Emmasingel 31 159 EINDHOVEN

asking price 579.000 Euro


Centraal in het levendige centrum van Eindhoven is deze luxe, moderne en jonge woontoren ‘De Admirant’ gelegen. Het appartement bevindt zich op de vijftiende verdieping met uiteraard een gewèldig uitzicht over heel Eindhoven. Het betreft een exclusief en zeer royaal appartement voorzien van onder andere een design badkamer en een echte trendy keuken met groot eiland. Natuurlijk is er in de kelder een eigen parkeerplaats. Kortom kom kijken naar een spraakmakende woning en laat u echt verr...



Foto's


Description

Centraal in het levendige centrum van Eindhoven is deze luxe, moderne en jonge woontoren ‘De Admirant’ gelegen. Het appartement bevindt zich op de vijftiende verdieping met uiteraard een gewèldig uitzicht over heel Eindhoven. Het betreft een exclusief en zeer royaal appartement voorzien van onder andere een design badkamer en een echte trendy keuken met groot eiland. Natuurlijk is er in de kelder een eigen parkeerplaats. Kortom kom kijken naar een spraakmakende woning en laat u echt verrassen.
Leuk om te weten is dat op korte termijn de entree van het gebouw een serieuze update gaat krijgen in de luxueuze New York Style.

Algemene entree:
De entree van het complex leidt u naar de statige hal met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie. Met de comfortabele lift komt u op de 15e verdieping. Er is ook een trappenhuis voor de brandveiligheid of voor het op peil houden van uw conditie. Op de verdieping is er wederom een centrale hal waar vijf voordeuren op uitkomen.

Entree:
Via een van deze voordeuren komt u in de hal van het eigenlijke appartement en zijn bijna alle overige vertrekken apart te bereiken zoals: de badkamer, het separate toilet, twee slaapkamers en de woonkamer.

Woonkamer:
De living is riant en maar liefst 51 m2 groot. Rondom zijn veel raampartijen met een geweldig uitzicht en bovendien een uitzonderlijke hoeveelheid lichtinval. De kamer is afgewerkt zoals je mag verwachten met luxe stucwerk wanden. De parketvloer Grand Canyon Essen is geborsteld en geolied. Deze ruimte is op diverse manieren in te delen geheel naar eigen smaak. Vanuit deze sfeervolle woonkamer kunt u in alle denkbare rust heerlijk genieten van het fantastische gezicht op de bruisende stad! Het geheel staat in open verbinding met de bijzondere keuken.

Keuken:
Deze riante op maat gemaakte trendy keuken is op een verhoging gelegen en heeft een moderne en zeer exclusieve uitstraling met een enorm kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe apparatuur: een koelkast, vriezer, combioven, koffiezetapparaat, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs afzuigschouw en spoelbak van de merken Miele en Atag. Bovendien is er een enorme hoeveelheid bergruimte in alle kasten met ook nog een verschillende indelingen. De toegang tot de bijkeuken is werkelijk verrassend verborgen in de prachtige kastenwand zodat er een geheel ruimtelijk effect is ontstaan. Hier zijn de praktische zaken ondergebracht zoals de witgoedaansluitingen, wtw-installatie en de boiler. Bovendien de unit met pomp voor de vloerverwarming met aardwarmte. Het bijzondere aan dit systeem is de mogelijkheid van vloerkoeling in de zomer zodat er altijd een aangenaam klimaat heerst in alle ruimtes. Al met al is het onmogelijk om met woorden een uitleg te geven van de geboden kwaliteit.

Slaapkamers:
Aan de hal grenzen de twee royale slaapkamers die tevens zijn voorzien van de luxe parketvloer. De hoofdslaapkamer is met circa 15m2 van een heerlijk formaat en beschikt uiteraard over tv-aansluiting. Hier kunt u eenvoudig een tweepersoonsbed en kledingkast plaatsen. De andere slaapkamer van 12 m2 is op dit moment in gebruik als studeerkamer. Natuurlijk hebben ook deze ruimtes een prachtig uitzicht over de stad.

Badkamer:
De badkamer is uitgevoerd in een prachtig design waarbij strakke contouren zijn gebruikt. De moderne inloopdouche met glazen wand beschikt over een stortdouche én handdouche. De dubbele wastafel is in een op maat gemaakt meubel geplaatst, in een moderne tijdloze kleurstelling. Vanzelfsprekend beschikt deze ruimte over mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2005
Kadastraal bekend: Eindhoven D 3651 A48
Isolatie: Volledig geïsoleerd (thermisch en geluid)
Verwarming/warmwater: WTW installatie en boiler 2005
Elektra: 7 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 krachtgroep
Overige:
– In centrum van Eindhoven
– NS-station en busstation op korte loopafstand
– Barretjes en restaurants nabij
– Parkeerplaats in de kelder

Algemeen
Eindhoven, een jonge dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In hoog tempo groeide Eindhoven en Zuid-Oost-Brabant uit van een hoofdzakelijk agrarische streek tot een sterk industriële regio, met een hoofdrol voor technologie. Een ontwikkeling die hand in hand ging met een snelle economische groei. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van de stad. Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig en eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in hightech en zakelijke dienstverlening wisselen elkaar af. Maar de Lichtstad, een knipoog naar de gloeilampenfabriek Philips die zo bepalend is voor de ontwikkeling van Eindhoven, ademt niet uitsluitend de sfeer van nuchterheid. Winkels in alle soorten en maten zoals in de overdekte Heuvel Galerie met ruim honderd winkels en de talloze cafés en restaurants geven het centrum de gezellige en levendige sfeer die hoort bij een grote stad. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.


Features

General

Address
Emmasingel 31 159
Postal code
5611 az
City
Eindhoven
Country
Nl

Buy

Price
579.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
In the center
Volume
350 m3
Usable area
135 m2
Building year
2005
Under construction
No
Insulation
Fully insulated
Services
Elevator
Floors
1
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2

Storage

Type
Box
Amount
1

Energy

Energy class
A
Energy end date
2025-09-15
Warm water
Central facility

Garden

Type
No yard

Garage

Type
Parking basement
Parking lot
Amount
1

Apartment

Type
Upstairs apartment
Approvals
Appartement
Quality
Normal
Open porch
No
Living level
15
Number of floors
1


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.