Parallelweg West 24 VALKENSWAARD

asking price 939.000 Euro


Deze statige en moderne villa (type: herenhuis) is voorzien van werkelijk alle luxe en de beste materialen, zo komen wij ze zelden tegen! De woning is grotendeels voorzien van airco, vloerverwarming, domotica-systeem, alarminstallatie en elektrisch vergrendelde buitendeuren.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, twee badkamers, garderobekamer en een kelder met de mogelijkheid tot het realiseren van uw eigen bioscoop en playroom. In de diepe achtertuin en onder de aangrenzende overka...



Foto's


Description

Deze statige en moderne villa (type: herenhuis) is voorzien van werkelijk alle luxe en de beste materialen, zo komen wij ze zelden tegen! De woning is grotendeels voorzien van airco, vloerverwarming, domotica-systeem, alarminstallatie en elektrisch vergrendelde buitendeuren.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, twee badkamers, garderobekamer en een kelder met de mogelijkheid tot het realiseren van uw eigen bioscoop en playroom. In de diepe achtertuin en onder de aangrenzende overkapping kunt u heerlijk genieten van de fraai aangelegde tuin.

De afwerking en de degelijke bouw van de villa is ook doorgevoerd in het bijgebouw. Daardoor is het bijgebouw uitermate geschikt voor bijvoorbeeld beroep-aan-huis of mantelzorg. Op dit moment wordt het gebruikt als kantoorruimte en via de autolift is er toegang tot de parkeerkelder.

Voor meer informatie over de high-tech zaken verwijzen wij u naar de video (op Funda).

Kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Inhoud: 1.051 m³
Perceeloppervlak: 804 m²
Woonoppervlak: 245 m²

Bijzonderheden:
• Alles tot op detail afgewerkt met de beste (bouw-)materialen. U kunt denken aan granieten vloeren, architraven rondom deurlijsten, hoge plinten en shutters;
• Luxe en comfortabel bijgebouw dat uitermate geschikt is voor bijvoorbeeld beroep-aan-huis of mantelzorg!;
• De begane grond en eerste verdieping heeft vloerverwarming dat wordt ondersteund met airco-installatie welke zowel kan koelen als verwarmen;
• Domotica-systeem, elektrisch te vergrendelen buitendeuren, elektrisch bedienbare markiezen, ingebouwde speakersysteem van B&O (Bang & Olufsen) en alarminstallatie ondersteund met videocamera’s;
• Ondergrondse garage in bijgebouw en toegankelijk via autolift;
• Uitgebreide elektra; vele stopcontacten, televisie- en internetaansluitingen;
• Afwerking en installaties zijn werkelijk van topkwaliteit!;
• Alle armaturen in het sanitair is van het topmerk Antonio Miro.

Indeling:

Begane grond:

Een exclusieve entree via de automatische poort verraad al een beetje de luxe van deze woning. Zodra u de hal binnenloopt wordt dit bevestigd door de prachtige afwerking zoals de donkere, granietenvloer, sierlijke architraven rondom de deurlijsten en de voordeur die automatisch sluit of opent. De hardhouten trap met loper is alleen al een verschijning op zich!

De hal beschikt over een garderobenis, ruim gastentoilet en glazen deur naar living.
Het gastentoilet is ruim, 2/3e betegelde wanden, wandcloset en een zwevend wastafelmeubel.

De living is zeer royaal maar sfeervol ingedeeld in diverse zithoeken. U kunt hier heerlijk zitten bij de doorkijk gashaard of aan de baropstelling bij de keuken. Ook hier is de donkere, granieten tegelvloer aanwezig met vloerverwarming en airconditioning! Tussen het gedeelte van de keuken en de living zijn ingebouwde servieskasten die helemaal zijn afgestemd op de stijl van de overige afwerking. De shutters, hoge plinten en wand-/plafond inbouwspots maken het geheel helemaal tot op de laatste detail af.

De keuken heeft een open indeling met een kookeiland, wand- en baropstelling voor gezellig (na-)tafelen! Alles is in dezelfde stijl en goed op elkaar afgestemd. De keuken is op maat gemaakt en beschikt over een granieten werkblad, Miele stoomoven, Miele combi-magnetron, Inventum vaatwasser, twee koelkasten waarvan eentje met vriesvak, Miele 4-pits inductiekookplaat en Miele inductiewok, plafond inbouwafzuigkap en Quooker-kraan. Bij de baropstelling is tevens een wandopstelling met een Miele koffiezetmachine en voldoende opbergmogelijkheden voor servies of etenswaren.

In de tuinkamer met tuindeuren kan worden getafeld of zoals in de huidige opstelling; uitermate geschikt als kantoorruimte. De tuinkamer heeft een Ingebouwde kastenwand met bureau en U-vormige bank. In de wandopstelling zijn twee Miele wijnkoelkasten.

Royale bijkeuken met inbouwkasten voorzien van pantry. 2e gastentoilet met fonteintje, urinoir en wandcloset.
Onder de overkapping kan in het voor- en naseizoen heerlijk worden verbleven en beschikt over een lichtstraat voor behoud aan lichtinval. De overkapping heeft ingebouwde speakers, gasaansluiting voor een gasbarbecue en een openhaard voor extra sfeer.

Eerste verdieping:

Overloop met daar aangrenzend een badkamer en drie slaapkamers. Op de gehele verdieping is een massief eikenhoutenvloer gelegen welke smaakvol in visgraatmotief is gelegd en afgewerkt met een donkere bies.

De drie slaapkamers beschikken ieder over een Daikin aircoinstallatie welke zowel kan koelen als de ruimte kan verwarmen. De ruimtes kunnen daarnaast worden verwarmd via vloerverwarming.

De gezamenlijke badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en een designwastafel met verwarmbare wandspiegel.

De masterbedroom heeft een eigen inloopkast en rechtstreekse toegang tot een eigen badkamer. De luxe badkamer heeft een ligbad met bubbelsysteem, inloopdouche, wandcloset, designradiator en badmeubel met twee waskommen. Het slangenleren behang boven het bad maakt ook hier de afwerking van hoog niveau!

2e verdieping:

Overloop met vide. De 2e verdieping is geheel voorzien van een massief eikenhoutenvloer.

Een praktische garderobekamer met rondom kledingkasten geheel op maat.

In de technische ruimte is de c.v.-combiketel (Daalderop), groepenkast, 2x centrale afzuiginstallaties en witgoedaansluitingen voor een wasmachine en hete-luchtdroger.
De 4e slaapkamer is eveneens ruim te noemen en heeft ook een airco installatie die kan koelen of verwarmen.

Souterrain:

Gang met Hager groepenkasten met daar in de intensia domoticasysteem en verdelers vloerverwarming.

In de berging is de centrale airco-installatie voor de begane grond en de patchkast voor de internet-/t.v.-aansluitingen.

Multifunctionele ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals een baropstelling, playroom of bioscoop. De ruimte is voorzien van vloerbedekking en beschikt over aansluitingen voor beamer en stereosysteem.

Bijgebouw / garage:

Luxe en comfortabel bijgebouw dat uitermate geschikt is voor beroep aan huis of bijvoorbeeld mantelzorg. De auto kan via een autolift in de kelder geparkeerd worden. Op de begane grond is een aparte berging en twee aparte kantoorruimtes. Het gehele bijgebouw heeft een bergzolder waar tevens de c.v.-ketel voor het bijgebouw is gelegen. Het bijgebouw is keurig afgewerkt zoals ook het woonhuis.

Buiten:

Fraai en onder architectuur (Jacques van Leuken) aangelegde tuin met diverse hagen, plantenborders, leilinders en gazon. In de tuin is een sproei-installatie met grondwaterput aanwezig.
De eikenhouten veranda is goed afgewerkt met achterwand voorzien van natuurstenen strips. Ideale ruimte waar u al in het voor- of naseizoen heerlijk kunt genieten van de achtertuin en de jacuzzi.

Kortom: houd u van luxe en kwalitatief hoogwaardige afwerking op een ruim perceel? Dan is deze woning zeer de moeite waard voor een nadere kennismaking!


Features

General

Address
Parallelweg west 24
Postal code
5554 ka
City
Valkenswaard
Country
Nl

Buy

Price
939.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
Open location
Volume
1.051 m3
Usable area
245 m2
Lot size
804 m2
Building year
2008
Under construction
No
Insulation
Fully insulated
Services
Outer sun protection
Jacuzzi
Alarm installation
Airconditioning
Floors
4
Number of rooms
9
Number of bedrooms
4

Storage

Type
Free build stone
Insulation
Fully insulated
Amount
1

Roof

Type
Pyramid roof
Materials
Tiled roof
Tarmac roof

Energy

Warm water
Central boiler

Garden

Type
Yard around

Garage

Type
Free build stone
Parking basement
Parking lot


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.