Eisenhowerlaan 5 HELMOND

vraagprijs 900.000 Euro


Op zeer gewilde woonlocatie gelegen riante villa op een perceel van ruim 1.400 m2. De woning is goed onderhouden en heeft een klassieke, sfeervolle uitstraling. Aan het zwembad is het heerlijk vertoeven op zomerse dagen mede door de fraai aangelegde tuin op het zuiden die veel privacy biedt.

De begane grond biedt veel leefruimte met een living waarbij de ontvangst/zithoek, woonkamer en tuinkamer direct met elkaar verbonden zijn. Gezellig samen eten kan in de separate eetkamer of in de ...



Foto's


Omschrijving

Op zeer gewilde woonlocatie gelegen riante villa op een perceel van ruim 1.400 m2. De woning is goed onderhouden en heeft een klassieke, sfeervolle uitstraling. Aan het zwembad is het heerlijk vertoeven op zomerse dagen mede door de fraai aangelegde tuin op het zuiden die veel privacy biedt.

De begane grond biedt veel leefruimte met een living waarbij de ontvangst/zithoek, woonkamer en tuinkamer direct met elkaar verbonden zijn. Gezellig samen eten kan in de separate eetkamer of in de keuken die uitkijkt op de groene achtertuin.
Op de verdiepingen treft u in totaal 6 slaapkamers, 2 badkamers, een separaat toilet en veel bergruimte. De ruimte boven de dubbele inpandige garage kan dienst doen als werk- of speelkamer.

Rustig gelegen en toch in de directe nabijheid van het centrum, ziekenhuis, station, scholen, sportvelden en de groene omgeving van de Warande.

ALGEMEEN
Woonoppervlakte: 381 m2
Inhoud: 1.544 m3
Perceeloppervlakte: 1.469 m2
Bouwjaar: 1972

INDELING

BEGANE GROND

Entree
Via een brede voordeur betreedt u de stijlvolle entree van de villa. Deze is ruim en hoog, mede door de vide, en geeft toegang tot de hal, eetkamer, living, de trap (met traplift) naar de eerste verdieping en twee inbouwkasten. De entree wordt sfeervol verlicht door een kroonluchter en inbouwspots.

Hal
De hal geeft toegang tot een ruime garderobenis, inbouwkast, toiletruimte en de keuken. De toiletruimte is betegeld met marmer en voorzien van een wandcloset. Tegenover de toiletruimte, in de hal, bevindt zich een marmeren wastafel met grote spiegel. Ook hier treft u inbouwspots in het plafond.

Eetkamer
Via een glazen deur komt u vanuit de entree in de eetkamer die gelegen is aan de voorzijde van de villa. De ramen bieden uitzicht op de voortuin en oprit. Inbouwspots in het plafond zorgen voor een sfeervolle verlichting. In deze kamer is een tv-aansluiting aanwezig. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als kantoor of speelkamer.

De wanden en plafonds in de entree, hal en eetkamer zijn gestuukt.

Living
De living bestaat uit een knusse ontvangst/zithoek, een sfeervolle woonkamer en lichte tuinkamer. De ruimtes staan direct met elkaar in verbinding zodat het hele gezin bij elkaar kan zijn en toch ieder een eigen plek heeft om te lezen, bij de haard te zitten of tv te kijken.

Ontvangst/zithoek
Via dubbele glazen deuren in de entree, speciaal gemaakt voor deze ruimte, komt u in de knusse ontvangst/zithoek waar u door een groot raam direct uitkijkt op de fraaie achtertuin. Een heerlijke plek voor een kop thee en een spannend boek. Deze ruimte geeft tevens toegang tot de keuken.

Woonkamer
In de ruime woonkamer treft u een marmeren plateau met ingebouwde open haard. Dit zorgt voor extra sfeer en warmte. Een groot raam aan de voorzijde en kleiner raam (met rolluik) in de zijgevel zorgen voor natuurlijke lichtinval. In de avonduren verlichten sfeervolle inbouwspots de living. Er is tevens een doorkijk naar de entree. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het overkapte terras aan de achterzijde. De wanden in de living zijn afgewerkt met behang.

Tuinkamer
Via een afstapje komt u vanuit de living in de tuinkamer die daadwerkelijk een is met de tuin door de hoge ramen aan 3 zijden. U kijkt uit op de langwerpige vijver gelegen aan de voor/zijzijde van de villa. Deze lichte kamer wordt momenteel gebruikt als tv-kamer en is voorzien van inbouwspots.

Praktisch de gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming.

Keuken
De gezellige eetkeuken, met tegelvloer, heeft een erker met natuursteen vensterbank. Zo kijkt u direct de tuin in terwijl u uw ontbijt nuttigt. De L-vormige keukenopstelling met bovenkastjes en eiland is voorzien van een granieten blad met 1,5 spoelbak en de volgende apparatuur: vaatwasser (Bosch), magnetron (Bosch), oven (Miele), 4-pits gaskookplaat met wokbrander en bakplaat (Gaggenau), afzuigkap (Bosch). Uw koude drankjes komen uit de Amerikaanse koelkast (Bosch, ter overname).

Bijkeuken
Vanuit de keuken loopt u de bijkeuken in die volledig betegeld is. U treft hier een betegelde toiletruimte, 2 meterkasten, een vloerverwarmingskast, 2 inbouwkasten, de witgoedaansluitingen, een dubbele stortbak en separate kraan. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de achtertuin, de oprit en de garage.

Garage
In de dubbele inpandige garage, met elektrisch bedienbare deuren, is ruimte voor 2 auto’s. De garage met tegelvloer is voorzien van een inbouwkast, grote bergruimte en een vaste trap naar een zolderkamer. Deze ruime kamer met dakkapel kan gebruikt worden als werk- of speelkamer. De ruimte is afgewerkt met houten betimmering en vloerbedekking en voorzien van inbouwboekenkasten, tv-aansluiting en inbouwspots. Tevens is hier toegang tot de stookruimte met CV-ketel (Nefit Topline HR 45, 2012).

KELDER
De ingang naar de kelder bevindt zich in de keuken. Via een houten trap komt u in de provisieruimte en wijnkelder op stahoogte terecht.

1E VERDIEPING

De statige houten trap die met vloerbedekking bekleed is brengt u naar de 1e verdieping.

Overloop
Op de overloop is veel licht door de dakkapel aan de voorzijde. Deze raampartij heeft een marmeren vensterbank. De overloop biedt toegang tot de masterbedroom met badkamer, 3 slaapkamers, een separate douche- en toiletruimte en de vaste trap naar de 2e verdieping.

Masterbedroom met badkamer
De ruime masterbedroom, die via een schuifdeur toegang geeft tot het dakterras, is voorzien van 2 grote inbouwkasten met inbouwspots en een tv-aansluiting. De parketvloer geeft de kamer extra warmte en sfeer. Via een glazen deur loopt u de marmeren badkamer in met groot ligbad, douche, dubbele wastafel met grote spiegel, hangend toilet, decorradiator en mechanische ventilatie. Het plafond is voorzien van inbouwspots.
Het portaal voor de masterbedroom is tevens voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2, 3 en 4
Slaapkamer 2 heeft een groot raam met marmeren vensterbank en kijkt uit op de groene achtertuin. De kamer is voorzien van een opbergnis en tv-aansluiting.
Slaapkamer 3 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een nis met wastafel, raam met marmeren vensterbank en inbouwspots. Deze kamer heeft een schuine wand.
Slaapkamer 4 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een nis met wastafel, inbouwkast en raam met marmeren vensterbank.
De overloop en slaapkamer 2 t/m 4 zijn voorzien van vloerbedekking.
Een dakkapel aan de achterzijde zorgt voor daglicht in de badkamer bij de masterbedroom en slaapkamer 2 en 3.

Doucheruimte
De separate doucheruimte is volledig betegeld en voorzien van een douche.
De naastgelegen separate toilet is ook volledig betegeld. Beide ruimtes zijn voorzien van mechanische ventilatie.

2E VERDIEPING

Ook hier leidt een trap voorzien van vloerbedekking u naar de volgende verdieping. U komt op de overloop, ook bedekt met vloerbedekking, die toegang biedt aan 2 slaapkamers en 2 grote opbergruimtes.

Slaapkamer 5 en 6
Beide slaapkamers hebben een raam in de zijgevel en zijn voorzien van een nis met wastafel en inbouwkast. Op slaapkamer 5 ligt vloerbedekking; slaapkamer 6 is afgewerkt met een marmoleum vloer.

EXTERIEUR

De oprit met klassieke bestrating biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De entree bij de bijkeuken, die in Brabant vaker gebruikt wordt dan de voordeur, is overkapt. Twee treden en een pad, met aan weerszijden beplanting , leiden u naar de ‘echte’ entree, de voordeur. Tegenover de voordeur, achter de groene heg is een zitje dat uitkijkt op de sokkel met zonnewijzer. De voortuin is onder andere voorzien van treurwilgen, leilindes en een vijver met tegelrand. Rechts van de garage loopt een pad naar de poort bij het zwembad.

Het zwembad voorzien van verwarmend roldek is vanuit de achtertuin toegankelijk via een poort die op slot kan. Dit zorgt ervoor dat het zwembad afgescheiden ligt van het andere deel van de tuin zodat kleine kinderen veilig in de tuin kunnen spelen. Een bestraat terras biedt rondom het zwembad meer dan voldoende ruimte voor een gezellige loungeset en diverse ligstoelen. De installatie voor het zwembad bevindt zich in de berging die gelegen is aan de achterzijde van de garage.

In de achtertuin bevinden zich diverse terrassen waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Op frissere dagen kunt u op het overkapte terras met terrasverwarming een hapje eten. De tuin is voorzien van verharde paden, een pergola, tuinverlichting en verschillende soorten beplanting, zoals volwassen bomen, wilgen, leilindes, vijgenboom, druivenranken rododendrons, blauwe regen en buxushagen. Op het gazon kunnen de kinderen naar hartenlust spelen. De automatische beregeningsinstallatie zorgt ervoor dat uw tuin groen blijft.

BIJZONDERHEDEN
* De villa biedt zeer veel leefruimte;
* De woning is deels voorzien van houten luiken, rolluiken en zonwering;
* Een alarminstallatie zorgt voor een veilig gevoel;
* De woning is deels voorzien van dubbel beglazing en vloerverwarming;
* Grote privacy biedende tuin met volwassen beplanting en verwarmd zwembad;
* Rustig gelegen in een gewilde woonwijk met in de directe omgeving tal van voorzieningen.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Eisenhowerlaan 5
Postcode
5707 cr
Woonplaats
Helmond
Land
Nl

Koop

Prijs
900.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
In woonwijk
Inhoud
1.544 m3
Gebruiksoppervlakte
381 m2
Buitenruimtes
29
Perceeloppervlakte
1.469 m2
Bouwjaar
1972
In aanbouw
Nee
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzieningen
Buitenzonwering
Rolluiken
Schuifpui
Alarminstallatie
Rookkanaal
Zwembad
Verdiepingen
3
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6

Berging

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Aantal
1

Dak

Type
Zadeldak
Materialen
Leisteen

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Open haard
Vloerverwarming gedeeltelijk
Type CV Ketel
Nefit topline hr 45
Bouwjaar
2012
Brandstof
Gas
Combiketel
Ja
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Garage

Soort
Inpandig
Parkeerplaats
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Aantal
2


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.