Heuvelseweg 24 HOOGELOON

vraagprijs 895.000 Euro


- English text is available, please contact our office –

“De Gildenrei”

In het buitengebied van Hoogeloon gelegen riante en luxe vrijstaande villa met een fraaie tuin rondom en volop ruimte met zo’n 363 m2 aan woonoppervlakte. De woning beschikt naast een ruime woonkamer, prachtige keuken en diverse slaapkamers onder andere over een atelier, wijnkelder en bibliotheek. Tevens staan er in de tuin twee houten bijgebouwen. De locatie is heerlijk rustig gelegen, de dorps...



Foto's


Omschrijving

- English text is available, please contact our office –

“De Gildenrei”

In het buitengebied van Hoogeloon gelegen riante en luxe vrijstaande villa met een fraaie tuin rondom en volop ruimte met zo’n 363 m2 aan woonoppervlakte. De woning beschikt naast een ruime woonkamer, prachtige keuken en diverse slaapkamers onder andere over een atelier, wijnkelder en bibliotheek. Tevens staan er in de tuin twee houten bijgebouwen. De locatie is heerlijk rustig gelegen, de dorpskern van Hoogeloon treft u op nog geen vijf minuten lopen. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. Tevens treft u diverse golfbanen, het Hoogeloonse Bos en de A67 binnen vijf autominuten.

Woonoppervlakte: 363 m2.
Inhoud: 1.182 m3.
Perceeloppervlakte: 10.505 m2.
Bouwjaar: ca. 1960, recent geheel gemoderniseerd

Begane grond
Middels trapopgang met bordes komt u bij de voordeur.

Entree met trapopgang en vide, meterkast, garderobe en toiletruimte.

De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje.

Riante woonkamer met open haard, ruimte voor meerdere zithoeken en toegang tot de bibliotheek. Door middel van de erker is er in de woonkamer prettig lichtinval.

Bibliotheek met leeshoek en zicht op de serre en de tuin. De bibliotheek geeft toegang tot het terras.

Middels dubbele deuren vanuit de woonkamer is toegang tot de woonkeuken, welke voorzien is van airconditioning. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een separaat kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak geïntegreerd in het granieten werkblad, een dubbelde koelkast, waarvan één met 0-graden zone, oven en combi magnetron. Vanuit de woonkeuken is er een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin.

Aan de woonkeuken grenst, middels schuifpui, het overdekte terras.
Tevens is vanuit hier het portaal te bereiken, welke toegang biedt tot de tweede toiletruimte, voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Het portaal geeft, middels trappartij, toegang tot het souterrain.

Souterrain
De hal beschikt over een garderobe, een vaste kast met schuifdeuren, waarachter zich de witgoedaansluitingen en een grote dubbele uitstortgootsteen bevinden, en toegang tot de achtertuin.

De hal geeft tevens toegang tot de garage en het atelier. Garage welke toegang geeft tot de carport en het atelier.
Het ruime atelier is voorzien van vaste kasten en middels dubbele openslaande deuren is er toegang tot de tuin.

Aan het atelier grenzen de wijnkelder en de sauna ruimte. De sauna ruimte is voorzien van een ruime sauna, stoomcabine, wastafel en toilet.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienst doet als werkkamer.

Badkamer 1 beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

De masterbedroom beschikt over airconditioning, een inloopkast voorzien van dakkapel en toegang tot badkamer 2 en-suite. Deze luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De werkkamer is tevens voorzien van airconditioning.

Tweede verdieping
Overloop waaraan twee bergingen grenzen en een ruime vierde slaapkamer.
Eén van de twee bergingen doet tevens dienst als technische ruimte.

Exterieur
Prachtig aangelegde tuin rondom met volop privacy.

De achtertuin is bereikbaar via de hal in het souterrain, hier treft u een praktische overkapping en een riant terras. De tuin is ook via het terras op de begane grond bereikbaar. U gaat dan middels een imposante trappartij naar beneden de tuin in. Het overdekte terras is geheel afsluitbaar zodat dit het hele jaar door gebruikt kan worden. De ruimte is voorzien van inbouwverlichting, warmtelampen en een houten vlonder.

De tuin is aangelegd met volwassen beplanting, gazon, een verwarmd zwembad en diverse terrassen. Onder de houten vlonder rondom het zwembad treft u de bijbehorende technische ruimte aan, u kunt hier via een luik in de vlonder naar beneden. Het zwemband wordt verwarmd middels zonnecollectoren en kan worden bijverwarmd middels cv-ketel. Tevens wordt de pH- en chloorwaarde van het zwembadwater automatisch gemeten en gecorrigeerd.

Ook wanneer u verder de tuin in loopt is er genoeg te zien. Mooie wandelpaden tussen de begroeiing door, een riante vijver met een prieeltje en terras, een natuurlijk ven en een kleine broeikas met moestuin. Achterin de tuin treft u de twee houten bijgebouwen. Langs de gehele tuin loopt een oprit welke afsluitbaar is met een poort.

Aan de voorzijde is de tuin aangelegd middels volwassen beplanting en gazon. Er is een grote oprit, welke afsluitbaar is middels een elektrische poort, deze brengt u naar meerdere parkeerplekken aan de voorzijde van de woning.
De carport beschikt over een oplaadpunt voor uw auto.

Extra’s
– De volledige woning is voorzien van domotica.
– De gehele woning is voorzien inbouwspotjes.
– De gehele tuin is op diverse plekken voorzien van verschillende soorten verlichting en stopcontacten.
– Het terrein is volledig omheind.
– In 2016 wordt er een glasvezelnet aangelegd.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Heuvelseweg 24
Postcode
5528 ae
Woonplaats
Hoogeloon
Land
Nl

Koop

Prijs
895.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Vrij uitzicht
Open ligging
Buiten bebouwde kom
Landelijk gelegen
Inhoud
1.182 m3
Gebruiksoppervlakte
363 m2
Buitenruimtes
67
Perceeloppervlakte
10.505 m2
Bouwjaar
1960
In aanbouw
Nee
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Frans balkon
Stoomcabine
Satellietschotel
Schuifpui
Alarminstallatie
Rookkanaal
Airconditioning
Zwembad
Sauna
Zonnecollectoren
Verdiepingen
4
Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4

Berging

Soort
Vrijstaand hout
Aantal
2

Dak

Type
Zadeldak
Materialen
Pannen

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Open haard
Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar
2014
Combiketel
Nee
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja

Garage

Soort
Inpandig
Carport
Parkeerplaats


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.