Blokvenlaan 29 WAALRE

vraagprijs 795.000 Euro


Verkocht onder voorbehoud


Deze comfortabele split-level villa ligt in een prachtige laan met oude kastanjebomen. De woning is onder architectuur van Van Heek/Kuenen gebouwd als split-level bungalow en later uitgebreid met een bovenverdieping. De woning bevat nog diverse elementen uit de jaren 70. Het realiseren van een slaapkamer met sanitaire voorzieningen behoort tot de mogelijkheden. De fraaie tuin rondom biedt veel privacy en is voorzien van verschillende soorten hoge bomen en bloeiende heesters.

ALGEMEEN:<...



Foto's


Omschrijving

Deze comfortabele split-level villa ligt in een prachtige laan met oude kastanjebomen. De woning is onder architectuur van Van Heek/Kuenen gebouwd als split-level bungalow en later uitgebreid met een bovenverdieping. De woning bevat nog diverse elementen uit de jaren 70. Het realiseren van een slaapkamer met sanitaire voorzieningen behoort tot de mogelijkheden. De fraaie tuin rondom biedt veel privacy en is voorzien van verschillende soorten hoge bomen en bloeiende heesters.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 259,7 m2
Inhoud: 1011 m3
Perceeloppervlakte: 1532 m2
Bouwjaar: 1962

– In 1970 en 1977 uitgebreid
– Gedeeltelijk voorzien van aluminium kozijnen
– Plat dak is circa 10 jaar oud
– Fraai en rustig gelegen, geen doorgaand verkeer voor de deur
– Centraal gelegen tussen de kerkdorpen Aalst en Waalre
– Nabij High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, ASML, VDL en in- en uitvalwegen

Begane grond
De betegelde entree met inloopgarderobe en meterkast geeft toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, 3 kantoor/slaapkamers, badkamer en een hardhouten trap naar de bovenverdieping.

De woonkamer is deels voorzien van een schroten plafond en staat in open verbinding met de keuken waar deels een travertin- en deels een eiken parketvloer ligt. Aan de voorzijde geeft een schuifdeur toegang tot de tuin.

De open keuken is voorzien van een eiken inrichting met vaatwasser, oven, gaskookplaat, wasmachine aansluiting en vaste kastenwand. Er is veel lichtinval door de grote ramen en dakramen. Via de keuken is er toegang tot de tuin.

Op de begane grond bevinden zich drie kamers die uitstekend geschikt zijn voor kantoorruimte of slaapkamers. De kamer aan de achterzijde, met houten wand en laminaat vloer, geeft toegang tot het terras met overkapping. In de logeerkamer treft u gestucte wanden en plafond, een laminaatvloer en wastafel. De aan de voorzijde gelegen werkkamer met natuurstenen vloer heeft drie inbouwkasten.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een bad, wastafel, bidet, toilet en inbouwkast. Tevens bevindt zich een gedeeltelijk betegelde toilet/douche met fonteintje op de begane grond.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is gebouwd in 1977. De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en toilet. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 12,8 (2x) en 13,9 m2.

De ruime badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en dakraam. Separaat is er een toilet met bidet en wastafel.

Daarnaast is er een droogruimte met wasmachine aansluiting op de eerste verdieping.

Souterrain
In het souterrain bevindt zich een inpandige garage, voorraadkamer en stookruimte.
De garage beschikt over een handmatig te bedienen deur met loopdeur. De voorraadkamer is gedeeltelijk betegeld en kan dienst doen als bijkeuken of wijnkelder. In de stookruimte bevindt zich een C.V. ketel (Nefit Ecomline Excellent met boiler, 2004).

Exterieur
De royale oprit biedt ruimte om meerdere voertuigen te parkeren. De tuin heeft veel privacy door de volwassen beplanting rondom de villa. Daarnaast bestaat de tuin uit een gazon, terras met gedeeltelijke overkapping en tuinhuis.

Omgeving
De woning is gelegen aan een prachtige laan met veel groen. Als u de straat uitloopt, wandelt u zo het natuurgebied in met bossen en vennen. Een zeer rustige woonlocatie met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Blokvenlaan 29
Postcode
5581 gm
Woonplaats
Waalre
Land
Nl

Koop

Prijs
795.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Verkocht

Voorbehoud datum
2018-10-17

Wonen

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Inhoud
1.011 m3
Gebruiksoppervlakte
260 m2
Buitenruimtes
14
Perceeloppervlakte
1.532 m2
Bouwjaar
1962
In aanbouw
Nee
Verdiepingen
2
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Dak

Type
Plat dak
Materialen
Bitumineuze dakbedekking

Energie

Verwarming
C.v.-ketel
Type CV Ketel
Nefit ecomline excellent
Bouwjaar
2004
Brandstof
Gas
Combiketel
Ja
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Normaal
Hoofdtuin type
Tuin rondom
Hoofdtuin achterom
Nee

Garage

Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Voorzien van water


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.