Horizon 18 BLADEL

vraagprijs 1.295.000 Euro


Luxe en comfortabele villa gelegen op een ruim perceel aan de rand van het dorp. U kunt hier volop genieten van rust, privacy en vrijheid. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt tevens over een bijgebouw, dubbele garage en onder architectuur aangelegde tuin met zwembad. Met 6 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa een heerlijke woning voor een groot gezin. De onder architectuur aangelegde tuin is van alle gemakken voorzien en een heerlijke plek om te eten of loungen....



Foto's


Omschrijving

Luxe en comfortabele villa gelegen op een ruim perceel aan de rand van het dorp. U kunt hier volop genieten van rust, privacy en vrijheid. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt tevens over een bijgebouw, dubbele garage en onder architectuur aangelegde tuin met zwembad. Met 6 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa een heerlijke woning voor een groot gezin. De onder architectuur aangelegde tuin is van alle gemakken voorzien en een heerlijke plek om te eten of loungen. Voor de kinderen is er ruimte genoeg om te spelen.

Wilt u de sfeer en rust ervaren? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 428 m2
Inhoud: 1.456 m3
Perceeloppervlakte: 2.388 m2
Bouwjaar: 2008

Bijzonderheden:
– De villa is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf en isolerende beglazing (HR++) en nagenoeg in het geheel voorzien van horren;
– De gehele woning is voorzien vloerverwarming en –koeling via een warmtepomp, waarbij iedere ruimte afzonderlijk te verwarmen/koelen is;
– De woning beschikt over een alarminstallatie en een uitgebreid domotica pakket; vanuit iedere ruimte is temperatuur, muziek en licht separaat in te stellen;
– C.V.- en warmwatervoorziening middels warmtepomp met 6 bodemsondes;
– Het woonhuis is volledig voorzien van natuurstenen vensterbanken, ornamenten, raamdorpels en plinten;
– De eetkamer, keuken en terras zijn voorzien van inbouwspeakers;
– Het betreft hier een unieke villa uit 2008, gebouwd met oog voor elk detail en uitgevoerd met alle mogelijke luxe en wooncomfort.

Indeling

BEGANE GROND

Entree/hal
U betreedt de entree/hal met fraaie meranti trappenpartij naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, uitgebreide meterkast (24 groepen, 2 krachtstroom, 3 aardlekschakelaars, domotica- en ontkalkingssysteem) en via openslaande deuren heeft u toegang tot de eetkamer. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden en het extra hoge plafond is voorzien van stucwerk met inbouwverlichting.

Eetkamer
De eetkamer, met openslaande deuren naar het terras, staat in directe verbinding met de keuken en is voorzien van eenzelfde afwerking als de entree/hal. De eetkamer is gescheiden van de woonkamer middels glazen schuifdeuren.

Woonkamer
De woonkamer met sfeervolle Bellfire inbouw gashaard is voorzien van een eikenhouten vloer, gladde stucwerkwanden met inbouwspeakers en stucwerkplafond met sierlijsten en inbouwspots. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de voor- en achtertuin.

Woonkeuken
De woonkeuken is zeer compleet en voorzien van alle luxe, uitgevoerd met kookeiland, servieskast en inbouwkastenwand. De moderne keuken met terrazzo werkblad en dubbele spoelbak beschikt over diverse A-merk inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, inbouw koffiezetapparaat, combimagnetron, drukstoomoven, vaatwasser, Amerikaanse koelkast en quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot de kantoorruimte en de bijkeuken.

Kantoorruimte
De kantoorruimte, aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een eikenhouten vloer, gladde stucwerkwanden en –plafond met inbouwverlichting.

Bijkeuken
De bijkeuken, gelegen aan de achterzijde, met tegelvloer, wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen is voorzien van een praktische op maat gemaakte kastenwand met apothekerskast en biedt toegang tot de achtertuin via een loopdeur.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
De riante overloop wordt gekenmerkt door de prachtige balustrade, dakkapel, luxe vloerbedekking, gladde stucwerkwanden en –plafond met inbouwspots. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de 2e badkamer en separaat toilet.

Slaapkamer 1, van circa 26 m² is aan de achterzijde gelegen en voorzien van 2 dakkapellen, vloerbedekking, stucwerkwanden en –plafond met inbouwspots.

De ouderslaapkamer (slaapkamer 2) van circa 26 m² is voorzien van vloerbedekking, gladde stucwerkwanden en –plafond met inbouwspots. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft middels openslaande deuren toegang tot het riante dakterras met prachtig uitzicht over de achtertuin en biedt tevens toegang tot de badkamer en-suite.

Badkamer 1
Royale, luxe en comfortabele badkamer en-suite met design ligbad, extra ruime inloopdouche met glazen deur, thermostaatkraan en regendouche, twee design wastafels met meubel, 2e toilet en wandkast. Badkamer 1 is in zijn geheel uitgevoerd met tegelvloer, deels betegelde wanden, deels stucwerkwanden, dakkapel en mechanische ventilatie.

Vanuit de badkamer heeft u toegang tot de garderobekamer met maatwerk kamerhoge wandkasten, vloerbedekking en stucwerkplafond met inbouwverlichting.

Slaapkamer 3, oppervlakte circa 25 m², aan de voorzijde gelegen, voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en –plafond met inbouwverlichting en 2 dakkapellen.

Slaapkamer 4, oppervlakte circa 19 m², aan de voorzijde gelegen is voorzien van vloerbedekking, stucwerkwanden en –plafond met inbouwverlichting, 2 dakkapellen en een wastafel.

Badkamer 2
De royale 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en 2 wastafels met designmeubel.

Geheel betegelde, separate toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING

Via een vaste trapopgang bereikt u de royale tweede verdieping, welke is opgedeeld in verschillende ruimtes. De grote ruimte is thans in gebruik als hobby-/slaapkamer en voorzien van vloerbedekking, lichtkoepels en een plafond met inbouwspots. Via deze hobbyruimte heeft u toegang tot een extra slaapkamer en 2 bergruimtes.

De zolderslaapkamer van circa 17 m² is voorzien van een uitstortgootsteen, vloerbedekking, plafond met solartube en inbouwspots. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot de bergruimte met de mechanische ventilatie unit, domotica opstelling en 2e meterkast (7 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars).

GARAGE

Via de dubbele elektrische poort en de ruime oprit met volop parkeergelegenheid heeft u toegang tot de dubbele garage aan de rechterzijde van het perceel. De garage is voorzien van drie verdiepingen en beschikt over 2 elektrische bedienbare segmentdeuren. Middels een vaste trap zijn de bergzolder en kelder te bereiken en via een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

De bergzolder is ingericht als hobbyruimte en voorzien van een laminaatvloer en lichtkoepel.

De kelder is ingericht met de c.v.-installatie, verwarmings- en koelingspomp, beregeningspomp en filterinstallatie ten behoeve van het zwembad.

POOLHOUSE

Het perceel beschikt daarnaast over een poolhouse met berging en tuinhuis, waarbij het poolhouse is voorzien van een geheel betegelde doucheruimte met inloopdouche en thermostaatkraan, wastafel en toilet.

TUIN

De parkachtige tuin rondom is onder architectuur aangelegd. De verschillende terrassen, bomen en volwassen hagen maken deze tuin een lust voor het oog en heerlijk om te vertoeven.

Er is een buitenzwembad aanwezig (circa 4.00 m x 8.00 m) met elektrisch roldek. Het geheel is uitgevoerd met een sfeervol lounge terras met geprint beton en een Starline prieel voorzien van een zinken dak.

De achtertuin is geheel omheind en vrij gelegen met een bosrand aan de achterzijde. Over de volle breedte van de achtergevel is een overdekt terras met natuurstenen tegels aangelegd met terrasverwarmers en televisieaansluiting. Deze prachtig aangelegde tuin is uitgevoerd met een verlichtingsplan, alsmede een sproei installatie in de voor- en achtertuin.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Horizon 18
Postcode
5531 xm
Woonplaats
Bladel
Land
Nl

Koop

Prijs
1.295.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Aan bosrand
Aan rustige weg
Inhoud
1.456 m3
Gebruiksoppervlakte
428 m2
Buitenruimtes
36
Perceeloppervlakte
2.388 m2
Bouwjaar
2008
In aanbouw
Nee
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Dakraam
Alarminstallatie
Zwembad
Verdiepingen
3
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6

Berging

Soort
Vrijstaand steen
Aantal
2

Dak

Type
Schilddak
Materialen
Pannen

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Vloerverwarming geheel
Combiketel
Nee
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Nee

Garage

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.