Bosvoordelaan 33 EINDHOVEN

650.000 Euro


Royale, gelijkvloerse bungalow gelegen in woonwijk de Tempel op de hoek van Bosvoordelaan en de Oudenaardepad. Deze bungalow is geschikt voor zowel jong als oud, gezien haar riante woonoppervlakte en de beschikking over drie slaapkamers.

Ook de riante living, woonkeuken en dubbele garage zijn een pluspunt van deze woning.
De vrijstaande garage biedt plaats aan twee auto’s, maar heeft daarnaast ook nog een aparte bergruimte voor de echte hobbyist. Als dat niet voldoende mocht z...



Foto's


Description

Royale, gelijkvloerse bungalow gelegen in woonwijk de Tempel op de hoek van Bosvoordelaan en de Oudenaardepad. Deze bungalow is geschikt voor zowel jong als oud, gezien haar riante woonoppervlakte en de beschikking over drie slaapkamers.

Ook de riante living, woonkeuken en dubbele garage zijn een pluspunt van deze woning.
De vrijstaande garage biedt plaats aan twee auto’s, maar heeft daarnaast ook nog een aparte bergruimte voor de echte hobbyist. Als dat niet voldoende mocht zijn, dan is er ook nog een oprit waar een viertal auto’s geparkeerd kunnen worden.

Op loopafstand is het moderne winkelcentrum aanwezig met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, drogisterij en eetgelegenheden. De sporthal, basisschool en het voortgezet-/middelbaaronderwijs zijn ook om de hoek gelegen.

Algemeen:
Woonoppervlakte: 185 m²
Inhoud: 884 m³
Perceeloppervlakte: 637 m²
Bouwjaar: 1998

Bijzonderheden:
– Degelijk gebouwde bungalow bestaande uit duurzame materialen;
– Patiotuin met veel privacy;
– Praktische en gelijkvloerse indeling met drie slaapkamers, riante living en woonkeuken;
– Vrijstaande, dubbele garage met royale oprit;
– Vele vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming gecombineerd met verwarmingsradiatoren (m.u.v. de slaapkamers en bijkeuken);
– Onderhoudsvriendelijke, kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR-isolatieglas;
– Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen gelegen;

Indeling

Begane grond

De voordeur is voorzien van een overdekte entree. De hal is centraal gelegen binnen het huis en biedt toegang tot de slaapvleugel, woonkamer, meterkast en toiletruimte. Doordat de voordeur en bijbehorende zijlichten bestaan uit privacy biedende reliëfglas is er opvallend veel licht.

De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de hal is via openslaande deuren, die ook zijn voorzien van reliëfglas de living te bereiken. Deze royale living straalt een en al luxe en comfort uit. Dit komt mede door het gebruik van de lichte, marmeren tegelvloer die is voorzien van vloerverwarming, schuurwerk plafond met sierlijsten en de gashaard met marmeren schouw.

In de woonkamer is een grote schuifpui die zorgt voor een open verbinding met het buitenterras.

De woonkeuken is het middelpunt van de woning en is te bereiken vanuit de woonkamer of bijkeuken. Ook is er in de woonkeuken een schuifpui die toegang biedt tot het buitenterras.

De hoek-vormige inbouwkeuken is geleverd door de gerenommeerde keukenleverancier Aswa keukens te Eindhoven. In de keuken is de volgende keukenapparatuur aanwezig; 4-pits gas-op-glas (Scholtes), afzuigkap (Piere Roblin), vaatwasser (Siemens), combi-oven (Siemens), koelkast en een granieten werkblad met aan de achterzijde spiegelglas.

Ook in de keuken is een marmeren tegelvloer aanwezig met vloerverwarming. Daarnaast is er ter hoogte van de schuifpui een designradiator.

Geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen, verdelers voor de vloerverwarming en een loopdeur die toegang biedt tot de patiotuin.

Slaapvleugel

Vanuit de bijkeuken en de hal is een gang bereikbaar die toegang biedt tot de slaapvertrekken waaronder drie slaapkamers en de badkamer. De gang is afgewerkt met een lambrisering en stuukwerk wanden. Stuukwerk plafond met inbouwspots.

Slaapkamer 1
Is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een inbouwkast. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, stuukwerk wanden en plafond. Doordat er is gekozen voor vloerbedekking is er geen vloerverwarming aanwezig maar een radiator.

Slaapkamer 2
Is in het midden van de woning gelegen en is ook afgewerkt met vloerbedekking, stuukwerk wanden en plafond. Doordat er is gekozen voor vloerbedekking is ook hier geen vloerverwarming aanwezig maar een radiator.

Royale badkamer die zowel vanuit de masterbedroom als de gang te bereiken is.
Deze geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, doucheruimte, wandcloset, twee wastafels met badkamermeubel en twee radiatoren. Zowel in de doucheruimte als bij het ligbad is een plateau aanwezig waar bad accessoires op geplaatst kunnen worden.

Slaapkamer 3
Deze masterbedroom is erg royaal en biedt directe toegang tot de gezamenlijke badkamer. Daarnaast is er een draai-/kiepraam, waardoor er rechtstreekse toegang tot de patiotuin mogelijk is.

Ook deze kamer heeft vloerbedekking en daardoor alleen een radiator.

De inloopkast met schuifdeur zorgt ervoor dat u geen losstaande kast meer nodig heeft Er zijn namelijk voldoende lig- en hangmogelijkheden voor het opbergen van schoenen en kleding.

Eerste verdieping

De eerste verdieping is vanuit de bijkeuken en via een vlizotrap te bereiken. Het betreft een bergzolder waar de mechanische ventilatie voor de badkamer is gelegen en de c.v-installatie (Combiketel, Atag, 2015) voor de gehele woning.

Buitenruimte

Riante, vrijstaande garage die voldoende ruimte biedt voor twee auto’s. Aansluitend een aparte bergruimte die zowel vanuit de garage als rechtstreeks vanuit de patiotuin te bereiken is. De vloer van de garage en berging is betegeld waardoor (auto-)vloeistoffen opgedaan kunnen worden en minder snel in de vloer trekken. Over de volle breedte van de garage is er een elektrisch bedienbare sectionaaldeur waardoor bredere voertuigen of spullen in de garage toegankelijk zijn. Zowel in de garage als in de berging is er een lichtkoepel aanwezig voor voldoende lichtopbrengst. In de berging is daarnaast een verwarmingsradiator en water aanwezig.

De oprit is volledig verhard en geschikt voor het parkeren van minimaal 4 voertuigen. Ook aan het reinigen van het voertuig is gedacht, want op een logische plek is er een buitenkraan aanwezig. Er is volop buitenverlichting aanwezig zodat u tijdens de donkere avonduren de woning nog steeds goed kunt betreden.

De patiotuin kent veel privacy en geen inkijk van omwonende. Door de omliggende laagbouw is er de gehele dag zon in de tuin. De muren geven beschutting tegen de wind waardoor in het voor- of najaar al heerlijk in de tuin gezeten kan worden. Het terras is gedeeltelijk overdekt en daarnaast voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel.

De patiotuin beschikt over diverse vaste beplanting, borders, elektra en een schrobputje voor het reinigen van de bestrating. Het waterornament geeft de tuin nog een extra sfeer.
Er zijn twee achterom’s zodat de tuin goed bereikbaar is voor gasten of bij groot onderhoud.

De voortuin is sierlijk aangelegd met grote beukenhagen die zorgen voor extra privacy, siergrind zodat de ramen goed bereikbaar zijn voor het reinigen en er is diverse vaste beplanting voor het groene aanzicht van de woning.


Features

General

Address
Bosvoordelaan 33
Postal code
5628 vn
City
Eindhoven
Country
Nl

Buy

Price
650.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
At a quiet road
In a residential area
Volume
884 m3
Usable area
185 m2
Outdoor spaces
18
Lot size
637 m2
Building year
1998
Under construction
No
Services
Outer sun protection
Mechanical ventilation
Satellite dish
Sliding door
Alarm installation
Floors
2
Number of rooms
7
Number of bedrooms
3

Storage

Type
Free build stone
Amount
1

Roof

Type
Hipped roof
Materials
Tiled roof

Energy

Warm water
Central boiler

Garden

Type
No yard

Garage

Type
No garage


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.