Ministerlaan 38 EINDHOVEN

vraagprijs 930.000 Euro


Op een fraaie locatie gelegen vrijstaande villa, met veel ruimte en royale tuin met veel privacy. De locatie is heerlijk rustig in de buurt “Koudenhoven”, dichtbij wandelpark “Eckart”, natuurbad “De IJzeren Man” en “Karpendonkse Plas”. Ook verschillende (middelbare) scholen en grote uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Begane grond
U komt binnen in de fraaie ontvangsthal met marmerenvloer en een hardhoutentrap naar de verdieping. De hal beschikt over een gar...



Foto's


Omschrijving

Op een fraaie locatie gelegen vrijstaande villa, met veel ruimte en royale tuin met veel privacy. De locatie is heerlijk rustig in de buurt “Koudenhoven”, dichtbij wandelpark “Eckart”, natuurbad “De IJzeren Man” en “Karpendonkse Plas”. Ook verschillende (middelbare) scholen en grote uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Begane grond
U komt binnen in de fraaie ontvangsthal met marmerenvloer en een hardhoutentrap naar de verdieping. De hal beschikt over een garderobenis, de meterkast en een toiletruimte. Deze toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en een fonteintje. Grenzend aan de hal ligt een kantoorruimte/logeerkamer met badkamer.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de U-vormige woon/eetkamer. De kamer is ingericht met meerdere zitgedeeltes en een eethoek. Aan de voorzijde van de woon/eetkamer bij de twee zithoeken bevindt zich een gasopenhaard. De achterzijde van de woonkamer is ingericht met een eethoek. Vanuit dit gedeelte van de woonkamer is middels dubbele openslaande tuindeuren het terras en de tuin bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning, via openslaande deuren vanuit de woonkamer ligt de keuken. De opstelling is afgewerkt met een hardstenen blad en een stalen spoelbak. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasser, een ijskast en een koelkast.

Via de keuken bereikt u een tussenportaal. Deze ruimte beschikt over een uitstortgootsteen en een inbouwkast. Tevens biedt deze ruimte toegang tot de garage.

Eerste verdieping
Via een hardhoutentrap komt u op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen vier slaapkamers en een badkamer.

De hoofdslaapkamer van ca. 28 m², biedt toegang tot het balkon en heeft een afzonderlijke kleedruimte.

Twee slaapkamers liggen gelegen aan de achterzijde van de villa, deze twee kamers bieden beide toegang tot het tweede balkon. De kamers zijn beide ca. 11 m2 groot.

De vierde kamer is te gebruiken als werkkamer, maar hier is ook een prima speelkamer of slaapkamer van te maken. Tevens beschikt deze kamer aan de voor- en achterzijde over een dakkapel. Deze kamer is 33 m2 groot.

De ruime badkamer met dakkapel is geheel betegeld en uitgevoerd met inbouwspots, een wastafel, een hangend toilet, een ligbad en een ruime inloopdouche met sunshower.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, waar ook de CV-ketel met warmwatervoorziening is geïnstalleerd.

Garage
De ruime garage met tegelvloer, heeft meerdere elektrische aansluitingen.

Bijkeuken
Deze ruimte beschikt over een CV-ketel, de apparatuur voor het zwembad en de bediening beregeningsinstallatie. Hier treft u eveneens de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger aan. Ook beschikt deze ruimte over een vlizotrap die toegang biedt tot de zolderbergruimte.

Exterieur
De tuin is aan de voorzijde aangelegd met diverse beplanting. De oprit voor de woning biedt plaats aan meerdere auto’s. De prachtig aangelegde achtertuin met veel privacy is voorzien van een zonneterras, een royaal gazon en volop vaste beplanting en volwassen bomen. Tevens is de achtertuin voorzien van een zwembad en schaduwterras.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Ministerlaan 38
Postcode
5631 nd
Woonplaats
Eindhoven
Land
Nl

Koop

Prijs
930.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud
1.047 m3
Gebruiksoppervlakte
234 m2
Buitenruimtes
9
Perceeloppervlakte
1.789 m2
Bouwjaar
1980
In aanbouw
Nee
Isolatie
Dubbel glas
Voorzieningen
Buitenzonwering
Alarminstallatie
Zwembad
Verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Dak

Type
Zadeldak
Materialen
Pannen
Toelichting
Met kilkeper

Energie

Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Zonneterras
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Garage

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.