Maasstraat 17 EINDHOVEN

vraagprijs 1.150.000 Euro


Vrijstaand landhuis, in 2008 geheel gerenoveerd, voorzien van een dubbele garage en een ruime tuin, die aan de voorzijde vrij uitzicht biedt op een groen plantsoen. Gelegen in kerkdorp Acht. Hier wonen geeft de warmte en het woonplezier van een kerkdorp in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten en de directe bereikbaarheid van uitvalswegen.

Verkoper staat open voor woningruil regio Eindhoven.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 364 m2.
Inhoud: 1...



Foto's


Omschrijving

Vrijstaand landhuis, in 2008 geheel gerenoveerd, voorzien van een dubbele garage en een ruime tuin, die aan de voorzijde vrij uitzicht biedt op een groen plantsoen. Gelegen in kerkdorp Acht. Hier wonen geeft de warmte en het woonplezier van een kerkdorp in combinatie met de centrale ligging ten opzichte van alle faciliteiten en de directe bereikbaarheid van uitvalswegen.

Verkoper staat open voor woningruil regio Eindhoven.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 364 m2.
Inhoud: 1.481 m3.
Perceeloppervlakte: 1.565 m2.
Bouwjaar: ca. 1979 (gerenoveerd en uitgebouwd in 2008).

* De woning is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken (m.u.v. de voorzijde) en een alarminstallatie, die is aangesloten op de meldkamer (ook in de garage).
* Diverse ruimten worden verlicht met automatische sensorverlichting.
* De woning is voorzien van een stofzuigersysteem met diverse aansluitingen in de kelder, op de begane grond, op de eerste verdieping en op de zolder.

Begane grond
De overdekte entree van de woning is voorzien van inbouwspots. Via de voordeur betreedt u de hal met een klassieke marmeren tegelvoer, van waaruit u toegang vindt tot de meterkast, een vrijhangend betegeld toilet met fonteintje, de woonkamer, een werkruimte en de trap naar de eerste verdieping. Deze ruimte beschikt over een grote vide en wordt verlicht door inbouwspots.

De werkkamer is afgewerkt met een wit houten plafond, witte spagtelputz wanden en een parketvloer. De werkkamer biedt toegang tot een betegelde doucheruimte, waardoor deze ruimte ook zeer geschikt is als slaapkamer. De doucheruimte is voorzien van een douche, mechanische afzuiging, een wastafel en een scheerstopcontact.

Vanuit de hal betreedt u, via grote schuifdeuren, de ruime woonkamer. Deze kamer is voorzien een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, een gestukadoord plafond met inbouwspots.

De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en keuken. Ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming en inbouwspots in het plafond. De eetkamer is voorzien van een houtkachel (gasaansluiting is reeds aangebracht).

De SieMatic keuken beschikt over een hardstenen aanrechtblad en vele laden en kasten. De keuken bestaat uit inbouwapparatuur van het merk Miele, zoals een vaatwasser, een stoomoven, een koelkast, een warmhoutlade en een hete luchtoven. Het kookeiland is voorzien van een vrijhangende afzuigkap en een inductiekookplaat met wokbrander van Atag. Twee openslaande deuren bieden vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Vanuit de woonkeuken is toegang tot de bijkeuken die voorzien is van een keukeninstallatie voorzien van een houten werkblad. In de bijkeuken is een toegangsdeur naar de tuin en naar de kelder.

De ruime kelder bestaat uit meerdere ruimten, waarvan de grootste ruimte wordt gebruikt als fitnessruimte c.q. bioscoopkamer. Deze ruimte is voorzien van radiatoren, een brede parketvloer en een raam voorzien van draadglas. Verder is de ruimte voorzien van een wijnkelder.

Grenzend aan de eetkamer bevindt zich een verdiept zitgedeelte. Een grote ruimte met een fraaie brede parketvloer. Deze ruimte is niet voorzien van vloerverwarming, maar die mogelijkheid is er wel. Twee openslaande deuren bieden toegang tot het overdekt terras. Vanuit de tuinkamer geven vier openslaande deuren toegang tot de patio.

Eerste verdieping
Via het trappenhuis in de hal komt u op de overloop van de eerste verdieping. De grote dakkapel zorgt voor veel daglichttoetreding op de overloop en in de hal. Zowel de trap als de overloop is bekleed met vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), een tweede badkamer en een separaat toilet dat is betegeld tot het plafond.

Om het slaapgedeelte van de hoofdslaapkamer te bereiken, loopt u vanaf de overloop eerst door een ruimte met aan beide zijden enorme op maat gemaakte kastenwanden. Daarnaast is deze kamer voorzien van meerdere dakkapellen en elektrische rolluiken.

Een aparte wasruimte voorzien van aansluitingen ten behoeve van het witgoed, een laminaatvloer en een aanrecht met meerdere kastjes en spoelbak.

Grenzend aan de hoofdslaapkamer treft u een grote luxe badkamer met een infrarood sauna, een 2-persoons ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met kastjes en een designradiator. De gehele badkamer wordt verlicht met inbouwspots.

Slaapkamer 2 is voorzien van een grote dakkapel met elektrisch bedienbare rolluiken. In de slaapkamer is een trap aanwezig die toegang biedt tot de tweede verdieping.

Slaapkamer 3 is voorzien van een wastafel in ombouw. Ook deze kamer is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met kastjes. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping
De zolder is voorzien van een laminaat vloer en bestaat uit 3 ruimten, waarvan één ruimte bij slaapkamer 2 is getrokken. Op zolder bevindt zich tevens de stofzuigerinstallatie (2008), de Nefit HR-ketel met boiler (2006).

Exterieur
De woning beschikt over een grote achtertuin, gelegen op het zuidoosten met meerdere terrassen, een gazon en tuinhuis met overkapping. De tuin is voorzien van diverse watertappunten en stroomaansluitpunten. Grenzend aan de woning treft u een groot overdekt buitenterras. Dit terras is aangelegd met natuurstenen en beschikt over warmtelampen.

Ondanks de grootte van de tuin, is de tuin zeer onderhoudsvriendelijk, mede dankzij de robotmaaier en de sproei-installatie, die beiden zelfstandig werken. Hierdoor kunt u gerust voor een langere tijd van huis blijven.

De woning beschikt over een vrijstaande dubbele garage met elektrische kanteldeuren. De garage is voorzien van een radiator, een toilet met fonteintje en een ladder die toegang biedt aan een verdieping met veel bergruimte.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Maasstraat 17
Postcode
5626 bb
Woonplaats
Eindhoven
Land
Nl

Koop

Prijs
1.150.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Inhoud
1.481 m3
Gebruiksoppervlakte
364 m2
Perceeloppervlakte
1.565 m2
Periode
1971-1980
In aanbouw
Nee
Voorzieningen
Rolluiken
Alarminstallatie
Sauna
Verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Type CV Ketel
Nefit hr
Bouwjaar
2006
Brandstof
Gas
Combiketel
Nee
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Achtertuin
Voortuin
Tuin rondom

Garage

Soort
Vrijstaand steen
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Met vliering
Met elektrische deur


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.