Oude Kerkstraat 14 VELDHOVEN

koopsom 625.000 Euro


Karakteristieke jaren dertig villa gelegen op een ruim perceel in het centrum van Oerle, aan de rand van Veldhoven in de nabijheid van bossen en landerijen. In de villa, met vele authentieke elementen, proeft u de sfeer van vroeger en geniet u van de voorzieningen van nu. De woning biedt veel leef- en bergruimte, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage, veranda en diepe privacy biedende tuin.

ALGEMEEN
Woonoppervlakte: 213 m2
Inhoud: 900 m3
Perceeloppervlakte:...



Foto's


Description

Karakteristieke jaren dertig villa gelegen op een ruim perceel in het centrum van Oerle, aan de rand van Veldhoven in de nabijheid van bossen en landerijen. In de villa, met vele authentieke elementen, proeft u de sfeer van vroeger en geniet u van de voorzieningen van nu. De woning biedt veel leef- en bergruimte, 5 slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage, veranda en diepe privacy biedende tuin.

ALGEMEEN
Woonoppervlakte: 213 m2
Inhoud: 900 m3
Perceeloppervlakte: 1.000 m2
Bouwjaar: 1932

INDELING

BEGANE GROND

Hal
Via de overdekte entree betreedt u de ruime, karakteristieke hal met vestibule en fraaie trappartij met loper. In de vestibule bevindt zich de meterkast. De hal is afgewerkt met een authentieke tegelvloer, tegel lambrisering met stucwerk wandafwerking en plafondafwerking van sierboard. De hal geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte en 1e verdieping.

Toiletruimte
Authentiek gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en in het portaal een fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer in L-vorm heeft een erker aan de voor- en zijgevel. Dit zorgt voor een mooie lichtinval en veel daglicht. In deze sfeervolle kamer is tv-en internet aansluiting aanwezig. Er is voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte, maar u kunt er ook voor kiezen het anders in te richten.

Serre/eetkamer
De serre/eetkamer is later aangebouwd en staat in open verbinding met de woonkamer. Een grote raampartij met glas-in-loodramen biedt een enorme hoeveelheid daglicht en een prachtig uitzicht op de groene achtertuin. Het is een centrale plaats in de woning waar het heerlijk vertoeven is met het hele gezin. Om te eten, koffie te drinken, een spelletje te spelen of huiswerk te maken. Het is ook mogelijk deze kamer te gebruiken als speelkamer voor de kinderen. De keuze is aan u.

Zowel de woonkamer als de serre/eetkamer is afgewerkt met een massief eiken mozaiek parketvloer met bies en stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijst en ornamenten en glas-in-loodramen. De wanden zijn deels voorzien van lambrisering met behang. De vensterbanken zijn afgewerkt met natuursteen.

Keuken
De open keuken met authentieke tegelvloer heeft een keukeninrichting in U-opstelling met Terrazzo aanrechtblad en verdiepte spoelbak en is voorzien van complete apparatuur zoals: Falcon fornuis met 5-pits inductiekookplaat, grill en 2 ovens, afzuigschouw (Itho), koelkast (Liebherr), vaatwasser (Bosch), combi-magnetron (Sharp), Quooker en servieskasten. Ook in de keuken krijgt u een flashback naar vroegere tijden door de authentieke details.

Kelder
Diepe en ruime kelder (ca. 1.75 m hoog en ca. 16 m²) met houten trap, koekoek en tegelvloer. Er is plaats genoeg voor voorraad en vele flessen wijn.

Achterportaal
Het achterportaal geeft toegang tot de bijkeuken, serre/eetkamer en de veranda/tuin.

Bijkeuken
Ruime bijkeuken met originele tegelvloer, een uitstortgootsteen met tegelwand. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en een aanrecht. Een groot raam zorgt voor daglicht.

Badkamer 1
Betegelde doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Zeer praktisch voor de kinderen na een middag in de tuin gespeeld te hebben. Terwijl zij douchen, bereidt u in de keuken het avondmaal.

CV-ruimte
Hier bevindt zich de Remeha Calenta CV-combiketel (2011); daarnaast is er bergruimte.

Garage
De inpandige garage met lichtkoepel is voorzien van een elektrische op afstand bedienbare garagedeur.

Kantoor/speel-/fitnesskamer
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden te gebruiken en voorzien van een lichtkoepel en uitstortgootsteen. De kamer is afgewerkt met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en kunststofschroten plafond.

1E VERDIEPING

Overloop
De ruime overloop met grote inbouwkast geeft toegang tot 3 slaapkamers, een toilet, badkamer en bergruimte. De overloop heeft fraaie glas-in-lood ramen en authentieke wandbetegeling.

Slaapkamers 1 t/m 3
De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wandafwerking of lambrisering met behang en sierboard plafonds; 2 kamers zijn voorzien van een wastafel en tv-aansluiting en alle kamers hebben ingebouwde kastruimte.

Toilet
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een staand closet.

Badkamer 2
De volledig betegelde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie met glazen klapwand en thermostaatkraan en wastafel op zuil.

2E VERDIEPING

Met vaste trap bereikbare overloop met toegang naar 2 slaapkamers en een badkamer. Er is veel daglicht door de grote dakkapel.

Slaapkamers 4 en 5
Twee ruime slaapkamers direct onder de kap waardoor de robuuste spanten zichtbaar zijn. De kamers zijn uitgerust met een wastafel; een kamer heeft een dakkapel, Velux dakraam en een luik naar de vliering en de andere kamer heeft een grote dakkapel aan de achterzijde.

Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Badkamer 3
Luxe en volledig betegelde badkamer met vloerverwarming en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel. Er is tevens daglicht en de mogelijkheid te ventileren middels het Velux dakraam.

EXTERIEUR
Op de oprit aan de voorzijde kunt u 3 auto’s parkeren. De voortuin is voorzien van gras, beplanting en een lage erfafscheiding.
Aan de achterzijde ligt een grote tuin die door de volwassen begroeiing maximale privacy biedt. Deze is voorzien van buxushagen, rododendrons, diverse paden, een vijvertje, prieel, groot gazon, veranda, tuinberging, grote berging en zoals het in Brabant hoort een achterom met poort.

De tuin biedt vele mogelijkheden. Zo kunt u bijvoorbeeld een moestuin aanleggen en/of een speelplaats voor de kinderen maken. Ook voor een zwembad zou plaats zijn in deze tuin.

Op de veranda zit u ’s ochtends heerlijk in de zon en uit de wind. Ook het prieel is een fijne plaats in de tuin om een drankje of hapje te nuttigen.

Het geheel is gunstig gelegen in het gemoedelijke centrum van Oerle (gemeente Veldhoven) met een basisschool en restaurants op loopafstand. In de directe nabijheid van landerijen, bossen, sportverenigingen en diverse verbindingswegen. ASML, de High Tech Campus, het City centrum en het Maxima Medisch Centrum liggen op fietsafstand.

BIJZONDERHEDEN
– De woning ademt sfeer en karakter uit door de vele authentieke details zoals de originele tegelvloeren in hal en toilet, fraaie tegellambriseringen en vele glas-in-lood ramen;
– Gebouwd in 1932; in 2010 zijn de kap en de gehele 2e verdieping vernieuwd;
– De kap is geïsoleerd en vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbel glas;
– De woning is voorzien van een professionele alarminstallatie.


Features

General

Address
Oude kerkstraat 14
Postal code
5507 lc
City
Veldhoven
Country
Nl

Buy

Price
625.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
At a quiet road
In the center
Volume
900 m3
Usable area
213 m2
Lot size
1.000 m2
Building year
1932
Under construction
No
Insulation
Roof insulation
Partial double glazing
Services
Mechanical ventilation
Roof window
Roll-down shutters
Alarm installation
Floors
4
Number of rooms
7
Number of bedrooms
5

Roof

Type
Hipped roof
Materials
Tiled roof

Energy

Energy class
F
Energy end date
2027-09-30
Warm water
Central boiler

Garden

Type
Yard around
Quality
Normal
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
Yes

Garage

Type
Indoor
Parking lot
Services
Accommodated with electricity
Has electric door
Amount
1


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.