING:
Aantrekkelijke ligging aan een rustige straat in een landelijke omgeving. Op korte afstand van de sfeervolle dorpskern van Luyksgestel. Goed en snel bereikbaar via het autowegen-net naar Eindhoven/ Venlo/ Antwerpen/ Brussel /’s-Hertogenbosch/ Tilburg/ Rotterdam/ Amsterdam.

NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.


Features

General

Address
Weegbree 1
Postal code
5575 db
City
Luyksgestel
Country
Nl

Buy

Price
595.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
At a quiet road
Open location
In a woody environment
Volume
750 m3
Usable area
190 m2
Lot size
610 m2
Building year
1992
Under construction
No
Insulation
Double glazing
Fully insulated
Services
Jacuzzi
Cable tv
Chimney
Sauna
Floors
3
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4

Storage

Type
Indoor
Amount
1

Roof

Type
Gable roof
Materials
Tiled roof

Energy

Heating
Central boiler
Type of heating
Radson hr
Fuel
Gas
Combi Boiler
Yes
Warm water
Central boiler

Garden

Type
Back yard
Front yard
Side yard
Quality
Well-cared

Garage

Type
Attached stone
Indoor
Carport
Services
Accommodated with heating
Accommodated with electricity
Accommodated with water
Insulation
Double glazing
Fully insulated



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.