Pastoor Harkxplein 33 EINDHOVEN

asking price 1.000.000 Euro


Zeer exclusief en exceptioneel royaal bemeten appartement met dakterras, meerdere balkons en twee eigen parkeergarages. De huidige eigenaar heeft tijdens het bouwplan twee appartementen laten samenvoegen en een groot dakterras bedongen waaruit dit unieke appartement is ontstaan.

Het riante appartement is op de 4e etage gelegen in Residentie Sint Joris. Het bruisende centrum van Eindhoven alsmede het stadswandelpark en parktheater liggen letterlijk om de hoek. De inrichting is onder arc...



Foto's


Description

Zeer exclusief en exceptioneel royaal bemeten appartement met dakterras, meerdere balkons en twee eigen parkeergarages. De huidige eigenaar heeft tijdens het bouwplan twee appartementen laten samenvoegen en een groot dakterras bedongen waaruit dit unieke appartement is ontstaan.

Het riante appartement is op de 4e etage gelegen in Residentie Sint Joris. Het bruisende centrum van Eindhoven alsmede het stadswandelpark en parktheater liggen letterlijk om de hoek. De inrichting is onder architectuur ontworpen en veelvuldig voorzien van opmaat-gemaakte inbouwkasten en binnendeuren.

ALGEMEEN:

Woonoppervlakte: 277 m²
Inhoud: 911 m³
Bouwjaar: 1990

BIJZONDERHEDEN:

* Exclusief en royaal appartement gelegen op loopafstand van het centrum;
* Ruim privacy biedend dakterras met uniek uitzicht op de Sint-Joris kerk;
* Riante living met meerdere zithoeken, eethoek en baropstelling;
* Mooie lichtinval door vele ramen en deuren;
* Inclusief ruime berging en 2 garages op de begane grond;
* Winkels, scholen, sportvelden, park, theater en natuurgebied liggen in de directe
omgeving.

BEGANE GROND

Entree
Centrale ontvangsthal met tochtportaal waar de bellentableau en brievenbussen zijn gelegen. Vanuit de centrale hal kunt u naar de bergingen, gezamenlijke fietsenstalling en garages.

U kunt met de lift of via de trap naar het appartement.

Berging
Royale en eigen berging met elektra-aansluitingen. De berging is opvallend ruim bemeten en heeft een oppervlakte van 21 m².

Fietsenstalling
Gezamenlijke fietsenstalling die zowel vanuit binnen als rechtstreeks via buiten bereikbaar is. Ook in de fietsenstalling is een elektra-aansluiting.

Garage
Inpandige en eigen garage. De garage is diep en biedt voldoende plaats voor het parkeren van een grote auto.

2e garage
Op het afgesloten privéterrein is een 2e garagebox waar u een 2e auto kunt parkeren of die u voor extra opslag kunt gebruiken.

APPARTEMENT (4e verdieping)

Entree & ontvangsthal
Vanuit de lift betreedt u de eigen entree die toegang geeft tot de voordeur en het trappenhuis.

Centraal gelegen ontvangsthal met toiletruimte, separate garderobe, meterkast en openslaande deuren naar de living. De speels ingedeelde hal beschikt over een marmoleumvloer en wanden met Philipsstenen voor een verscheidenheid aan lichtinval.

Garderobe
Aparte garderobe met voldoende hangmogelijkheden. U kunt volledig door de garderobe lopen en middels een schuifdeur is er rechtstreeks toegang vanuit zowel de ontvangsthal als living.

Toiletruimte
De toiletruimte is zeer luxe afgewerkt met duurzaam marmer en sanitair. Het sanitair bestaat uit een staand fonteintje en toiletpot.

Technische ruimte
Ruime technische ruimte met de opstelling van C.V.-installatie (Nefit Topline), patchkast, centrale afzuiging en verdelers voor de vloerverwarming en radiators.

Living
Via de openslaande deuren loopt u de living binnen. De verrassende indeling en enorme ruimte maken dit appartement zeer uniek! De living is door zijn speelse indeling sfeervol en biedt meer dan voldoende ruimte om diverse zithoeken te creëren. De vele ramen, deuren naar het balkon en openslaande deuren naar het dakterras zorgen voor een ruimtelijk gevoel en daarnaast veel lichtinval.

U kunt hier heerlijk zitten bij de gashaard, aan de eettafel of gezellig aan de bar.

De living is geheel voorzien van een lichtgekleurd tapijt, designradiatoren die fraai zijn weggewerkt in een koof en inbouwspots die precies volgens een lichtplan zijn geplaatst.

Keuken
Open keuken van het exclusieve merk SieMatic met extra maatwerk elementen waaronder de roomdivider, werk- en eettafel. De L-vormige opstelling beschikt over een graniet werkblad, twee apothekerskasten, 1,5 spoelbak, Gaggenau heteluchtoven en Bosch vaatwasser. Het kookeiland is voorzien van de volgende inbouwapparatuur van het topmerk Gaggenau; 4-pits keramische kookplaat met warmhoudplaat, grillplaat en afzuigkap. De wandopstelling is voorzien van een Atag combi-oven en een vrijstaande Samsung Amerikaanse koelkast. De deur biedt toegang tot een praktische provisieruimte voor het opslaan van etenswaren. Vanuit de keuken kunt tevens het dakterras oplopen.

Masterbedroom
Rechtstreeks via de living is de masterbedroom bereikbaar. Deze opvallend ruime slaapkamer heeft een walk-in-closet, vaste schuifkast en toegang tot een balkon. De
badkamer is aansluitend en in open verbinding.

Badkamer 1
Deze ruime badkamer is keurig afgewerkt met veelvuldig gebruik van duurzaam marmer. In het Cleopatra-bad met bubbelsysteem kan heerlijk worden gerelaxt met meerdere personen. Daarnaast is er een 3-persoonssauna waar u heerlijk tot rust kunt komen. Het badkamermeubel heeft een marmerblad, twee wastafels en een grote spiegel met verlichting De toiletopstelling is uit het zicht en de douche beschikt over zijstralers.

Slaapkamer 2 en 3
Deze logeerkamers zijn ieder ruim bemeten met een inbouwkast waarbij slaapkamer 3 toegang heeft tot een eigen balkon.

Badkamer 2
Voor de gasten is er een kleinere badkamer met douche en wastafel. Hier treft u tevens de witgoedaansluitingen. Deze badkamer is bereikbaar vanuit de centrale hal en er is tevens doorgang naar badkamer 1.

EXTERIEUR

Dit magnifieke appartement is niet alleen enorm uniek vanwege haar ruime woonoppervlakte maar ook door haar buitenruimte.

Een prachtig ruim en privacy biedend dakterras met de gehele dag zon en zicht op de Sint-Joris kerk. Het dakterras is 6 jaar geleden nog volledig opnieuw ingericht met een houten vlondervloer v.v. grondspots, pergola en plantenbakken met diverse soorten planten.

Het appartement beschikt daarnaast nog eens over 4 balkons waardoor u in iedere vertrekruimte naar buiten kunt. Er is dus altijd een plekje in de schaduw of juist in de zon!


Features

General

Address
Pastoor harkxplein 33
Postal code
5614 hz
City
Eindhoven
Country
Nl

Buy

Price
1.000.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
In the center
Volume
911 m3
Usable area
277 m2
Outdoor spaces
110
Building year
1990
Under construction
No
Insulation
Fully insulated
Services
Sauna
Elevator
Floors
1
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3

Storage

Type
Indoor
Amount
1

Roof

Type
Flat roof

Energy

Energy class
C
Energy end date
2030-12-30
Warm water
Central boiler

Garden

Type
No yard

Garage

Type
Free build stone
Indoor
Garage box
Services
Accommodated with electricity
Amount
2

Apartment

Type
Flat with porch
Approvals
Appartement
Open porch
No
Living level
4
Number of floors
5


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.