Kleine Broekstraat 8 BERGEIJK

vraagprijs 699.000 Euro


Royale sfeervolle luxueuze villa gebouwd in 2004 met aangesloten bijgebouw voorzien van eigen opgang te gebruiken als kantoorruimte – ideaal voor de ondernemer – of als aanleunwoning. Fraai aangelegde privacy biedende tuin met meerdere terrassen en carport. Charmante villa met hoogwaardig en luxueus afwerkingsniveau. Goed en snel bereikbaar via het autowegen-net.

BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van fraaie vloerbetegeling voorzien van vloerverwarming. ...



Foto's


Omschrijving

Royale sfeervolle luxueuze villa gebouwd in 2004 met aangesloten bijgebouw voorzien van eigen opgang te gebruiken als kantoorruimte – ideaal voor de ondernemer – of als aanleunwoning. Fraai aangelegde privacy biedende tuin met meerdere terrassen en carport. Charmante villa met hoogwaardig en luxueus afwerkingsniveau. Goed en snel bereikbaar via het autowegen-net.

BEGANE GROND:
De gehele begane grond is voorzien van fraaie vloerbetegeling voorzien van vloerverwarming.

ENTREE.

RUIME ONTVANGSTHAL:
Met fraaie vloerbetegeling en plafond sierlijsten.

AFZ. TOILET:
Met vloer- en wandbetegeling.
– Zwevend closet;
– Fontein.

***ROYALE LIVING:
Toegankelijke vanuit ontvangsthal middels deur met fraai geslepen glas.
Met keramische tegel met hoogglans afwerking.

* ZITKAMER:
Met open haard partij (gas).

* EETKAMER:
Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
Voorzien van airco, inbouwspots en plafond sierlijsten.

* SERRE:
Fraaie tuinkamer met deur naar de voortuin.
Met sunscreens.
*** WOON-/EETKEUKEN:
Sfeervolle, lichte, landelijke keukenopstelling met luxe keukeninstallatie. Bereikbaar vanuit living met fraaie openslaande deuren. Diverse boven- en onderkasten afgewerkt met een getrommeld hardstenen aanrechtblad.
Met vloerbetegeling en plafond sierlijsten.

Inbouwapparatuur:
– 4-pits inductie kookplateau (Siemens);
– Afzuigkap;
– Combi oven – magnetron (Bosch);
– Inbouw koel-/vriescombinatie (Miele);
– Vaatwasmachine (Miele).

ZIJVLEUGEL:
Met separate entree, bereikbaar vanaf de voorzijde van de villa. Eveneens toegankelijk vanuit de woon-/eetkeuken.

BIJKEUKEN:
Met inbouw voorraadkasten.
Aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling WTW installatie.
De bijkeuken biedt toegang tot privékantoor en achtertuin.

AFZ. TOILET:
Met vloer- en wandbetegeling.
– Zwevend closet;
– Fontein.

*** PRIVÉKANTOOR:
Momenteel in gebruik als privé kantoorruimte. Betreft een multifunctionele ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamer op begane grond, hobbyruimte, speelkamer etc.. Voorzien van airco. Realisatie van extra badkamer mogelijk.
Berging met linoleumvloer.
BERGING:
Met openslaande deuren naar tuin en fraaie vloerbetegeling.
Aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
Opstelling beregeningsinstallatie voortuin.

1E VERDIEPING:
Bereikbaar middels trap met fraaie loper.

BOVENHAL:
Middels openslaande deuren toegang tot Frans balkon, zowel aan voor- als achterzijde.

*** ROYALE MASTER BEDROOM:
Bestaande uit:

* SLAAPKAMER 1.

* WALK IN CLOSET:
Met op maat vervaardigde garderobekasten.

* ANNEX BADKAMER I:
Met vloer- en wandbetegeling.
– Ligbad;
– Inloopdouche;
– Wastafel;
– Zwevend closet.

*** SLAAPKAMER 2:
Met inbouwkast.

*** SLAAPKAMER 3:
Met inbouwkast.

AFZ. TOILET:
Met vloer- en wandbetegeling.
– Zwevend closet:
– Fontein.

2e VERDIEPING
Royale zolderruimte met vloerbedekking over de gehele villa.
Met dakraam.
Opstelling cv-installatie met Nefit Ecomline HR Excellent (2005) en separate elektrische Nefit boiler. Opstelling WTW installatie.

BIJZONDERHEDEN:
* Zeer royale, sfeervolle LUXUEUZE VILLA met CARPORT en ZIJVLEUGEL met SEPARATE INGANG. Bouwjaar: 2004.
* Het betreft een CHARMANT en bovenal SFEERVOL GEHEEL met hoogwaardig en luxueus afwerkingsniveau.
* Realiseren van extra slaapkamer en badkamer op de begane grond mogelijk.
* De villa is volledig geïsoleerd (dubbel glas), gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, WTW installatie, sunscreens, afsluitbare houten luiken en mechanische ventilatie.
* Alarminstallatie aangesloten op de meldkamer.
* Mogelijkheid tot traplift.
* Ruime parkeerfaciliteiten op eigen terrein.

TUIN:
Fraai aangelegde volop privacy biedende tuin met de hoofdtuin gelegen op het westen, maar door de grootte van het perceel geniet men zowel van de ochtend-, middag- en avondzon.
– Gazon;
– Zeer fraai bestraat terras;
– Volwassen beplanting;
– Buxus- en taxushagen;
– Beregeningsinstallatie;
– Oprit met elektrische toegangspoort;
– Looppoort;
– Buitenverlichting;
– Divers elektra- en wateraansluitingen;
– Sierbestrating;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.

LIGGING:
Op korte afstand van de dorpskern Bergeijk met alle gewenste voorzieningen. Nabij de sfeervolle dorpen Eersel en Valkenswaard. In de directe omgeving van bos- heidegebieden en vennen. Goed en snel bereikbaar via het internationale autowegen-net naar Eindhoven/ Venlo/ Antwerpen/ Brussel /’s-Hertogenbosch/ Tilburg/ Rotterdam/ Amsterdam. Op 20 autominuten afstand van ASML en Maxima Medisch Centrum Veldhoven.

NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Kleine broekstraat 8
Postcode
5571 kg
Woonplaats
Bergeijk
Land
Nl

Koop

Prijs
699.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Inhoud
1.200 m3
Gebruiksoppervlakte
300 m2
Perceeloppervlakte
1.083 m2
Bouwjaar
2004
In aanbouw
Nee
Isolatie
Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Voorzieningen
Alarminstallatie
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Airconditioning
Frans balkon
Tv kabel
Verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Berging

Soort
Inpandig
Aantal
1

Dak

Type
Zadeldak
Materialen
Pannen

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Type CV Ketel
Nefit ecomline hr excellent
Bouwjaar
2005
Brandstof
Gas
Combiketel
Nee
Warm water
C.v.-ketel
Elektrische boiler eigendom

Tuin

Type
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Kwaliteit
Verzorgd

Garage

Soort
Inpandig
Carport
Parkeerplaats
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Volledig geïsoleerd


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.