Heieindseweg 2 MARIAHOUT

asking price 695.000 Euro


Fraaie, sfeervolle halfrietgedekte woonboerderij met bakhuis en carport gelegen in een bosrijke omgeving. Nabij de dorpskern van Lieshout, sportaccommodatie ‘t Luijtelaar en Vresselse Bosch. Zeer fraai aangelegde privacy biedende tuin gelegen op het zuiden met gedeeltelijk weiland.

Er bestaan kansrijke mogelijkheden voor het splitsen van de woonboerderij.

BEGANE GROND:

ENTREE:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.

ONTVANGSTHAL:
Met fraaie vloer v...



Foto's


Description

Fraaie, sfeervolle halfrietgedekte woonboerderij met bakhuis en carport gelegen in een bosrijke omgeving. Nabij de dorpskern van Lieshout, sportaccommodatie ‘t Luijtelaar en Vresselse Bosch. Zeer fraai aangelegde privacy biedende tuin gelegen op het zuiden met gedeeltelijk weiland.

Er bestaan kansrijke mogelijkheden voor het splitsen van de woonboerderij.

BEGANE GROND:

ENTREE:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.

ONTVANGSTHAL:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.
Toegang tot opkamer.

GARDEROBDE.

AFZ. TOILET:
Met wand- en vloerbetegeling.
– Closet;
– Fontein.

PROVISIERUIMTE / KELDER.

*** OPKAMER:
Momenteel in gebruik als werkruimte. Multifunctionele ruimte uitermate geschikt als hobbykamer, speelkamer, privékantoor etc..
Annex archiefruimte.

*** EETKAMER:
Met fraaie oude plavuizen vloer.
Deur naar terras en achtertuin.

*** ANNEX WOONKEUKEN:
Met fraaie oude plavuizen vloer en wandbetegeling. Lichte keukeninstallatie in L-opstelling met separate kastenwand. Diverse boven- en onderkasten afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Inbouwapparatuur:
– Inductie 4-pits kookplateau (Atag);
– Afzuigkap;
– Magnetron (Siemens);
– Oven (Bauknecht);
– Vaatwasmachine (Miele);
– Koelkast.

*** ROYALE LIVING:
Met antieke balken en staanders.
Oppervlak ca. 100 m².
Bestaande uit:

* ZITGEDEELTE I:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.
Royale schouw met open haard partij (hout).

* ZITGEDEELTE II:
Vloer gedeeltelijk uitgevoerd in houten vloerdelen.
Met glasschuifdeur naar terras en achtertuin.

*** BIBLIOTHEEK / STUDY.

SLAAPVLEUGEL:

*** SLAAPKAMER 1:
Met royale inbouwkast en glasschuifdeur naar achtertuin.

ROYALE BADKAMER I:
Met wand- en vloerbetegeling voorzien van vloerverwarming.
– Whirlpool;
– Douche;
– Toilet;
– Meubel met dubbele wastafel combinatie;
– Tweemaal designradiator.

*** LINNENKAMER:
Met aansluitingen voor was-apparatuur.

1e VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbaar vanuit living.

BOVENHAL.

*** SLAAPKAMER 2:
Met dakraam.

ZOLDERRUIMTE:
Met opstelling dubbele c.v.-wandketel Nefit Ecomline HR annex warmwaterboiler.

GANG:
Met diverse inbouwkasten.

*** SLAAPKAMER 3:
Met dakraam.

BADKAMER II:
Met wand- en vloerbetegeling en dakraam.
– Ligbad;
– Meubel met dubbele wastafel combinatie;
– Toilet.

*** SLAAPKAMER 4:
Met twee ingebouwde kasten.

*** BAKHUIS:
Met fraaie oude plavuizen vloer.
Royale ruimte voorzien van pantry en badkamer ingericht als doucheruimte met toilet.
Opstelling separate c.v.-ketel Vaillant en intercom installatie t.b.v. toegangspoort.
Middels vaste trap slaapzolder bereikbaar voorzien van dakraam.

*** Z.G. OPEN “SCHOP” / CARPORT:
Voor stalling van 2 auto’s en tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN:
* Zeer royale, sfeervolle HALFRIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met BAKHUIS en CARPORT. Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1700. In bijzonder fraaie stijl herbouwd in 1968 – 1970.
* Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.
* Toegang middels elektrische poort met intercom installatie (Siedle). Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
* De woonboerderij is voorzien van alarminstallatie en bliksem- en overspanningsbeveiliging.
* De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 1.300 m³.

TUIN:
Fraai aangelegde privacy biedende tuin met de hoofdtuin gelegen op het zuiden. Door de grootte van het perceel geniet met zowel van de ochtend-, middag- en avondzon. Een royaal gedeelte van het perceel is ingericht als weiland.
– Hoge boompartijen;
– Gazon;
– Terras met sierbestrating;
– Prieel uitgevoerd in taxus;
– Buxushagen;
– Fraaie waterpartij;
– Tuinverlichting;
– Afgesloten terrein met elektrische toegangspoort.

LIGGING:
Gelegen op een fraaie locatie in een bosrijke omgeving in de gemeente Laarbeek nabij het Vresselse Bosch. De sfeervolle dorpkern van Lieshout in de directe omgeving. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels en sportpark ’t Luijtelaar op korte afstand.

NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.


Features

General

Address
Heieindseweg 2
Postal code
5738 cc
City
Mariahout
Country
Nl

Buy

Price
695.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
At a quiet road
In a woody environment
Volume
1.300 m3
Usable area
393 m2
Lot size
10.500 m2
Period
-1906
Under construction
No
Insulation
Partial double glazing
Services
Roof window
Roll-down shutters
Sliding door
Alarm installation
Floors
3
Number of rooms
11
Number of bedrooms
5

Storage

Type
Free build stone
Services
Accommodated with heating
Accommodated with electricity
Accommodated with water
Amount
1

Roof

Type
Gable roof
Materials
Thatched roof
Tiled roof

Energy

Heating
Central boiler
Fireplace
Type of heating
Nefit ecomline hr
Fuel
Gas
Combi Boiler
Yes
Warm water
Central boiler
Gas boiler ownership

Garden

Type
Yard around
Quality
Pretty

Garage

Type
Carport


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.