Gevlochtsebaan 3 HEUSDEN

vraagprijs 800.000 Euro


In het buitengebied van Heusden (gem. Asten) gelegen sfeervolle half rietgedekte woonboerderij met onder meer een garage, carport, een binnenzwembad, dierenweiden en een boomgaard. Gesitueerd op een perceel van bijna 1,4 hectare met uitzicht over de omliggende landerijen. De dorpskern van Heusden ligt op 2 autominuten afstand, de plaats Asten op 5 autominuten en Someren is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Woonoppervlakte: 211 m2.
Inhoud: 771 m3.
Perceeloppervlakte: 13.860 ...



Foto's


Omschrijving

In het buitengebied van Heusden (gem. Asten) gelegen sfeervolle half rietgedekte woonboerderij met onder meer een garage, carport, een binnenzwembad, dierenweiden en een boomgaard. Gesitueerd op een perceel van bijna 1,4 hectare met uitzicht over de omliggende landerijen. De dorpskern van Heusden ligt op 2 autominuten afstand, de plaats Asten op 5 autominuten en Someren is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Woonoppervlakte: 211 m2.
Inhoud: 771 m3.
Perceeloppervlakte: 13.860 m2.
Bouwjaar: ca. 1974.

Begane grond:

De hal is voorzien van Spachtelputz wanden en een marmeren vloer met vloerverwarming, die doorloopt in de woonkamer en de keuken. De meterkast is gesitueerd in de hal en is voorzien van een uitgebreide elektrische installatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en één van de twee slaapkamers op de begane grond, die momenteel wordt gebruikt als werk-/studeerkamer. De hardhouten trap biedt toegang tot de eerste verdieping.

De woonkamer beschikt over een zit- en eethoek en daarnaast een gedeelte dat is verhoogd en is afgewerkt met eiken vloerdelen en een opstapje van schoon metselwerk. Centraal in de woonkamer treft u een gashaard met een vaste televisiekast. De wanden zijn van pleisterwerk en het plafond is afgewerkt met witgeschilderde houten balken.

Woonkeuken voorzien van een uitgebreide keukeninstallatie met hardstenen bladen, diverse onderen bovenkasten een grote rvs afzuigschouw met 5-pits gaskookplaat en oven, Miele combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Werk-/studeerkamer voorzien van laminaatvloer en een op maat gemaakte bibliotheek en een wit houten plafond. Vanuit deze ruimte is de badkamer toegankelijk.

Aansluitend aan de keuken treft u een hal, die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Voorzien van een provisiekast, een wit houten plafond en een tegelvloer. Deze hal biedt toegang tot het toilet, een slaapkamer en de badkamer. Daarnaast treft u hier, weggewerkt achter enkele kastdeuren met bergruimte, ook aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger.

Gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje.

Luxe badkamer, met verbindingsdeur naar de werk-/studeerkamer. De badkamer is voorzien van vloertegels met vloerverwarming en massief granieten platen tegen de wanden van de douche en achter het ligbad, het toilet en de dubbele wastafel. Zowel het ligbad als de vloer van de douche zijn tevens afgewerkt met mozaïek betegeling. Daarnaast is de badkamer voorzien van een designradiator, een ingebouwde voorraadkast en een houten plafond met inbouwspots.

Grote ouderslaapkamer (23 m2) is afgewerkt met een laminaatvloer, wit houten plafond en dubbele openslaande deuren aan de voorzijde van de woning.

Verdieping:

De overloop is voorzien van spachtelputz wanden, een laminaatvloer en een grote kastenwand onder de schuine kant. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers.

De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning heeft een oppervlakte van ruim 20 m2, is voorzien van een laminaatvloer en een wit houten plafond met inbouwspots. Deze kamer beschikt over een berging met cv-ketel.

De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning heeft een oppervlakte van ruim 19 m2 en is hetzelfde afgewerkt als
de andere slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt eveneens over een berging en staat daarnaast in open verbinding met een tweede badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel.

Exterieur:

De woonboerderij is vrij gelegen, beschikt over een fraaie tuin rondom de woning met diverse bomen, gazons en groenblijvende beplanting. Tevens is de tuin voorzien van een beregeningsinstallatie. De tuin is omheind met een beukenhaag en beschikt over een toegangspoort. De lange oprijlaan van kinderkopjes brengt u naar de woonboerderij, die op ongeveer 60 meter afstand van de straat is gelegen, wat zorgt voor veel rust en ruimte.

Aan de rechterzijde is een vrijstaand half rietgedekt bijgebouw gelegen met carport die plaats biedt aan twee auto’s. In het bijgebouw is de garage gesitueerd en een ontspanningsruimte met binnenzwembad. In de garage zijn de technische installaties ten behoeve van het zwembad opgesteld. De garage is voorzien van een tegelvloer en een bergzolder. In de ontspanningsruimte in het bijgebouw treft u een verwarmd zwembad met jetstream (8 x 4 m), een sauna, aparte douche en toilet.

De achtertuin beschikt onder meer over een rietgedekt theehuisje en is afgewerkt met verschillende terrassen, een koi-vijver met vlonder en een grote diversiteit aan beplanting.

Links van de tuin ligt een weiland van bijna 5.000 m2, welke helemaal is omheind met een hekwerk. Aan de voorzijde van het weiland ligt een boomgaard. Tevens treft u hier aan de straatzijde een brede poort die toegang geeft tot het weiland.

Aan de andere kant van de woning ligt een 2e weiland, eveneens omheind met een hekwerk en voorzien van een grote poort. Grenzend aan de tuin treft u in dit weiland een dierenverblijf, opgetrokken met spouwmuur en voorzien van een hooizolder en dubbele deuren. Momenteel verblijven hier enkele schapen, varkens en ezels. Een doorgang in het hekwerk geeft u toegang tot de rechterzijde van de tuin. Hier treft u een plantenkas en een pad naar de voortuin. De grote voortuin is zorgvuldig aangelegd met een gazon, hagen en veel groenblijvende beplanting.

* Alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.
* Gelegen nabij het Nationaal Park de Groote Peel.
* Heusden beschikt over voorzieningen zoals een supermarkt, een basisschool en diverse (sport-)verenigingen.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Gevlochtsebaan 3
Postcode
5725 rd
Woonplaats
Heusden
Land
Nl

Koop

Prijs
800.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Inhoud
771 m3
Gebruiksoppervlakte
211 m2
Perceeloppervlakte
13.860 m2
Bouwjaar
1974
In aanbouw
Nee
Isolatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
Voorzieningen
Rookkanaal
Zwembad
Verdiepingen
2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Berging

Soort
Vrijstaand steen
Aantal
1

Dak

Type
Schilddak
Materialen
Riet
Pannen

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Type CV Ketel
Nefit
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Ja

Garage

Soort
Vrijstaand steen
Carport
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Met vliering
Isolatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.