Beukelaar 4 VEGHEL

asking price 775.000 Euro


Een droomlocatie voor wie van pure rust houdt en toch dicht bij het dorpscentrum wil wonen. Op een van de mooiste locaties in Veghel ligt dit charmante landhuis op een royaal perceel van 1.385 m². Door het dak met Belgische leistenen, de witgeschilderde gevels en grote ramen heeft de woning de uitstraling van een Engels landhuis. Geheel in stijl met de woning is de klassiek aangelegde tuin rondom met diverse terrassen. Door de volwassen beplanting heeft u veel privacy. Een absolute plus is h...



Foto's


Description

Een droomlocatie voor wie van pure rust houdt en toch dicht bij het dorpscentrum wil wonen. Op een van de mooiste locaties in Veghel ligt dit charmante landhuis op een royaal perceel van 1.385 m². Door het dak met Belgische leistenen, de witgeschilderde gevels en grote ramen heeft de woning de uitstraling van een Engels landhuis. Geheel in stijl met de woning is de klassiek aangelegde tuin rondom met diverse terrassen. Door de volwassen beplanting heeft u veel privacy. Een absolute plus is het verwarmde buitenzwembad, heerlijk verscholen in het groen. Dit heerlijke gezinshuis met maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping, een studeerkamer/kantoor en een extra speel- c.q. tuinkamer op de begane grond is absoluut een bezichtiging waard.

ALGEMEEN
Woonoppervlakte: 295 m2.
Inhoud: 1.224 m3.
Perceeloppervlakte: 1.385 m2.
Bouwjaar: 1967.

BIJZONDERHEDEN
* In mei 2017 zijn de gevels na-geïsoleerd;
* Bouwjaar 1967, aanbouw in 1973 (tuinkamer en keuken) en 1992 (uitbouw woonkamer en slaapkamer);
* Alarminstallatie;
* Sproei-installatie voor het gazon;
* Slechts 20 autominuten van Eindhoven en Den Bosch.

Wat weet u over Veghel? Wist u dat…

In 2017 is Veghel gefuseerd met de gemeente Sint-Oedenrode en de gemeente Schijndel. Zij vormen samen de gemeente Meierijstad. Meierijstad telt momenteel ruim 80 duizend inwoners. Qua oppervlakte is het de op één na grootste gemeente van de provincie Noord-Brabant. Veghel heeft alle denkbare voorzieningen zoals diverse basis-, voortgezet- en beroepsonderwijsscholen. Daarnaast zijn er nog vele openbare voorzieningen zoals een zwembad, bioscoop, theater en cultuurcluster ‘De Noordkade’ dat op het oude CHV terrein is gelegen. Ook op het gebied van werkgelegenheid staat Veghel nog altijd vooraan met de bekende gevestigde bedrijven zoals Van der Lande, hoofdkantoor Sligro, hoofdkantoor Jumbo Supermarkten, Mars, Kuehne Nagel en nog veel meer van dit soort gerenommeerde bedrijven. Daarnaast is Veghel ook zeer centraal gelegen, de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Helmond zijn ieder maar op 20 minuten reisafstand gelegen.

INDELING

BEGANE GROND
Entree via een ruime hal met parketvloer geeft toegang tot een woonkamer, toilet, meterkast, garderobekast en studeerkamer/ kantoor. De studeerkamer is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden en plafond. Vanuit de studeerkamer heeft u toegang tot de patio. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangtoilet, fonteintje en radiator.

De woonkamer met open haard is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en plafond. Door de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht. De zonneluifel aan de voorzijde is dan ook geen overbodige luxe. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een woonkeuken, via een loopdeur toegang tot de patio en via een schuifpui tot het terras aan de oostzijde van de woning.

De woonkeuken (ca 30 m²) is afgewerkt met een leistenen vloer, gestuukte wanden en een wit balkenplafond. De keuken is ingericht met een massief houten keuken in een U-opstelling welke is voorzien van een vaatwasser, hete lucht oven, koelkast met vriesvak, spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaaltje met separaat toilet, portaal naar kelder, tuinkamer en middels een schuifpui naar het hoofdterras.

De tuinkamer is in 1973 aangebouwd. Het is een heerlijke ruimte met een raam op zuid, afgewerkt met een leistenen vloer, gestuukte wanden en een wit balkenplafond. De kamer beschikt over een gashaard en een loopdeur naar het terras. De tuinkamer is prima te gebruiken als speelkamer, bibliotheek of werkkamer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers, inbouwkast, badkamer en separaat toilet.

De masterbedroom bevindt zich aan de oostzijde van de woning. Dit gedeelte van de woning is in 1992 uitgebouwd. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en plafond. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca 12 m² met een eigen wastafel en één kleinere van ca 8 m². De gezamenlijke badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en aansluiting was-apparatuur.

ZOLDER
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder bestaat uit drie compartimenten. De CV-ketel (Nefit 2004) en boiler bevinden zich hier.

KELDER
De kelder is bereikbaar middels een vaste trap nabij de keuken. De kelder wordt momenteel gebruikt als speelkamer en beschikt over een vaste kastenwand.

EXTERIEUR
De woning bestaat uit twee tuinen: een kleinere patiotuin met taxushagen aan de achterzijde van de woning en een hoofdtuin aan de voor- en zijkant van de woning. De tuinen zijn aangelegd in een klassieke stijl met gazon, borders en plantenvakken. Bij de aanleg van de tuin is rekening gehouden met de zichtlijnen in de tuin zodat u overal een prachtig uitzicht heeft.

Centraal in de tuin is het terras ten oosten van de woning. In de zomer zit u hier heerlijk beschut onder vier parasolbomen (moerbei). Van hieruit heeft u goed uitzicht op de woning en het zwembad. Het verwarmde zwembad van 10 meter x 4 meter is 1.50 meter diep en beschikt over een solardek. In het tuinhuis achter het zwembad bevinden zich de installaties voor het zwembad.

De woning beschikt over een vrijstaande garage (ca 20 m²) met carport en aangrenzende berging.


Features

General

Address
Beukelaar 4
Postal code
5467 ge
City
Veghel
Country
Nl

Buy

Price
775.000 Euro
Condition
Costs for buyer

Acceptance

Acceptance
In consultation

Living

Location
At a quiet road
In a residential area
Volume
1.224 m3
Usable area
295 m2
Outdoor spaces
33
Lot size
1.385 m2
Building year
1967
Under construction
No
Insulation
Wall insulation
Double glazing
Services
Outer sun protection
Sliding door
Alarm installation
Swimmingpool
Floors
4
Number of rooms
10
Number of bedrooms
5

Roof

Type
Gable roof
Materials
Slate

Energy

Energy class
C
Energy end date
2027-07-05
Warm water
Central boiler

Garden

Type
Yard around
Quality
Pretty

Garage

Type
Free build stone
Carport


Maps



More information

Contact us by filling in below for more information on this property.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.