De Scheifelaar 219 VEGHEL

asking price 729.000 Euro


Buiten wonen in een prachtige, groene omgeving en goed bereikbaar door de centrale ligging tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Dat is mogelijk in deze woning aan de Scheifelaar 219 in Veghel.
“De Scheifelaar” is een rustige, ruim opgezette villawijk met mooie lanen en veel groen. Deze fraaie, vrijstaande woning ligt aan de rand van de wijk en kijkt uit over het beschermd natuurgebied Aadal. De woning is in 1994 onder architectuur gebouwd in opdracht van de huidige bewoners.

...



Foto's


Description

Buiten wonen in een prachtige, groene omgeving en goed bereikbaar door de centrale ligging tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Dat is mogelijk in deze woning aan de Scheifelaar 219 in Veghel.
“De Scheifelaar” is een rustige, ruim opgezette villawijk met mooie lanen en veel groen. Deze fraaie, vrijstaande woning ligt aan de rand van de wijk en kijkt uit over het beschermd natuurgebied Aadal. De woning is in 1994 onder architectuur gebouwd in opdracht van de huidige bewoners.

Wij nodigen u uit om een “kijkje” binnen in deze moderne, verrassende, ruimtelijke villa te nemen. Dit moet u zien, de sfeer moet u proeven!

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 215 m2
Inhoud: 944 m3
Perceeloppervlakte: 961 m2
Bouwjaar: 1994

INDELING

BEGANE GROND

Via de verzorgde voortuin met royale oprit, met doorrij- en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s, bereikt u de villa met overdekte entree.

Hal
U komt binnen in de lichte hal met indrukwekkende, vrijstaande bordestrap met vide naar de verdieping.
De hal beschikt over de meterkast, een garderobe nis, bergkast met inpandige brievenbus en geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. De granieten vloer in de hal loopt door in het toilet en de keuken, welke aan de hal grenzen.

Living
Door een glazen deur betreedt u de royale living met aparte werk/studie-ruimte. De living, voorzien van een lichte parketvloer en sfeervolle openhaard geniet veel lichtinval door de grote raampartijen, waardoor u prachtig uitzicht heeft over het natuurgebied Aadal. De open haard dient als roomdivider tussen living en de werkhoek aan de voorzijde van de woning.

Eetkamer
De eetkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Door de plafondhoge raampartijen geniet u optimaal van de mooi aangelegde tuin.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer en is opgesteld in een U-opstelling met losse kastenwand. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser (vervangen in 2016), 4-pits gaskookplaat met elektrische oven, afzuigkap, magnetron en koelkast.

Bijkeuken
Vanuit de keuken loopt u de geheel betegelde bijkeuken in, welke voorzien is van de witgoedaansluitingen en toegang verschaft tot de tuin en de inpandige garage.

Garage
De verwarmde garage met tegelvloer beschikt over een elektrische segmentdeur, uitstortgootsteen en een klein werkblad met onder- en bovenkasten. Ook vanuit hier is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Aangekomen op de overloop met verbindingsbrug tussen de twee slaapvleugels heeft u toegang tot vijf slaapkamers, twee badkamers, een separate toiletruimte en stook/bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Doordat alle ruimtes dezelfde afwerking hebben, straalt dat rust uit. De slaapkamers zijn speels en ruimtelijk.

Ouderslaapkamer (1)
De ouderslaapkamer, met vaste kastenwand, berging en badkamer en-suite, is maar liefst 26 m2 groot.

Badkamer 1
De volledig betegelde badkamer is ook vanuit de overloop bereikbaar en uitgevoerd met vloerverwarming, design radiator, een heerlijk jacuzzi bad, dubbele wastafel met grote spiegelwand en douchecabine.

Slaapkamer 2
De aangrenzende slaapkamer, voorzien van een kleine entresol ten behoeve van opbergruimte is ca. 8 m2 en kan voor velerlei doeleinden gebruikt worden zoals bijvoorbeeld: slaap/logeerkamer, hobbykamer, fitnesskamer of inloopkast, enz.

Slaapkamer 3 t/m 5
In de andere vleugel liggen de tweede badkamer en de overige drie slaapkamers van ca. 11 m2, 12 m2 en 12 m2 groot. Alle kamers zijn op dezelfde manier afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds.

Badkamer 2
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en design radiator.

De separate toiletruimte is ook geheel betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.

Stook/bergruimte
De laatste ruimte op de verdieping is de stook/bergruimte. Hier treft u de Nefit CV-installatie (2013), unit mechanische ventilatie en vloerverwarmingsunit aan.

EXTERIEUR

De zeer zonnige tuin rondom, met verwarmd zwembad en een prachtige vijver, is verzorgd en fraai aangelegd door een tuinarchitect. Door de meerdere terrassen/zithoeken is er altijd wel een plekje naar je zin te vinden om te genieten van de rust en het fluiten van de vogels, het zwembad en de mooie tuin. Je waant je in een “waar vakantieparadijs”!

Bij het verwarmde zwembad staat een houten tuinhuis met daarin de zwembadinstallatie. Er is ook een warmwater buitendouche aanwezig.

Het tweede tuinhuis dient voor opslag ten behoeve van tuingereedschap.

Ondanks dat de villa in een woonwijk ligt, heeft u in deze tuin enorm veel privacy. Dit is mogelijk door de ligging van de woning en de beplanting rondom.

Bijzonderheden
– Het schilderwerk wanden, deuren en kozijnen is in 2014/2015 uitgevoerd.
– U heeft een blijvend vrij uitzicht over beschermd natuurgebied Aadal.
– Het winkelcentrum van Veghel is nog geen 10 minuten fietsen, maar ook dichter bij huis treft u onder andere een supermarkt aan.


Features

General

Address
De scheifelaar 219
Postal code
5463 hx
City
Veghel
Country
Nl

Buy

Price
729.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
At a quiet road
In a residential area
Free view
Volume
944 m3
Usable area
215 m2
Lot size
961 m2
Building year
1994
Description
Gebouwd door huidige bewoner
Under construction
No
Insulation
Fully insulated
Services
Outer sun protection
Mechanical ventilation
Jacuzzi
Alarm installation
Chimney
Swimmingpool
Floors
2
Number of rooms
6
Number of bedrooms
5

Storage

Type
Free build wood
Services
Accommodated with electricity
Accommodated with water
Amount
2

Roof

Type
Composite roof
Explanation
Voorzien van leien

Energy

Energy class
B
Energy end date
2030-09-04
Warm water
Central boiler

Garden

Type
Yard around
Quality
Pretty
Main garden type
Yard around
Main garden back entrance
Yes

Garage

Type
Indoor
Services
Accommodated with heating
Accommodated with electricity
Accommodated with water
Has electric door
Length
597 m
Width
367 m
Surface
22 m2
Insulation
Fully insulated
Amount
1


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.