Gerwenseweg 56 HELMOND

koopsom 780.000 Euro


Dit schitterende rietgedekte landhuis met uitzicht over de Stiphoutse bossen ligt in villadorp Stiphout. De woning is gebouwd in 2000, beschikt over 5 slaapkamers, een dubbele inpandige garage, vrijstaande garage/ berging met een rieten kap en een fraai aangelegde tuin rondom. Het vrijstaande bijgebouw doet momenteel dienst als bijgebouw, maar kan ook dienst doen als bijvoorbeeld kantoor-/of praktijkruimte of guesthouse. Door de aanleg van een nieuwe weg is de woning zeer goed bereikbaar van...



Foto's


Omschrijving

Dit schitterende rietgedekte landhuis met uitzicht over de Stiphoutse bossen ligt in villadorp Stiphout. De woning is gebouwd in 2000, beschikt over 5 slaapkamers, een dubbele inpandige garage, vrijstaande garage/ berging met een rieten kap en een fraai aangelegde tuin rondom. Het vrijstaande bijgebouw doet momenteel dienst als bijgebouw, maar kan ook dienst doen als bijvoorbeeld kantoor-/of praktijkruimte of guesthouse. Door de aanleg van een nieuwe weg is de woning zeer goed bereikbaar vanuit Eindhoven.

ALGEMEEN
Woonoppervlakte : 308 m²
Inhoud: 1450 m³
Perceeloppervlakte: 1.405 m²
Bouwjaar : 2000

• De woning heeft een nostalgische uitstraling, maar dateert uit 2000. Hierdoor heeft u het beste uit twee werelden: een karakteristieke woning met alle gemakken van nu;
• Voor de afwerking van de woning zijn hoogwaardige materialen gebruikt, zoals een marmeren vloer en granieten trap;
• De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem, alarminstallatie, beregeningsinstallatie en grondwaterzuiveringsinstallatie.

Begane grond
U komt binnen in de fraaie ontvangsthal met een trap naar de eerste verdieping. In de hal treft u de meterkast met zeer uitgebreide installatie en een toiletruimte. Deze toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en fonteintje en afgewerkt met marmeren tegels en een granieten sierrand. De hal is voorzien van een marmeren vloer. Deze vloer inclusief vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond.

Vanuit de hal heeft u via twee openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Deze is aan de voorzijde ingericht met een ruime zithoek. De erker zorgt voor extra lichtinval en heeft uitzicht op de tuin. Centraal in de woonkamer is een open haard. De achterzijde van de woonkamer is ingericht met een eetgedeelte. Vanuit dit gedeelte van de woonkamer is middels een schuifpui het overdekt terras en de tuin bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning, in open verbinding met de woonkamer ligt de royale keuken. De ruimte is ingericht met een keuken en een kastenwand. De opstelling is afgewerkt met een granieten blad met spoelbak. De keuken is van alle gemakken voorzien.

Via de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze ruimte beschikt over spoelbak en een opstelplaats voor een wasmachine. Tevens is vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin en de garage.

De inpandige garage is voorzien van twee openslaande deuren waarvan een elektrisch, een tegelvloer, een ingebouwde kast, toilet en een technische ruimte waar zich o.a. de C.V. opstelling (Nefit 2000) en beregeningsinstallatie bevindt. Vanuit de garage is het kantoor aan de voorzijde van de woning bereikbaar. Tevens is er een toegangsdeur naar de tuin.

Vanuit de hal is een kantoor aan de voorzijde van de woning die toegang biedt tot de garage.

Eerste verdieping
De granieten trap naar de eerste verdieping loopt gedeeltelijk door op de overloop. De overloop is heerlijk licht door een dakkapel aan de voorzijde van de woning. Aan de overloop grenzen 5 slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaat vloer.
De royale masterbedroom aan de achterzijde van het landhuis is voorzien van schuine wanden met inbouwspots en een kastenwand.

Twee slaapkamers liggen aan de linkerzijde, waarvan één slaapkamer beschikt over extra bergruimte onder de schuine kap.

De luxe afgewerkte badkamer ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. De badkamer is grotendeels in marmer uitgevoerd.

Exterieur
In de prachtige aangelegde tuin bevindt zich een gebouw dat momenteel in gebruik is als garage en berging, maar welke prima dienst zou kunnen doen als kantoor- of praktijkruimte of als guesthouse. De met riet gedekte garage is volledig geïsoleerd en beschikt over een overkapping van waaruit u een prachtig uitzicht over de tuin heeft.

De tuin is prachtig aangelegd met een vijverpartij, buxushaagjes en diverse terrassen, zodat u op elk gewenst moment van de dag in de zon kunt zitten. Door de haagjes is de tuin in verschillende kamers ingedeeld, zodat u heerlijk beschut van de tuin kunt genieten.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Gerwenseweg 56
Postcode
5708 el
Woonplaats
Helmond
Land
Nl

Koop

Prijs
780.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Aan bosrand
In woonwijk
Open ligging
Inhoud
1.450 m3
Gebruiksoppervlakte
308 m2
Perceeloppervlakte
1.405 m2
Bouwjaar
2000
In aanbouw
Nee
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Voorzieningen
Tv kabel
Alarminstallatie
Verdiepingen
2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Dak

Type
Zadeldak
Materialen
Riet

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Type CV Ketel
Nefit hr
Bouwjaar
2000
Brandstof
Gas
Combiketel
Nee
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Garage

Soort
Vrijstaand steen
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Met vliering


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.