Hoofdstraat 85 HOOGELOON

asking price 849.000 Euro


Dit onder architectuur gebouwde herenhuis ligt aan een doorgaande weg in Hoogeloon, een kerkdorp behorende bij de gemeente Bladel. Hoogeloon is een rustig dorp te midden van landbouwgebied. In het oosten ligt de bovenloop van de Kleine Beerze en het Loons Bos.

Bouwjaar: ca. 2007
Woonoppervlakte: 349 m2
Inhoud: 1.367 m3.
Perceeloppervlakte: 783 m2.

Begane grond

U komt binnen in de royale ontvangsthal. Deze ruimte geniet bijzonder veel lichtinval door de ...



Foto's


Description

Dit onder architectuur gebouwde herenhuis ligt aan een doorgaande weg in Hoogeloon, een kerkdorp behorende bij de gemeente Bladel. Hoogeloon is een rustig dorp te midden van landbouwgebied. In het oosten ligt de bovenloop van de Kleine Beerze en het Loons Bos.

Bouwjaar: ca. 2007
Woonoppervlakte: 349 m2
Inhoud: 1.367 m3.
Perceeloppervlakte: 783 m2.

Begane grond

U komt binnen in de royale ontvangsthal. Deze ruimte geniet bijzonder veel lichtinval door de glazen verdiepingsvloeren boven de entree. Dit is slechts een voorbeeld van de vele fraaie details in deze woning. De hal beschikt over een garderobenis, meterkast, trapopgang naar de verdieping en trapkast.

Aan de voorzijde van de woning ligt een werkruimte/kantoor. Deze ruimte is via de hal bereikbaar en kan uitstekend dienst doen als praktijkruimte. Let hier ook op de ingebouwde plafondverlichting (Delta Light) en de sleuf in het stucwerk welke dienst doet als schilderijophangsysteem. Beiden treft u door de hele woning heen terug aan.

De eetkamer is via de hal bereikbaar en ligt aan de achterzijde van de woning, middels glazen schuifdeuren is deze ruimte af te sluiten van de zitkamer en de keuken. De veranda is middels openslaande tuindeuren bereikbaar.

De zithoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en geniet van extra wooncomfort middels de gashaard (Boley) met een modern vormgegeven, zwart stenen ombouw.

De woonkeuken is ingericht met een groot kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand. Beide zijn van alle gemakken voorzien door toepassing van diverse apparatuur, een ontbijtbar en eethoek. Een lichtstraat zorgt voor extra veel lichtinval. Grenzend aan de woonkeuken treft u een praktische bijkeuken voor het bewaren van uw proviand. Er is een toegangsdeur welke uitkomt onder de carport aan de zijkant van de woning.

Via een portaal grenzend aan de keuken heeft u toegang tot de tuin, inpandige garage, waskamer, tuinkamer en toiletruimten. De garage is voorzien van een kastenwand met uitstortgootsteen en biedt ruimte aan één auto. Middels solartubes is er daglichttoetreding. De wasruimte is ingericht met een werkblad met spoelbak, de witgoedaansluitingen en een kastenwand. Tevens is deze ruimte voorzien van solartubes voor daglicht toetreding en een gasaansluiting ten behoeve van een wasdroger op gas.

De fraaie tuinkamer beschikt over openslaande tuindeuren en een bergzolder. Deze ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden, zo zou het eenvoudig omgebouwd kunnen worden tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Via een luik is de bergzolder boven de tuinkamer bereikbaar.

De toiletruimte bestaat uit een separaat heren en dames toilet. Beide ruimten zijn voorzien van een wandcloset, van ontwerper Philippe Starck voor Duravit en fonteintje en het herentoilet beschikt ook nog over een urinoir.

Eerste verdieping

Via de trapopgang welke bekleed is met Lavastone natuursteen bereikt u de overloop waaraan de badkamer, een toiletruimte en drie slaapkamers liggen. Aan de voor- en achterzijde van de overloop zijn twee Franse balkons met shutters gesitueerd zodat u meer dan voldoende lichtinval heeft.

De moderne badkamer is zeer ruim en is deels betegeld met XXL tegels. Middels twee raampartijen met shutters heeft u hier en voldoende daglichttoetreding en voldoende privacy. De badkamer is uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche, wandcloset en
wastafelmeubel met twee wastafels ontworpen door Philippe Starck voor Duravit. De badkamer wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator. De separate toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje in meubel.

De masterbedroom is bereikbaar via de overloop maar ook via de badkamer door de walk-in-closet. Aan de slaapkamerzijde is deze afgewerkt met matglazen schuifdeuren. Aan de badkamer zijde is een loopdeur geplaatst.

Slaapkamer 2 en 3 zijn gelijkwaardig aan elkaar en beschikken beide over een walk-in-closet welke tevens is afgewerkt met schuifdeuren. Beide kamers hebben ook nog een eigen, fraaie, glazen design wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trapopgang bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst zodat er ook hier voldoende daglichttoetreding is. Aan de overloop grenzen een badkamer, slaapkamer en berging.

Deze verrassende badkamer is van alle gemakken voorzien! U heeft hier de beschikking over een ligbad, wastafel in meubel, inloopdouche en wandcloset. Ook deze ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming en een designradiator.

De slaapkamer beschikt over twee dakkapellen en een walk-in-closet.

De berging is voorzien van diverse installaties zoals twee wtw-units en de Nefit cv-installatie. De royale ruimte beschikt over een dakkapel en deze ruimte zou eenvoudig aangepast kunnen worden tot slaapkamer.

Exterieur

De voortuin is grotendeels bestraat ten behoeve van de oprit met voorrijmogelijkheid en carport. Keurige lage heggen met rozenstruiken maken de voortuin af. De vloerspots zorgen ervoor dat de woning prachtig verlicht wordt wanneer de zon onder is. Langs de woning is een elektrisch bedienbare poort aanwezig welke u naar de achtertuin leidt.

De grote veranda met lichtstraat en eikenhouten kolommen is een aangename plek om te genieten van de tuin en woning. De veranda is namelijk voorzien van een muziekinstallatie, inbouwverlichting en heaters. Wat het weer ook doet, hier zit u goed!

De tuin, op het westen, is aangelegd met mooie plantenborders en sierbestrating. De aanwezige tuinverlichting zorgt ervoor dat u hier ook ‘s avonds van kunt genieten. Achter in de tuin is een tweede terras aanwezig en hier is een jacuzzi geplaatst. Daarnaast treft u achter de woning een overkapping aan ten behoeve van het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Hier is water en elektra aanwezig.

Extra’s
* De woning is met oog voor detail gebouwd, zowel binnen als buiten.
* De woning is voorzien van allerlei gemakken zoals een stofzuigsysteem en stortkoker ten behoeve van de was.


Features

General

Address
Hoofdstraat 85
Postal code
5528 ah
City
Hoogeloon
Country
Nl

Buy

Price
849.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
At a quiet road
In the center
Volume
1.367 m3
Usable area
349 m2
Lot size
783 m2
Building year
2007
Under construction
No
Insulation
Fully insulated
Services
Mechanical ventilation
French balcony
Roof window
Alarm installation
Chimney
Airconditioning
Floors
3
Number of rooms
8
Number of bedrooms
4

Storage

Type
Attached stone
Services
Accommodated with electricity
Accommodated with water
Amount
1

Roof

Type
Hipped roof
Materials
Tiled roof

Energy

Energy class
A
Energy end date
2026-02-16
Heating
Central boiler
Type of heating
Nefit ecomline
Building year
2007
Combi Boiler
No
Warm water
Central boiler

Garden

Type
Yard around
Quality
Well-cared
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
Yes

Garage

Type
Indoor
Carport
Services
Accommodated with heating
Accommodated with electricity
Accommodated with water
Has electric door
Length
600 m
Width
420 m
Surface
25 m2
Insulation
Fully insulated
Amount
1


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.