Heieindseweg 2 MARIAHOUT

vraagprijs 795.000 Euro


Fraaie, sfeervolle halfrietgedekte woonboerderij met bakhuis en carport gelegen in een bosrijke omgeving. Nabij de dorpskern van Lieshout, sportaccommodatie ‘t Luijtelaar en Vresselse Bosch. Zeer fraai aangelegde privacy biedende tuin gelegen op het zuiden met gedeeltelijk weiland.

BEGANE GROND:

ENTREE:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.

ONTVANGSTHAL:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.
Toegang tot opkamer.

GARDEROBDE.

AFZ. TOILET:...



Foto's


Omschrijving

Fraaie, sfeervolle halfrietgedekte woonboerderij met bakhuis en carport gelegen in een bosrijke omgeving. Nabij de dorpskern van Lieshout, sportaccommodatie ‘t Luijtelaar en Vresselse Bosch. Zeer fraai aangelegde privacy biedende tuin gelegen op het zuiden met gedeeltelijk weiland.

BEGANE GROND:

ENTREE:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.

ONTVANGSTHAL:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.
Toegang tot opkamer.

GARDEROBDE.

AFZ. TOILET:
Met wand- en vloerbetegeling.
– Closet;
– Fontein.

PROVISIERUIMTE / KELDER.

*** OPKAMER:
Momenteel in gebruik als werkruimte. Multifunctionele ruimte uitermate geschikt als hobbykamer, speelkamer, privékantoor etc..
Annex archiefruimte.

*** EETKAMER:
Met fraaie oude plavuizen vloer.
Deur naar terras en achtertuin.

*** ANNEX WOONKEUKEN:
Met fraaie oude plavuizen vloer en wandbetegeling. Lichte keukeninstallatie in L-opstelling met separate kastenwand. Diverse boven- en onderkasten afgewerkt met een kunststof aanrechtblad.

Inbouwapparatuur:
– Inductie 4-pits kookplateau (Atag);
– Afzuigkap;
– Magnetron (Siemens);
– Oven (Bauknecht);
– Vaatwasmachine (Miele);
– Koelkast.

*** ROYALE LIVING:
Met antieke balken en staanders.
Oppervlak ca. 100 m².
Bestaande uit:

* ZITGEDEELTE I:
Met fraaie vloer van oude plavuizen.
Royale schouw met open haard partij (hout).

* ZITGEDEELTE II:
Vloer gedeeltelijk uitgevoerd in houten vloerdelen.
Met glasschuifdeur naar terras en achtertuin.

*** BIBLIOTHEEK / STUDY.

SLAAPVLEUGEL:

*** SLAAPKAMER 1:
Met royale inbouwkast en glasschuifdeur naar achtertuin.

ROYALE BADKAMER I:
Met wand- en vloerbetegeling voorzien van vloerverwarming.
– Whirlpool;
– Douche;
– Toilet;
– Meubel met dubbele wastafel combinatie;
– Tweemaal designradiator.

*** LINNENKAMER:
Met aansluitingen voor was-apparatuur.

1e VERDIEPING:
Middels vaste trap bereikbaar vanuit living.

BOVENHAL.

*** SLAAPKAMER 2:
Met dakraam.

ZOLDERRUIMTE:
Met opstelling dubbele c.v.-wandketel Nefit Ecomline HR annex warmwaterboiler.

GANG:
Met diverse inbouwkasten.

*** SLAAPKAMER 3:
Met dakraam.

BADKAMER II:
Met wand- en vloerbetegeling en dakraam.
– Ligbad;
– Meubel met dubbele wastafel combinatie;
– Toilet.

*** SLAAPKAMER 4:
Met twee ingebouwde kasten.

*** BAKHUIS:
Met fraaie oude plavuizen vloer.
Royale ruimte voorzien van pantry en badkamer ingericht als doucheruimte met toilet.
Opstelling separate c.v.-ketel Vaillant en intercom installatie t.b.v. toegangspoort.
Middels vaste trap slaapzolder bereikbaar voorzien van dakraam.

*** Z.G. OPEN “SCHOP” / CARPORT:
Voor stalling van 2 auto’s en tuingereedschap.

BIJZONDERHEDEN:
* Zeer royale, sfeervolle HALFRIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met BAKHUIS en CARPORT. Oorspronkelijk bouwjaar: ca. 1700. In bijzonder fraaie stijl herbouwd in 1968 – 1970.
* Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.
* Toegang middels elektrische poort met intercom installatie (Siedle). Ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
* De woonboerderij is voorzien van alarminstallatie en bliksem- en overspanningsbeveiliging.
* De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 1.300 m³.

TUIN:
Fraai aangelegde privacy biedende tuin met de hoofdtuin gelegen op het zuiden. Door de grootte van het perceel geniet met zowel van de ochtend-, middag- en avondzon. Een royaal gedeelte van het perceel is ingericht als weiland.
– Hoge boompartijen;
– Gazon;
– Terras met sierbestrating;
– Prieel uitgevoerd in taxus;
– Buxushagen;
– Fraaie waterpartij;
– Tuinverlichting;
– Afgesloten terrein met elektrische toegangspoort.

LIGGING:
Gelegen op een fraaie locatie in een bosrijke omgeving in de gemeente Laarbeek nabij het Vresselse Bosch. De sfeervolle dorpkern van Lieshout in de directe omgeving. Alle gewenste voorzieningen zoals winkels en sportpark ’t Luijtelaar op korte afstand.

NOOT:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Voorts behouden wij het recht voor, dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Heieindseweg 2
Postcode
5738 cc
Woonplaats
Mariahout
Land
Nl

Koop

Prijs
795.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Inhoud
1.300 m3
Gebruiksoppervlakte
393 m2
Perceeloppervlakte
10.500 m2
Periode
-1906
In aanbouw
Nee
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen
Dakraam
Rolluiken
Schuifpui
Alarminstallatie
Verdiepingen
3
Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5

Berging

Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Aantal
1

Dak

Type
Zadeldak
Materialen
Riet
Pannen

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Open haard
Type CV Ketel
Nefit ecomline hr
Brandstof
Gas
Combiketel
Ja
Warm water
C.v.-ketel
Gasboiler eigendom

Tuin

Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Garage

Soort
Carport


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.