Dreef 22 EERSEL

895.000 Euro


In de lommerrijke en rustige wijk Molenakkers aan de rand van Eersel bevindt zich deze luxe en goed onderhouden vrijstaande semi bungalow op een perceel van maar liefst 1.620 m2.

In het verrassend ruime huis kunt u vanuit elke ruimte, vanwege de vele raampartijen soms door de andere ruimtes heen, naar buiten en vooral naar de mooie tuin kijken.

Naast de vele ruime vertrekken op de begane grond is er op de eerste verdieping een prachtige, lichte ruimte die nu in gebruik is als at...



Foto's


Omschrijving

In de lommerrijke en rustige wijk Molenakkers aan de rand van Eersel bevindt zich deze luxe en goed onderhouden vrijstaande semi bungalow op een perceel van maar liefst 1.620 m2.

In het verrassend ruime huis kunt u vanuit elke ruimte, vanwege de vele raampartijen soms door de andere ruimtes heen, naar buiten en vooral naar de mooie tuin kijken.

Naast de vele ruime vertrekken op de begane grond is er op de eerste verdieping een prachtige, lichte ruimte die nu in gebruik is als atelier. In totaal treft u in dit huis vijf slaapkamers en drie badkamers aan.

De woning ligt op een gunstige locatie ten opzichte van in- en uitvalswegen. Zowel de snelweg als het centrum van Eersel en de mooie natuur van de Kempen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 348 m2
Inhoud: 1.425 m3
Perceeloppervlakte: 1.620 m2
Bouwjaar: 1974

Bijzonderheden:
– Veel ruimte en licht;
– Vijf slaapkamers en drie badkamers;
– Badkamer ensuite;
– Rustig gelegen;
– Winkels, snelwegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de buurt;
– In 1999 is de bovenverdieping gebouwd;
– Tuin op het zuidzuidoosten;
– Sfeervol en luxe afwerking;
– Mogelijkheid voor praktijkruimte;
– Bovenverdieping is een appartement op zich met een grote ruimte dat nu in gebruik is als atelier;
– Vele raampartijen, doorkijkjes en zicht op de tuin;
– In 2016 heeft er een upgrade van de begane grond plaatsgevonden.

Indeling
Begane grond

ENTREE
Aan het einde van een rustige, doodlopende straat staat dit sfeervolle huis. Via een grote, overdekte entree betreedt u de ruime hal. Al bij binnenkomst een warm onthaal: een prachtige eikenhouten vloer, veel licht door de lichtkoepel, een glasdeur met uitzicht op de huiskamer en serre, een designradiator, subtiele wandverlichting en een mooie afwerking van strak gestuukte wanden.

De hal (linksaf) geeft toegang tot een vleugel waarin een ruime werkkamer, een portaal naar het toilet met een granieten blad met wastafel, badkamer en drie slaapkamers waarvan één grote slaapkamer met badkamer ensuite. Verder gaat u via deze vleugel naar een ander portaal met doorgang naar de ruime garage en trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal gaat u (rechtsaf) naar de ruime woonkeuken, en (rechtdoor) via de sfeervolle woonkamer naar een prachtige serre met uitzicht op de privacy biedende tuin met volwassen beplanting en mooie vijver.

WOONKEUKEN
Vanuit de L-vormige keuken heeft u zicht op de tuin en kunt u via het binnenraam zo dóór de woonkamer richting de serre en de tuin kijken. Dit is zo bijzonder aan dit huis: er zijn veel verschillende ruimtes, maar door de openheid voelt het toch als één geheel.

Het keukenblok met granieten aanrechtblad met greeploze keukenkasten herbergt een gaskookplaat en afzuiging, dubbele spoelbak en een nieuwe Miele vaatwasser. Verder is er een kastenwand met magnetron, oven koelkast en vriezer.

In de keuken is ook de deur naar de kast met cv ketel (Daalderop 2011) en naar een grote kelderkast. Deze ruime kelderkast is eenvoudig bij de keuken te trekken, mocht u deze verder willen uitbreiden.

Vanuit de keuken is een deur naar het terras en de tuin.

WOONKAMER
De woonkamer is ruim en heeft een hoog plafond (3,40 m) en dezelfde eikenhouten vloer als in de hal. Een grote lichtstraat zorgt voor extra licht in deze ruimte. De woonkamer is strak gestuukt, heeft koven voor de gordijnen en inbouwspots. Een niveauverschil in de vloer breekt de ruimte en geeft een speels effect. Een grote open haard zorgt voor extra sfeer.

De woonkamer heeft veel raampartijen rondom en sluit aan op de prachtige serre in de stijl van een orangerie. Hierdoor is het een prettige en lichte ruimte met openslaande deuren. Via een dubbele schuifdeur heeft u toegang tot het overdekte terras.

SERRE
De wanden van de serre bestaan uit ramen en ook het dak is van glas en voorzien van een elektrisch te openen dakraam. De eikenhouten vloer van de woonkamer loopt door tot in de serre. Een heerlijke ruimte met vanuit elke hoek uitzicht op de tuin.

De ruimtes in de vleugel
KANTOOR
De ruime, sfeervolle werkkamer heeft een vloerbedekking, balken plafond en een nieuwe gashaard. U kunt vanuit deze ruimte met een deur naar buiten, waardoor deze kamer goed als praktijkruimte gebruikt zou kunnen worden.

TOILET
Tegenover de werkkamer is een portaal met wastafel en granieten blad dat leidt naar de volledig betegelde toiletruimte met hangtoilet.

BADKAMER 1
Deze volledig betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel. Ook hier sfeervolle spotverlichting en veel licht door het raam (met dauerluft).

SLAAPKAMER 1
Deze slaapkamer heeft een grenen vloer en een wastafel met een ruime ombouwkast. De vensterbanken zijn van travertin. Ook hier een gordijnenkoof en uitzicht op het overdekte terras.

SLAAPKAMER 2
Deze grote L-vormige slaapkamer heeft een laminaatvloer en een groot raam dat uitkijkt op het terras en een tweede raam met uitzicht op de tuin. Ook deze kamer heeft een wastafel.

SLAAPKAMER 3
De ouderslaapkamer is ruim met ook weer hier veel lichtinval door het raam dat uitkijkt op de tuin. De badkamer en suite is volledig betegeld en heeft een douche, een dubbele wastafel met granieten blad, inbouwspots, designradiator, hangtoilet en bidet.

GARAGE
Via een ruim portaal met garderobe waar ook de trapopgang naar de eerste verdieping is, gaat u naar de dubbele garage. Deze grote garage heeft een elektrisch bedienbare garagedeur en twee deuren naar de tuin.

Ook deze ruimte is licht vanwege een raam en twee glasdeuren. Verder vindt u in de garage een wasbak, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er voldoende plaats voor ander witgoed zoals een vriezer.

Eerste verdieping
De open trap in het portaal leidt naar de eerste verdieping. Vanuit het trapgat valt door het daarboven gelegen dakraam veel licht in de hal.

ATELIER
Deze grote, prachtige ruimte met een grenen vloer heeft een hoog boograam met uitzicht op de bomen. Ook hier veel licht, onder andere door de raampartijen en een schuifpui naar het balkon met ook daar uitzicht op de tuin en richting Steensel. De schuine, strak gestuukte wanden met inbouwspots, het hoge plafond dat de vorm van het dak volgt, het bijzondere raam, het vele licht, het keukenblok en het balkon maken van deze kamer een multifunctionele en prettige, inspirerende ruimte.

Ruimte CV ketel / bergruimte
In deze ruimte treft u de tweede cv ketel aan en is er ruimte voor opslag.

SLAAPKAMER 4
Ook deze slaapkamer is verrassend ruim. Een hoekraam en tweede raam geven uitzicht op de lommerrijke straat. De slaapkamer heeft een grenenhouten vloer en schuine wanden/plafond.

SLAAPKAMER 5
Deze slaapkamer heeft dezelfde opzet als slaapkamer 4, maar is qua ruimte en indeling gespiegeld.

BADKAMER 3
Deze volledig betegelde badkamer met douche en hangtoilet heeft een wastafel met een plaat van gehard glas in combinatie met een badmeubel. Een kantelraam in de schuine wand zorgt voor ventilatie en licht.

EXTERIEUR

TUIN
De mooi aangelegde en goed onderhouden tuin heeft een volwassen beplanting, bomen rondom en biedt veel privacy. De tuin ligt op het zuidzuidoosten. Doordat de ramen van het woon- en slaapgedeelte op de tuin zijn gericht, is er vanwege de ligging van de tuin veel licht in de woning. Een mooie rechthoekige vijver siert het centrale gedeelte van de tuin.

Het grote perceel biedt tevens ruimte aan een tuinhuis, plantenkas en kippenren.

Het ruime, gezellige, overdekte terras heeft een ingebouwde buitenhaard en kijkt uit over de tuin.

Vanuit de tuin kijkt u naar het onder architectuur gebouwde huis. De combinatie van het schilddak met de platte daken van verschillende niveaus, de grote schoorstenen en de prachtige serre geven een mooi en speels aanzicht.

Al met al een ruime, luxe afgewerkte woning met veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een groot gezin of praktijk aan huis.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Dreef 22
Postcode
5521 gr
Woonplaats
Eersel
Land
Nl

Koop

Prijs
895.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Inhoud
1.425 m3
Gebruiksoppervlakte
348 m2
Buitenruimtes
54
Perceeloppervlakte
1.620 m2
Bouwjaar
1974
In aanbouw
Nee
Isolatie
Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Dakraam
Schuifpui
Rookkanaal
Verdiepingen
2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Dak

Type
Samengesteld dak
Materialen
Pannen
Bitumineuze dakbedekking

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Open haard
Type CV Ketel
Daalderop
Bouwjaar
2011
Brandstof
Gas
Combiketel
Nee
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Zonneterras
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Garage

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie
Muurisolatie


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.