Buddy Boldenlaan 17 EINDHOVEN

vraagprijs 895.000 Euro


Aan de rand van de Amerikaanse wijk in Eindhoven-Noord is deze unieke vrijstaande woning gebouwd. De fraaie villa beschikt over een grote living, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bergzolder en is volledig onderkelderd. De locatie is ideaal, binnen enkele autominuten bereikt u diverse grote wegen zoals de A2, A50 en A58, maar ook het centrum van Eindhoven is in 15 autominuten bereikbaar. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en mooie, rustige lanen. Ook diverse voorzie...



Foto's


Omschrijving

Aan de rand van de Amerikaanse wijk in Eindhoven-Noord is deze unieke vrijstaande woning gebouwd. De fraaie villa beschikt over een grote living, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bergzolder en is volledig onderkelderd. De locatie is ideaal, binnen enkele autominuten bereikt u diverse grote wegen zoals de A2, A50 en A58, maar ook het centrum van Eindhoven is in 15 autominuten bereikbaar. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen en mooie, rustige lanen. Ook diverse voorzieningen als winkels en scholen treft u in de wijk.

Deze woning is beschikbaar op wat langere termijn. Aanvaarding is circa eind 2018. 

Bouwjaar: ca. 1999
Woonoppervlakte: 336 m2
Inhoud: 1.415 m3
Perceeloppervlakte: 694 m2

INDELING

BEGANE GROND

Via de fraaie en onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de ruime hal met garderobenis en trapopgang naar zowel de kelder als verdieping. Er is toegang tot de toiletruimte, woonkamer en keuken.
De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje in meubel.

Living
De royale living is sfeervol afgewerkt met fraaie sierlijsten, inbouwverlichting, eikenhouten vloerdelen en een gashaard. De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor een prettige en lichte ruimte. Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer gesitueerd, u heeft hier middels openslaande tuindeuren toegang tot de veranda.

Woonkeuken
In open verbinding met de eetkamer treft u de gezellige woonkeuken. Deze is ingericht met een hoekopstelling en een deels vrijstaand spoelelement. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een Quooker, vaatwasser, 6-pits Aga, keramische kookplaat met 4 ovens, een afzuigkap in schouw, een combi-oven, espresso-apparaat, koelkast, vrieskast en tv.
U heeft voldoende kastruimte door de onderkasten en kastenwand met apothekerskast. In de keuken is een ontbijthoek gecreëerd en u heeft zicht op de tuin. Deze is tevens via dubbele openslaande tuindeuren bereikbaar.

Bijkeuken
Via de keuken loopt u de bijkeuken in, deze ruimte is praktisch ingericht met een keukenblok en kastenwand voorzien van witgoedaansluitingen op sta hoogte. Er is verder een spoelbak, wijnklimaatkast, ijsblokjesmachine en koel-/vriescombinatie aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage en veranda.

Garage
De verdiepte, inpandige garage is voorzien van de meterkast en cv-opstelling. Daglicht is mogelijk middels een kleine lichtkoepel. De elektrische garagedeur geeft toegang tot de voorgelegen oprit.

KELDER
De kelder is in zijn geheel ingericht als ontspanningsruimte. U treft hier een speelkamer voor de kinderen, deze is ingericht met een indoor voetbalveldje. Er is een fitnessruimte gecreëerd met een dempende vloer- en plafondafwerking. En er is een royale bar/café in de derde ruimte gecreëerd. De ruimte beschikt over een houten vloer en gashaard. En de fraaie houten bar is uitgevoerd met een biertab, koelkast, ijsblokjesmachine mediapaneel, en spoelunit. De gehele kelder is voorzien van ventilatie.
Kelder is voorzien van separate toiletruimte.

EERSTE VERDIEPING
De markante trapopgang met vide geeft toegang tot de overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Een dakkapel zorgt voor daglicht en er is toegang tot twee badkamers en vier slaapkamers.

Master bedroom
De master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee maatwerk kastenwanden, airco en een badkamer.

Badkamer 1
Deze badkamer grenst direct aan de masterbedroom en beschikt over een jacuzzi, inloopdouche met sunshower en een dubbele wastafel in ombouw. De ruimte is geheel betegeld.

Badkamer 2
De badkamer is in een lichte tint deels betegeld en beschikt over een dakkapel. De ruimte is uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Tevens is er een designradiator aanwezig.

Slaapkamer 2
Deze kamer ligt tevens aan de achterzijde en is ca. 18 m2 groot.

Slaapkamer 3 en 4
Liggen beide aan de voorzijde en hebben toegang tot het balkon. De kamers zijn ca. 17 en 11 m2 groot. De kleinste kamer beschikt over airco en de grotere kamer beschikt over een wastafelaansluiting.

De gehele verdieping, met uitzondering van de sanitaire ruimten zijn voorzien van vloerbedekking.

TWEEDE VERDIEPING

Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder op stahoogte.

EXTERIEUR

De riante tuin is op het zuidwesten gelegen en is geheel omsloten. De fraaie veranda voorzien van vlonders beschikt over verwarmingspanelen, inbouwverlichting en een lichtstraat.
Verder is de tuin aangelegd met een mooi gazon en afgezet stukje voor de kinderen met een speeltoestel en trampoline. Diverse volwassen beplanting kleden de tuin verder aan. Via een pad met afsluitbare poort kunt u langs de woning naar de voortuin. Grenzend aan de woning is een stenen berging aangebouwd, deze is voorzien van elektra.

Extra’s
* De woning is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
* Er zijn diverse verrassende ruimten in deze woning aanwezig, te denken aan een ontspanningsruimte en de fitnessruimte.
* De woning is zeer goed onderhouden en heeft een sfeervol karakter.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Buddy boldenlaan 17
Postcode
5629 rd
Woonplaats
Eindhoven
Land
Nl

Koop

Prijs
895.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud
1.425 m3
Gebruiksoppervlakte
336 m2
Buitenruimtes
4
Perceeloppervlakte
694 m2
Bouwjaar
1999
In aanbouw
Nee
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Voorzieningen
Jacuzzi
Alarminstallatie
Rookkanaal
Airconditioning
Verdiepingen
4
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Berging

Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Aantal
1

Dak

Type
Samengesteld dak
Materialen
Pannen

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Vloerverwarming gedeeltelijk
Type CV Ketel
Nefit ecomline hr
Bouwjaar
2000
Combiketel
Nee
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin
Kwaliteit
Verzorgd
Hoofdtuin type
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin afmeting
m2

Garage

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming
Voorzien van elektra
Voorzien van water
Met elektrische deur
Lengte
683 m
Breedte
342 m
Oppervlakte
23 m2
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Aantal
1


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.