Koekoeklaan 3 BEST

asking price 799.000 Euro


Villa in landhuis stijl gelegen op een ruim perceel in de bosrijke villawijk Koekoekbos. De woning heeft een praktische indeling en mooie lichtinval. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt de villa genoeg ruimte voor een gezin. In de privacy biedende tuin rondom de woning is voldoende ruimte om te spelen en te genieten van de zon en natuur.

Het Koekoekbos staat bekend om haar groene boskarakter, ruim opgezette structuur, loopafstand van 18 holes golfbaan en vele kapitale villa’s. Da...



Foto's


Description

Villa in landhuis stijl gelegen op een ruim perceel in de bosrijke villawijk Koekoekbos. De woning heeft een praktische indeling en mooie lichtinval. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers biedt de villa genoeg ruimte voor een gezin. In de privacy biedende tuin rondom de woning is voldoende ruimte om te spelen en te genieten van de zon en natuur.

Het Koekoekbos staat bekend om haar groene boskarakter, ruim opgezette structuur, loopafstand van 18 holes golfbaan en vele kapitale villa’s. Daarnaast is het ‘’Koekoekbos’’ gunstig gelegen aan de ontsluitingsweg Boschdijk waardoor er een directe verbinding is naar Eindhoven Centrum, snelweg A2 (Amsterdam – Maastricht) en winkelcentrum Wilhelminaplein.

Algemeen
Woonoppervlakte: 230 m2
Inhoud: 999 m3
Perceeloppervlakte: 2058 m2
Bouwjaar: 1989

Bijzonderheden
– Degelijk gebouwde villa in landhuis stijl;
– Gelegen op een privacy biedend en ruim perceel aan een doodlopende straat;
– Praktische indeling met prachtige lichtinval in de woonkamer;
– Voorzien van dubbel glas en draai/kiepramen;
– Royale oprijlaan met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Gunstig gelegen t.o.v. ontsluitingswegen, winkels, scholen, sportvelden en station.

INDELING

Begane grond

Entree
Via de dubbele voordeur betreedt u de verzorgde entree met fraaie eiken visgraat parketvloer. De hal biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje; deze is tevens voorzien van de visgraat parketvloer. Vanuit de entree komt u in het centrale gedeelte van de woning, de woonkeuken. Ook de woonkamer is bereikbaar vanuit de hal.

Woonkeuken
De woonkeuken heeft een L-vormige keukenopstelling in een lichte tint met een donker stenen blad. Daarnaast is er een werkeiland met barretje. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken kijkt u de achtertuin in. De vloer is afgewerkt met antraciet grijze tegels en voorzien van vloerverwarming.

Woonkamer
Vanuit de keuken of hal komt u in de ruime woonkamer met mooie lichtinval door de grote raampartijen aan drie zijden. U kunt aan alle kanten de tuin inkijken en de tuin inlopen via de schuifpui die toegang biedt tot het terras met jacuzzi. De traditionele open haard met natuursteen schouw zorgt voor warmte en sfeer. De woonkamer is afgewerkt met een schuurwerk plafond, gestucte wanden en een eiken visgraat parketvloer.

Eetkamer
Deze kamer is bereikbaar vanuit de keuken en afgewerkt met een pvc vloer met houtdessin en voorzien van vloerverwarming. De ruimte kan voor vele doeleinden gebruikt worden zoals eetkamer, studeerkamer, TV/speelkamer of tweede woonkamer. U heeft hier ook toegang tot de achtertuin en de bijkeuken.

Bijkeuken
In de deels betegelde bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en garage.

Garage
De inpandige garage is zeer ruim en breed en voorzien van openslaande garagedeuren. Tevens bevindt zich hier de meterkast met voldoende groepen en moderne schakelaars.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en de zolder.

Badkamer 1
Deze badkamer met fraaie natuursteen vloer, met vloerverwarming, en wandtegels heeft een douche en modern wastafelmeubel.

Ouderslaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op het bos. Een grote inbouwkastenwand biedt veel bergruimte. De houten vloer zorgt voor een sfeervol geheel.

Slaapkamer 2
Gelegen naast de ouderslaapkamer en aan de achterzijde van de woning ligt deze ruime kinderkamer.

Slaapkamer 3
Kinderkamer gelegen tegenover de ouderslaapkamer en aan de achterzijde van de woning. Er is voldoende ruimte voor een groot bed.

Badkamer 2
Ruime badkamer in lichte tinten met dakkapel en uitzicht op de tuin. De badkamer heeft een ligbad met jetstream, wastafelmeubel, toilet, bidet en vloerverwarming. De vloer en wanden zijn afgewerkt met natuursteen.

Slaapkamer 4
Deze ruime slaapkamer met dakraam bevindt zich boven de garage en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Aan beide zijden van de kamer treft u bergruimte onder de schuine kap. De kamer loopt door in een zolderruimte met dakraam waar tevens de CV-ketel (Nefit Smartline, 2003) hangt.

Slaapkamer 2, 3 en 4 zijn voorzien van vloerbedekking.

Zolder
De grote beplankte zolder op stahoogte is te bereiken door een vlizotrap vanaf de overloop en biedt een zee aan bergruimte.

Exterieur
De villa ligt in een doodlopende straat met uitzicht op het bos. Het gehele perceel is omgeven met een degelijk hekwerk. Op de ruime oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.

Rondom de woning bevindt zich een mooie verzorgde tuin met gazons, groenblijvende beplanting, volwassen bomen, bestrating en een speelgedeelte voor de kinderen. De zonneterrassen liggen naast en achter de woning. In de achtertuin treft u een berging met dierenverblijf/kippenschuur en een tuinhuis.


Features

General

Address
Koekoeklaan 3
Postal code
5683 pj
City
Best
Country
Nl

Buy

Price
799.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
At a quiet road
In a residential area
In a woody environment
Volume
999 m3
Usable area
230 m2
Outdoor spaces
3
Lot size
2.058 m2
Building year
1989
Under construction
No
Insulation
Roof insulation
Wall insulation
Double glazing
Fully insulated
Services
Roll-down shutters
Cable tv
Floors
3
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4

Storage

Type
Free build stone
Amount
1

Roof

Type
Gable roof
Materials
Tiled roof

Energy

Energy class
B
Energy end date
2026-05-23
Warm water
Central boiler
Geyser ownership
Gas boiler ownership

Garden

Type
Yard around
Quality
Well-cared
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
No

Garage

Type
Indoor
Services
Accommodated with electricity
Insulation
Roof insulation
Wall insulation
Amount
1


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.