Beukelaar 4 VEGHEL

vraagprijs 899.000 Euro


Een droomlocatie voor wie van pure rust houdt en toch dicht bij het dorpscentrum wil wonen. Op een van de mooiste locaties in Veghel ligt dit charmante landhuis op een royaal perceel van 1.385 m². Door het dak met Belgische leistenen, de witgeschilderde gevels en grote ramen heeft de woning de uitstraling van een Engels landhuis. Geheel in stijl met de woning is de klassiek aangelegde tuin rondom met diverse terrassen. Door de volwassen beplanting heeft u veel privacy. Een absolute plus is h...



Foto's


Omschrijving

Een droomlocatie voor wie van pure rust houdt en toch dicht bij het dorpscentrum wil wonen. Op een van de mooiste locaties in Veghel ligt dit charmante landhuis op een royaal perceel van 1.385 m². Door het dak met Belgische leistenen, de witgeschilderde gevels en grote ramen heeft de woning de uitstraling van een Engels landhuis. Geheel in stijl met de woning is de klassiek aangelegde tuin rondom met diverse terrassen. Door de volwassen beplanting heeft u veel privacy. Een absolute plus is het verwarmde buitenzwembad, heerlijk verscholen in het groen. Dit heerlijke gezinshuis met maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping, een studeerkamer/kantoor en een extra speel- c.q. tuinkamer op de begane grond is absoluut een bezichtiging waard.

ALGEMEEN:
Woonoppervlakte: 295 m2.
Inhoud: 1.224 m3.
Perceeloppervlakte: 1.385 m2.
Bouwjaar: 1967.

* In mei 2017 zijn de gevels na-geïsoleerd;
* Bouwjaar 1967, aanbouw in 1973 (tuinkamer en keuken) en 1992 (uitbouw woonkamer en slaapkamer);
* Alarminstallatie;
* Sproei-installatie voor het gazon;
* Slechts 20 autominuten van Eindhoven en Den Bosch.

BEGANE GROND
Entree via een ruime hal met parketvloer geeft toegang tot een woonkamer, toilet, meterkast, garderobekast en studeerkamer/ kantoor. De studeerkamer is afgewerkt met vloerbedekking en gestuukte wanden en plafond. Vanuit de studeerkamer heeft u toegang tot de patio. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangtoilet, fonteintje en radiator.

De woonkamer met open haard is afgewerkt met een parketvloer, gestuukte wanden en plafond. Door de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht. De zonneluifel aan de voorzijde is dan ook geen overbodige luxe. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een woonkeuken, via een loopdeur toegang tot de patio en via een schuifpui tot het terras aan de oostzijde van de woning.

De woonkeuken (ca 30 m²) is afgewerkt met een leistenen vloer, gestuukte wanden en een wit balkenplafond. De keuken is ingericht met een massief houten keuken in een U-opstelling welke is voorzien van een vaatwasser, hete lucht oven, koelkast met vriesvak, spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een portaaltje met separaat toilet, portaal naar kelder, tuinkamer en middels een schuifpui naar het hoofdterras.

De tuinkamer is in 1973 aangebouwd. Het is een heerlijke ruimte met een raam op zuid, afgewerkt met een leistenen vloer, gestuukte wanden en een wit balkenplafond. De kamer beschikt over een gashaard en een loopdeur naar het terras. De tuinkamer is prima te gebruiken als speelkamer, bibliotheek of werkkamer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot vijf slaapkamers, inbouwkast, badkamer en separaat toilet.

De masterbedroom bevindt zich aan de oostzijde van de woning. Dit gedeelte van de woning is in 1992 uitgebouwd. De slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en plafond. In de slaapkamer bevindt zich een vaste kastenwand. Deze slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van ca 12 m² met een eigen wastafel en één kleinere van ca 8 m². De gezamenlijke badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en aansluiting was-apparatuur.

ZOLDER
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De zolder bestaat uit drie compartimenten. De CV-ketel (Nefit 2004) en boiler bevinden zich hier.

KELDER
De kelder is bereikbaar middels een vaste trap nabij de keuken. De kelder wordt momenteel gebruikt als speelkamer en beschikt over een vaste kastenwand.

EXTERIEUR
De woning bestaat uit twee tuinen: een kleinere patiotuin met taxushagen aan de achterzijde van de woning en een hoofdtuin aan de voor- en zijkant van de woning. De tuinen zijn aangelegd in een klassieke stijl met gazon, borders en plantenvakken. Bij de aanleg van de tuin is rekening gehouden met de zichtlijnen in de tuin zodat u overal een prachtig uitzicht heeft.

Centraal in de tuin is het terras ten oosten van de woning. In de zomer zit u hier heerlijk beschut onder vier parasolbomen (moerbei). Van hieruit heeft u goed uitzicht op de woning en het zwembad. Het verwarmde zwembad van 10 meter x 4 meter is 1.50 meter diep en beschikt over een solardek. In het tuinhuis achter het zwembad bevinden zich de installaties voor het zwembad.

De woning beschikt over een vrijstaande garage (ca 20 m²) met carport en aangrenzende berging.


Kenmerken

Algemeen

Adres
Beukelaar 4
Postcode
5467 ge
Woonplaats
Veghel
Land
Nl

Koop

Prijs
899.000 Euro
Conditie
Kosten koper

Aanvaarding

Aanvaarding
In overleg

Wonen

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Inhoud
1.224 m3
Gebruiksoppervlakte
295 m2
Buitenruimtes
33
Perceeloppervlakte
1.385 m2
Bouwjaar
1967
In aanbouw
Nee
Isolatie
Muurisolatie
Dubbel glas
Voorzieningen
Buitenzonwering
Schuifpui
Alarminstallatie
Zwembad
Verdiepingen
4
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5

Dak

Type
Zadeldak
Materialen
Leisteen

Energie

Energieklasse
C
Energie einddatum
2027-07-05
Verwarming
C.v.-ketel
Open haard
Type CV Ketel
Nefit
Bouwjaar
2004
Brandstof
Gas
Combiketel
Ja
Warm water
C.v.-ketel

Tuin

Type
Tuin rondom
Kwaliteit
Fraai aangelegd

Garage

Soort
Vrijstaand steen
Carport


Plattegronden



Meer informatie

Neem via onderstaand formulier contact met ons op voor meer informatie over het betreffende object.

Bedankt voor uw bericht. We nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.